合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋租賃裝修施工事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：根據甲乙雙方確認的設計方案，乙方負責進行房屋租賃裝修施工，包括拆除、新建、水電布線、墻面刷漆、地板鋪設、家具安裝等全部施工內容。具體施工內容以甲乙雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。1.4工程進度：按照雙方確認的施工時間表進行，乙方應確保工程在_______年_______月_______日前竣工交付。二、施工費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的施工服務費用為人民幣_______元（大寫：_______________________元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方工程總費用的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總費用的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的40%。2.3甲方支付的費用均以銀行轉賬方式支付，乙方提供等額的發票。三、施工質量及驗收3.1乙方應按照甲乙雙方確認的設計方案和施工圖紙進行施工，確保施工質量符合國家相關標準和甲方的要求。3.2工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后_______日內進行驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。3.3驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料合格證等。四、安全及環保4.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規和甲方制定的安全生產規章制度進行施工，確保施工過程中的安全生產。4.2乙方在施工過程中應采取有效措施，防止對周圍環境造成污染，確保施工場地的清潔衛生。五、違約責任5.1乙方未按照約定的時間完成工程的，應當按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總費用×0.1%×逾期天數。5.2甲方未按照約定時間支付施工費用的，應當按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.1%×逾期天數。六、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且甲方支付完畢全部施工費用之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應充分溝通，明確工程內容、設計方案、施工圖紙等，確保雙方對工程有清晰的認識和共識。2.甲方應按照約定時間支付施工費用，否則乙方有權暫停施工。若甲方逾期支付違約金，乙方應提供等額的發票。3.乙方應按照約定時間完成工程，若乙方逾期完成工程，應向甲方支付違約金。4.乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規和甲方制定的安全生產規章制度進行施工，確保施工過程中的安全生產。5.乙方在施工過程中應采取有效措施，防止對周圍環境造成污染，確保施工場地的清潔衛生。6.若本合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動、建筑行政管理、建筑安全生產等方面的法律規范總稱。3.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，按照合同約定向對方支付的金錢。4.安全生產：是指在生產過程中，為防止人身傷亡、設備事故和環境污染等事故，采取的一系列措施和管理工作。5.民事權利義務關系：是指民事主體依法享有和承擔的民事權利和民事義務關系。6.管轄權：是指法院對案件進行審判的權限，包括地域管轄權、級別管轄權等。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士或港澳臺人士，需乙方提供中文和英文（或相應語言）的雙語服務，確保雙方在合同履行過程中溝通無誤。補充條款：乙方應在合同簽訂后提供一個月的免費雙語咨詢服務，以協助甲方處理與施工相關的各項事宜。2.甲方提供的設計方案中包含特殊材料或工藝，乙方需在施工前向甲方詳細說明這些材料或工藝的特性、使用方法及可能產生的額外費用。補充條款：乙方應在合同簽訂后七個工作日內，將施工所需特殊材料的價格、用量及預計額外費用列出詳細清單，提交給甲方確認。3.甲方希望在工程竣工后進行一次全面的清潔打掃，乙方需提供此項服務，并明確清潔服務的范圍和費用。補充條款：乙方應在工程竣工后，按照甲方的要求，對施工場地進行全面的清潔打掃，清潔服務的范圍和費用在合同中另附詳細說明。4.乙方在施工過程中如需改動設計方案或施工圖紙，需事先與甲方溝通并獲得甲方書面同意。補充條款：乙方在施工過程中，如對設計方案或施工圖紙有修改需求，應提前七個工作日向甲方提出書面申請，并詳細說明修改內容及其原因。甲方應在收到申請后七個工作日內