合同編號：__________投資借款合同甲方（借款人）：_______乙方（投資方）：_______第一條借款金額1.1甲方本次借款總額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.2甲方應按約定的還款方式按期足額歸還借款本息。第二條借款用途2.1甲方借款主要用于_______（詳細用途必須明確、合法）。2.2甲方應保證所借款項用于合法用途，并按約定用途合理使用。第三條借款期限3.1本次借款期限為_______年，自借款金額實際支付之日起計算。3.2經甲乙雙方協商一致，可以提前還款或延長借款期限，但需提前_______個工作日書面通知對方。第四條借款利率4.1本次借款年利率為_______%。4.2借款期間，如遇利率調整，按照新的利率執行。第五條還款方式5.1甲方應按季度支付利息，利息支付方式為_______（銀行轉賬、現金等）。5.2借款到期后，甲方應按約定的還款計劃一次性還清本金。5.3還款賬戶為：戶名：_______賬號：_______銀行：_______第六條擔保措施6.1甲方以其自有房產（房產證編號：_______）提供抵押擔保，抵押物價值應足以覆蓋借款本息。6.2甲方應配合乙方辦理抵押登記等相關手續。6.3借款期間，甲方不得出售、轉讓或設定抵押、質押等權利負擔于抵押物。6.4如甲方逾期還款，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以償還借款本息。第七條違約責任7.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即改正或提前還款。7.2甲方未按約定時間還款，應支付逾期利息，逾期利息為本金_______%每日。7.3甲方未按約定時間支付利息或本金，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及違約金。7.4乙方未按約定時間支付借款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期利息。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.2雙方應遵守國家有關法律法規，如合同內容與法律法規沖突，應以法律法規為準。第九條其他約定9.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，未經對方書面同意，不得轉讓或解除合同。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款全部還清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同內容的合法性：雙方在簽訂投資借款合同時，應確保合同內容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，避免因合同內容不合法導致的合同無效或部分無效。2.明確借款用途：甲方應明確、合法地說明借款用途，并按照約定的用途合理使用借款。3.按時還款：甲方應按照約定的還款方式和期限按時還款，避免逾期還款產生額外費用和違約責任。4.擔保措施的落實：甲方應按照合同約定提供相應的擔保措施，并配合乙方辦理相關手續。5.違約責任：雙方應嚴格按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.擔保法：是指為了保障債權的實現，債務人或第三人提供一定的財產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人依照法律規定優先受償的法律規范總稱。3.抵押：是指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依法優先受償的權利。4.質押：是指債務人或第三人將其動產或者權利質押給債權人，債務人不履行債務時，債權人有權依法優先受償的權利。5.逾期利息：是指債務人逾期還款應當按照約定的利率支付的利息。6.違約金：是指債務人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當按照約定支付的違約責任。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為公司或企業，需要用借款進行生產線升級或購買設備。補充條款：合同中應明確生產線的升級范圍、設備購買的型號和數量等詳細信息。2.場合：乙方為風險投資公司，希望對甲方的經營活動進行一定程度的監督。補充條款：合同中應增加乙方對甲方經營活動的監督權，包括定期審計、查閱財務報表等。3.場合：甲方為個人，借款用于購房。補充條款：合同中應明確房屋的購買地址、戶型、總價等詳細信息。4.場合：雙方約定借款利息按季度支付，但甲方經營狀況不佳，可能無法按時支付利息。補充條款：合同中應增加在甲方無法按時支付利息時的處理辦法，如寬限期、還款計劃調整等。5.場合：甲方提供的擔保為抵押物，抵押物價值可能隨市場波動而發生變化。補充條款：合同中應明確抵押物價值的評估方法和評估周期，以及抵押物價值下降時的處理辦法。附件列表：1.甲方營業執照復印件2.