二手合法房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“標的房屋”），產權清晰，符合國家法律法規的規定，甲方愿意將該標的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該標的房屋。雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房屋的產權證號為____________________，所有權人為甲方。

二、買賣雙方的權利和義務

1.甲方保證標的房屋的產權清晰，不存在任何權屬糾紛，且已依法取得合法的出售權利。

2.甲方應將標的房屋的產權證、土地使用權證等合法文件及鑰匙交給乙方。

3.乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付定金____________________元，作為買賣合同的定金。

4.乙方在簽訂本合同后，應按照合同約定的時間、地點支付購房款____________________元。

5.乙方在收到標的房屋的產權證、土地使用權證等合法文件及鑰匙后，應配合甲方辦理標的房屋的過戶手續。

6.甲方在標的房屋過戶手續辦理完畢后，應將標的房屋的鑰匙交給乙方。

7.雙方在履行本合同時，應嚴格遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

三、違約責任

1.若甲方在標的房屋過戶手續辦理完畢前，因自身原因導致標的房屋無法過戶，甲方應向乙方支付違約金____________________元。

2.若乙方在簽訂本合同后，未按照約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房屋產權證復印件

附件二：標的房屋土地使用權證復印件

附件三：標的房屋買賣合同簽訂時的照片

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“標的房屋”），產權清晰，符合國家法律法規的規定，甲方愿意將該標的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該標的房屋。丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務。雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及丙方的中介服務達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房屋的產權證號為____________________，所有權人為甲方。

二、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后支付定金____________________元，作為買賣合同的定金。

2.甲方有權要求乙方在標的房屋過戶手續辦理完畢后，支付購房款____________________元。

3.甲方有權在標的房屋過戶手續辦理完畢后，將標的房屋的產權證、土地使用權證等合法文件及鑰匙交給乙方。

4.甲方有權要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變標的房屋的結構和用途。

三、乙方的權利和義務

1.乙方有權在簽訂本合同后，獲得標的房屋的查看權。

2.乙方有權在標的房屋過戶手續辦理完畢后，取得標的房屋的產權。

3.乙方有權在合同履行期間，根據甲方的要求，按時支付定金和購房款。

四、丙方的權利和義務

1.丙方有權收取甲乙雙方約定的中介服務費____________________元。

2.丙方有權在甲乙雙方簽訂本合同前，提供標的房屋的詳細介紹和相關信息。

3.丙方有權在甲乙雙方簽訂本合同后，監督合同的履行，確保甲乙雙方的權益得到保障。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.若乙方未按時支付定金或購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

2.若乙方在合同履行期間，擅自改變標的房屋的結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.若乙方在合同履行期間，提供虛假信息或隱瞞標的房屋的瑕疵，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介方，能夠提高交易效率，降低交易成本。

2.丙方能夠提供專業的法律咨詢和服務，保障甲乙雙方的權益。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同的主體，享有更大的權益保障。

2.甲方能夠根據自身需求，制定更為靈活的交易條件，確保交易順利進行。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套（以下簡稱“標的商鋪”），產權清晰，符合國家法律法規的規定，甲方愿意將該標的商鋪出租給乙方；乙方愿意承租該標的商鋪用于經營。丙方作為租賃中介，為甲乙雙方提供租賃服務。雙方經友好協商，就標的商鋪的租賃事宜及丙方的中介服務達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米。

2.標的商鋪的產權證號為____________________，所有權人為甲方。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權在租賃期間，使用標的商鋪進行合法經營活動。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間，保證標的商鋪的設施設備完好，不影響乙方正常經營。

3.乙方有權在租賃期滿前三個月，向甲方提出續租意向。

4.乙方有權在合同履行期間，根據市場情況調整租賃價格，但需提前一個月通知甲方。

三、丙方的權利和義務

1.丙方有權在甲乙雙方簽訂本合同前，提供標的商鋪的詳細介紹和相關信息。

2.丙方有權在甲乙雙方簽訂本合同后，監督合同的履行，確保乙方的權益得到保障。

3.丙方有權在租賃期間，為乙方提供經營咨詢和協助解決經營中的問題。

四、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后支付定金____________________元，作為租賃合同的定金。

2.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將標的商鋪恢復原狀，并交還鑰匙。

3.甲方有權在合同履行期間，對乙方進行經營指導和監督，確保乙方合法經營。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.若乙方未按時支付租金或定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

2.若乙方在租賃期間，擅自改變標的商鋪的結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.若乙方在租賃期間，因自身原因導致標的商鋪損壞，乙方應承擔修復責任或賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，享有更大的自主權和經營權，有利于其經營活動的開展。

2.