合同編號：__________建筑用地租賃合同示范甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條建筑用地基本情況1.1甲方出租的建筑用地位于_______（地址），土地使用權證號為_______。第二條租賃目的和用途2.1乙方承租該地塊用于_______（用途），包括但不限于建筑物的建設、經營、管理等。2.2乙方須按照約定的用途合理使用該地塊，不得擅自改變用途。第三條租賃期限3.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/平方米·月，租賃面積為_______平方米。4.2乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。4.3乙方支付租金時，應提供合法的支付憑證。第五條押金5.1乙方應在簽訂合同時一次性支付押金人民幣_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將該地塊交還甲方，甲方在確認無損壞、無欠款的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證對出租的地塊享有合法的權益，且該地塊不存在任何權利糾紛。6.2甲方應保證該地塊滿足乙方承租用途的基本條件，如水、電、通訊等基礎設施。6.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第七條乙方權利和義務7.1乙方按照約定用途合理使用該地塊，不得擅自改變用途。7.2乙方應按期支付租金，并遵守國家法律法規，不得從事違法活動。7.3乙方在租賃期間應合理使用并愛護該地塊及配套設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。8.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。8.3乙方未按約定用途使用該地塊或遲延支付租金，甲方有權要求乙方改正或解除合同。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。9.2甲方未按約定提供該地塊或提前解除合同，甲方應支付乙方違約金，并賠償損失。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租的建筑用地使用權合法，無權利糾紛。2.乙方應按約定用途合理使用建筑用地，不得擅自改變用途。3.乙方需按期支付租金，并遵守國家法律法規。4.雙方在合同變更或解除時，應提前一個月通知對方，并經協商一致。5.如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。6.任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償損失。7.雙方應合理使用建筑用地及相關設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。解決辦法：1.雙方發生糾紛時，應友好協商解決。2.如果協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。3.損害賠償：指因違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔的賠償責任。4.友好協商：指雙方在解決糾紛時，采取平等、公平、誠信的態度進行溝通和協商。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂地點。特殊應用場合：1.商場租賃：乙方租用甲方商場內的店鋪進行經營，合同中需明確商場的營業時間、廣告宣傳、店鋪裝修等相關事項。2.辦公樓租賃：乙方租用甲方辦公樓作為辦公場所，合同中需包含辦公設備的配置、網絡通訊、停車設施等條款。3.倉庫租賃：乙方租用甲方倉庫進行貨物儲存，合同中需明確貨物的儲存范圍、安全管理、裝卸貨物的規定等。4.生產用地租賃：乙方租用甲方生產用地進行工廠建設，合同中需包含生產設備的安裝、環境保護、安全生產等條款。合同補充條款：1.商場租賃：乙方應在租賃期內遵守商場的營業時間，不得擅自關閉店鋪。乙方有權在商場內進行合法的廣告宣傳，但需提前通知甲方并征得同意。店鋪裝修需符合甲方的要求，裝修費用由乙方承擔。2.辦公樓租賃：乙方有權使用辦公樓內的辦公設備，但需遵守甲方制定的使用規定。網絡通訊設施由甲方提供，乙方應按使用量支付相應的費用。乙方停車位的使用權由甲方分配，具體使用規則由甲方制定。3.倉庫租賃：乙方應按照約定的范圍儲存貨物，不得存放危險品或有毒害物質的貨物。乙方需負責倉庫內的安全管理，確保貨物安全。裝卸貨物應在甲方指定的區域進行，遵守相關安全規定。4.生產用地租賃：乙方應按照約定的用途使用生產用地，不得擅自改變用途。乙方應遵守環境保護法規，確保生產過程中的環保要求。乙方應注重安全