合同編號(hào)：__________賓館房間租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃房間及租賃期限1.1甲方同意將位于_______（地址）的賓館房間_______（房號(hào)）出租給乙方使用。1.2乙方的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途及保管3.1乙方租賃該房間僅限于_______（用途），不得用于任何非法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃的房間及房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行合理使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3租賃期間，乙方不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)，如確需進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，房間及房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)予以維修或更換。因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行合理使用，并定期進(jìn)行保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2乙方應(yīng)在每月租金支付時(shí)一并支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方支付完畢。第六條合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲方，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需解除或終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知乙方，并按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，確保雙方權(quán)利和義務(wù)的明確。（2）乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保提供的身份信息真實(shí)、有效。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的賓館房間及設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常使用。（4）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房間及設(shè)施設(shè)備，并妥善保管。（5）甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。（6）如需變更、解除或終止合同，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.解決辦法：（1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.出租方：是指將財(cái)產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方，在本合同中為甲方。3.承租方：是指接受財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的一方，在本合同中為乙方。4.租賃期限：是指乙方租賃甲方賓館房間的使用時(shí)間，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。5.租金：是指乙方為使用賓館房間支付給甲方的費(fèi)用。6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：是指甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。7.違約責(zé)任：是指一方未履行或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：是指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，包括協(xié)商和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：場合：乙方需要租用賓館房間進(jìn)行短期度假或出差。補(bǔ)充條款：租賃期限不超過30天，租金按天計(jì)算，具體金額雙方協(xié)商確定。2.長期租賃：場合：乙方需要租用賓館房間進(jìn)行長期居住或辦公。補(bǔ)充條款：租賃期限超過30天，租金按月計(jì)算，乙方應(yīng)在租賃期滿前提前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。3.團(tuán)體租賃：場合：乙方代表一個(gè)團(tuán)體或團(tuán)隊(duì)租用賓館房間。補(bǔ)充條款：乙方需提供團(tuán)體成員名單，甲方確保提供足夠數(shù)量的房間以滿足乙方需求。4.會(huì)議租賃：場合：乙方租用賓館房間舉辦會(huì)議或培訓(xùn)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方提供會(huì)議設(shè)施及服務(wù)，包括但不限于會(huì)議室、音響設(shè)備等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。5.特殊需求：場合：乙方對(duì)房間設(shè)施有特殊需求，如無煙房、殘疾人設(shè)施等。補(bǔ)充條款：甲方根據(jù)乙方需求提供