使用物業合同范例規定第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業，現甲方同意將上述物業出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業使用范圍

1.1乙方有權使用甲方提供的位于____________________的物業，包括但不限于____________________。

二、物業使用期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金金額為：人民幣____________元/月。

3.3乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業使用條件

4.1乙方在使用物業過程中，應遵守國家有關法律法規及甲方制定的各項規章制度。

4.2乙方在使用物業過程中，不得擅自改變物業的結構、用途及外觀。

4.3乙方應合理使用物業，愛護公共設施，保持物業整潔。

五、物業維修及保養

5.1乙方在使用過程中，如發現物業存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

5.2甲方應在接到乙方通知后______日內進行維修。

5.3乙方對因自身原因造成物業損壞的，應承擔維修費用。

六、物業移交

6.1本合同到期后，乙方應將物業完好無損地移交給甲方。

6.2乙方在移交物業時，應將物業內的物品清單提交給甲方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按照約定提供物業的，應退還乙方已支付的租金。

7.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的物業所有權證明文件；

2.乙方出具的營業執照副本；

3.乙方出具的法定代表人身份證明；

4.乙方出具的授權委托書（如有）；

5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業，現甲方同意將上述物業出租給乙方使用，并由丙方作為第三方提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業使用范圍

1.1乙方有權使用甲方提供的位于____________________的物業，包括但不限于____________________。

二、物業使用期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金金額為：人民幣____________元/月。

3.3乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方服務內容

4.1丙方應為本合同提供以下服務：

（1）物業的日常維護與管理；

（2）物業的清潔與保養；

（3）物業的安全保障；

（4）其他雙方約定的服務。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應按照約定提供優質服務，確保物業的正常使用。

5.2丙方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務質量不合格，應承擔相應責任。

5.3丙方有權根據實際情況調整服務內容，但需提前通知甲方和乙方。

5.4丙方有權根據市場行情調整服務費用，但需經甲方和乙方同意。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有以下權益：

（1）對物業的使用權；

（2）租金收益權；

（3）丙方服務的監督權；

（4）對乙方違約行為的追責權。

七、乙方違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金的_____%。

7.2乙方如擅自改變物業結構、用途或外觀，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

7.3乙方如違反本合同約定，給丙方或他人造成損失的，應承擔賠償責任。

7.4乙方在使用物業過程中，不得從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為第三方，旨在通過專業化、規范化的服務，提升物業的使用品質，保障甲方和乙方的合法權益。

10.2丙方的介入有助于實現甲方對物業的長期、穩定收益，同時降低甲方在物業管理方面的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，有權對丙方提供的服務進行監督和評估，確保丙方按照約定履行職責。

11.2甲方通過主導本合同，能夠更好地維護自身權益，實現物業價值的最大化。

附件：

1.甲方出具的物業所有權證明文件；

2.乙方出具的營業執照副本；

3.丙方出具的法人資格證明；

4.乙方出具的法定代表人身份證明；

5.丙方出具的授權委托書（如有）；

6.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方擬使用甲方提供的位于____________________的倉庫進行貨物存儲，現雙方同意乙方租賃該倉庫，并由丙方作為第三方物流服務提供方，共同履行合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、倉庫租賃范圍

1.1乙方有權租賃甲方提供的位于____________________的倉庫，用于貨物存儲。

二、租賃期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金金額為：人民幣____________元/月。

3.3乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方物流服務內容

4.1丙方應為本合同提供以下物流服務：

（1）貨物的入庫、出庫管理；

（2）貨物的安全運輸；

（3）貨物的倉儲保管；

（4）其他雙方約定的服務。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應按照約定提供專業、高效的物流服務，確保貨物的安全與及時交付。

5.2丙方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務質量不合格，應承擔相應責任。

5.3丙方有權根據實際情況調整服務內容，但需提前通知甲方和乙方。

5.4丙方有權根據市場行情調整服務費用，但需經甲方和乙方同意。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有以下權益：

（1）對租賃倉庫的獨占使用權；

（2）租金的合理調整權；

（3）對丙方服務的監督權；

（4）對甲方違約行為的追責權。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1甲方如未按時提供倉庫，應向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。

7.2甲方如提供的倉庫不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和