?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯系方式：乙方（承租人）：地址：聯系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（省/市/縣/鎮/街道）__________號，房屋結構為（住宅/商用/其他），房屋面積為____平方米。1.2房屋附屬設施及家具清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的房屋享有完全的所有權或使用權，且該房屋不存在任何權利爭議和債務糾紛。5.2甲方應確保房屋及附屬設施在租賃期間處于正常使用狀態，如有損壞，甲方應及時修復。5.3甲方應配合乙方辦理租賃合同備案等相關手續。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動、損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規，不得利用該房屋從事非法活動。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：房屋附屬設施及家具清單（此處附上附件內容）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息、聯系方式等，確保信息真實可靠。如發現信息有誤，應及時更正。解決辦法：重新核對身份信息和聯系方式，更正錯誤信息，確保合同有效。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保租賃時間符合雙方需求。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如需延長租賃期限，雙方提前一個月通知并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額及支付方式，確保租金按時支付。解決辦法：在合同中明確租金金額及支付方式，乙方按時支付租金，如逾期支付，按合同約定支付滯納金。4.押金：雙方應明確押金金額及退還方式，確保押金合理使用和退還。解決辦法：在合同中明確押金金額及退還方式，租賃期滿后，按約定退還押金。5.房屋描述：雙方應核實房屋描述，確保房屋及附屬設施符合合同約定。解決辦法：實地查看房屋，確認房屋及附屬設施無誤后簽訂合同。6.違約責任：雙方應明確違約責任，確保在違約情況下能及時解決糾紛。解決辦法：在合同中明確違約責任，一旦發生違約行為，按合同約定承擔相應責任。7.爭議解決：雙方應明確爭議解決方式，確保在發生爭議時能順利解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權并愿意將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間段，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指承租人按約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。在本合同中，合同簽訂地為甲方所在地。應用場合：1.標準房屋租賃合同適用于中國境內的房屋出租和租賃行為。2.適用于個人或企業出租自有房屋給個人或企業作為居住、辦公或其他合法用途的情況。4.適用于雙方自愿簽訂，且房屋所有權明確無爭議的情況。補充條款：A.房屋使用規定：雙方約定對房屋及附屬設施的使用方式、禁止行為等。B.維修責任：明確房屋及附屬設施損壞時的維修責任方及維修時間。C.房屋保險：約定是否需要購買房屋保險以及保險費用承擔方。D.寵物規定：若乙方飼養寵物，應遵守的相關規定。E.訪客管理：對訪客的管理規定，包括但不限于訪客身份登記、訪問時間等。F.合同終止：除合同約定的終止條件外，其他可能導致合同提前終止的情況。G.合同轉讓：雙方關于合同轉讓的約定，包括轉讓的條件和程序。H.法律法規變化：因法律法規變