合同編號(hào)：__________高端別墅年度維護(hù)服務(wù)合同甲方（業(yè)主）：__________乙方（服務(wù)方）：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方高端別墅的全年維護(hù)工作，維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：（1）定期對(duì)別墅的外墻、屋頂、窗戶、露臺(tái)等部位進(jìn)行檢查、清潔、維修；（2）對(duì)別墅的花園、綠化進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等管理；（3）對(duì)別墅的給排水、供電、供暖等設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、更換；（4）對(duì)別墅的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保安全設(shè)施正常運(yùn)行；（5）其他雙方約定的維護(hù)事項(xiàng)。二、服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的年度維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間提供服務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、支付方式4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%。4.2乙方應(yīng)在完成本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)后，向甲方提供服務(wù)完成證明，甲方應(yīng)在收到服務(wù)完成證明后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)工作的，應(yīng)按照未完成部分服務(wù)費(fèi)用的1%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的1%向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（服務(wù)方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方乙方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等基本信息填寫準(zhǔn)確無誤。2.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成維護(hù)工作。4.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，確保財(cái)務(wù)合規(guī)。5.雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可先進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，提供相關(guān)證據(jù)，維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，確保建筑安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀，保護(hù)生態(tài)環(huán)境和公共利益的法律。3.維護(hù)服務(wù)：指對(duì)建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院，依法解決民事爭(zhēng)議的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為海外華人，別墅長(zhǎng)期無人居住，希望乙方能夠定期檢查并維護(hù)別墅狀態(tài)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在每月第一個(gè)星期五對(duì)別墅進(jìn)行遠(yuǎn)程檢查，并將檢查情況通過照片或視頻形式發(fā)送給甲方。2.甲方為忙碌的上班族，希望乙方能夠周末進(jìn)行維護(hù)工作，以免影響甲方工作。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在每周六進(jìn)行別墅維護(hù)工作，特殊情況需調(diào)整維護(hù)時(shí)間時(shí)，應(yīng)至少提前一周通知甲方。3.甲方計(jì)劃別墅出租，希望乙方能夠在租客入住前進(jìn)行全面檢查和維護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租客入住前完成全面檢查，并向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)報(bào)告，確保別墅符合出租標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方為環(huán)保主義者，希望乙方使用環(huán)保材料和方式進(jìn)行維護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行維護(hù)時(shí)，應(yīng)