休閑娛樂房產轉讓合同樣本合同編號：__________合同各方：甲方（轉讓方）：名稱：地址：聯系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯系方式：第一條房產描述1.1房產位于__________，房產證號：__________。1.2房產現狀：__________。1.3房產面積：__________平方米。1.4房產用途：休閑娛樂。第二條轉讓價格2.1甲乙雙方同意，甲方將房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將轉讓款項支付至甲方指定的賬戶。第三條轉讓手續3.1甲方應保證其對房產的轉讓權，并負責辦理房產過戶手續。3.2乙方應提供必要的證件，協助甲方辦理房產過戶手續。3.3房產過戶手續辦理完成后，甲方應將房產證交付給乙方。第四條權利與義務4.1甲方應保證其對房產的轉讓權，如因甲方原因導致房產過戶失敗，甲方應雙倍返還已收取的轉讓款。4.2乙方應按約定時間支付轉讓款，如乙方逾期支付，應按日利率__________%支付滯納金。4.3乙方自房產過戶手續辦理完成后，享有房產的所有權和使用權。4.4甲方應在房產過戶手續辦理完成后，將房產證交付給乙方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。5.2甲方如因故意隱瞞房產實際情況，導致房產過戶失敗，甲方應雙倍返還已收取的轉讓款。5.3乙方如逾期支付轉讓款，應按日利率__________%支付滯納金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________年__________月__________日乙方（受讓方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.轉賬憑證復印件5.房產過戶手續相關文件6.合同簽訂授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方故意隱瞞房產實際情況，導致房產過戶失敗。2.乙方逾期支付轉讓款。3.甲方未能按約定時間將房產證交付給乙方。4.甲方未能協助乙方辦理房產過戶手續。5.乙方未能提供必要的證件協助甲方辦理房產過戶手續。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產所有權并愿意將其轉讓給他人的當事人。2.乙方：指愿意受讓甲方房產的當事人。3.轉讓價格：指甲方將房產轉讓給乙方所收取的金額。4.房產過戶手續：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的相關手續。5.違約行為：指合同當事人未能履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產過戶失敗：如遇房產過戶失敗，應檢查原因，如系甲方故意隱瞞房產實際情況，甲方應雙倍返還已收取的轉讓款；如系乙方原因，乙方應承擔相應的違約責任。2.逾期支付轉讓款：乙方如逾期支付轉讓款，應按日利率約定百分比支付滯納金。3.房產證交付延遲：如甲方未能按約定時間將房產證交付給乙方，甲方應承擔相應的違約責任。4.房產過戶手續辦理緩慢：甲乙雙方應積極協助辦理房產過戶手續，如遇問題應及時溝通解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有休閑娛樂房產，愿意將其轉讓給乙方