合同編號：__________社區私人車位租賃協議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、車位基本情況1.1甲方出租的車位位于_______社區_______棟_______單元_______號，車位尺寸為_______米×_______米。1.2甲方保證該車位不存在權屬爭議，有權將其出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規發票。四、使用及維修4.1乙方按照甲方的指示合理使用車位，不得私自改動車位設施，不得將車位轉租、轉借給他人使用。4.2乙方在租賃期間應負責車位的日常維護和清潔工作，確保車位處于良好使用狀態。4.3乙方如遇車位設施損壞，應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行維修。維修費用按照實際情況承擔。五、權利義務5.1甲方有權在租賃期間對車位進行正常的管理和維護工作。5.2甲方應保證車位的正常使用，如因甲方原因導致車位無法正常使用，甲方應承擔相應的責任。5.3乙方應按照約定時間支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本協議。5.4乙方應合理使用車位，不得從事違法活動，如乙方違反法律法規或本協議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違反本協議，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。6.2甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用車位的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信用狀況及車位實際情況，確保雙方權益。（2）甲乙雙方應按照約定時間支付租金，以免產生違約金等額外費用。（3）乙方合理使用車位，不得私自改動車位設施，不得將車位轉租、轉借給他人使用。（4）甲方應保證車位的正常使用，如因甲方原因導致車位無法正常使用，甲方應承擔相應的責任。（5）甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議時，應通過友好協商解決。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，可以協商解決，達成一致意見。（2）如協商不成，甲乙雙方可以選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規定。2.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約金：是指當事人違反合同約定，應向對方支付的金錢賠償。4.管轄權：是指法院對某一案件進行審理和裁判的權力，有管轄權的法院可以受理該案件。5.民事權利義務：是指民事主體依法享有和承擔的權益和義務，包括財產權利、人身權利等。特殊應用場合及補充條款：1.節假日停車優惠：甲方應在節假日（如春節、國慶節等）期間為乙方提供停車優惠，具體優惠措施雙方協商確定。補充條款：節假日停車優惠的具體方案由甲乙雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同附件中予以明確。2.車位維修通知：甲方如需對車位進行維修，應提前通知乙方，并盡可能安排在乙方不用車位的時間進行維修。補充條款：甲方在進行車位維修前，應至少提前三天通知乙方，并在通知中說明維修時間、原因及可能產生的影響。如乙方因維修原因無法使用車位，甲方應提供其他停車解決方案。3.車位緊張時的優先權：當社區車位緊張時，乙方享有優先租賃權，甲方應確保乙方能夠繼續使用該車位。補充條款：如社區車位出現緊張情況，甲方應優先保證乙方租賃該車位，如有需要，甲方應協助乙方尋找其他停車解決方案。4.臨時停車許可：乙方如有臨時停車需求，可以向甲方申請臨時停車許可，甲方應盡量滿足乙方的需求。補充條款：乙方如需臨時停車，應提前向甲方申請，并在申請中說明停車時間、原因等