合同編號：__________商鋪合租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______市_______區_______街道_______號_______樓_______號商鋪1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______第二條合租期限2.1本合同合租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前_______個月書面簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月_______元，總計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式如下：（1）乙方每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條合租用途及經營管理4.1乙方按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。4.3乙方在經營過程中產生的各項費用，包括但不限于水、電、物業管理費等，由乙方承擔。第五條維修責任5.1合租期間，商鋪內部設施設備（包括但不限于墻面、地面、天花板、水電設施等）的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2合租期間，商鋪外部及公共區域設施設備的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.3因乙方使用不當導致商鋪設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應依法購買相關保險，保障合租期間的人身及財產安全。6.2乙方不得以任何理由要求甲方購買保險。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同變更或解除必須書面協商一致。7.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷離商鋪，并支付合同約定的違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務，如一方違約，對方有權要求違約方支付合同總價款的_______%作為違約金。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.在簽訂商鋪合租合同前，甲乙雙方應充分了解彼此的主體資格、經營狀況等相關信息，確保合同的合法有效性。2.明確合同中的租金、租賃期限、維修責任等核心條款，避免因約定不明導致的糾紛。3.注意合同的履行期限和解除條件，確保在合同履行過程中雙方的權益得到保障。4.甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。5.在合同簽訂過程中，注意保存好相關證據，以備發生糾紛時使用。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是我國調整民事主體之間合同關系的基本法律，規定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律制度。2.城市房地產管理法：是我國調整城市房地產管理關系的基本法律，規定了房地產交易的監督管理、產權登記、規劃審批等制度。3.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.租金：是承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的費用。5.租賃期限：是租賃合同中約定的租賃物交付給承租人使用、收益的時間。6.違約金：是一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔的違約責任。7.合同解除：是指合同當事人根據合同約定或者法律規定，終止合同關系的行為。8.爭議解決：是指當合同當事人之間發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式，解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.商場舉辦大型促銷活動：補充條款：甲乙雙方同意，在商場舉辦大型促銷活動期間，乙方應積極配合甲方做好活動籌備工作，包括提供必要的場地、設施等。活動期間，乙方經營范圍內的安全、消防、衛生等事項由乙方負責，確保活動順利進行。2.乙方開展網絡營銷活動：補充條款：乙方開展網絡營銷活動時，應確保活動內容合法、合規，不得損害甲方聲譽。如有需要，乙方應事先征得甲方同意。活動產生的費用由乙方承擔。3.乙方引入新型業態：補充條款：乙方引入新型業態時，應提前向甲方說明，并提交相關資料。甲方有權對乙方的新業態進行審查，如符合商場整體發展規劃，甲方應給予支持。新型業態所需的設施設備投資由乙方承擔。4.甲方進行商場改造：補充條款：甲方進行商場改造時，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。如改造導致乙方經營受損，甲方應給予適當補償。5.甲方變更經營管理方式：補充條款：甲方變更經營管理方式時，應提前與乙方溝通，并確保乙方的合法權益不受損害。如變更經營管理方式導致乙方無法繼續經營