?合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：____________________地址：____________________聯系方式：________________身份證號碼：________________乙方（買方）：姓名：____________________地址：____________________聯系方式：________________身份證號碼：________________第一條房屋基本情況1.2房屋面積為：____________________平方米。1.3甲方對該房屋享有完整的所有權，不存在任何權利糾紛。第二條購房價格及支付方式2.1乙方購買該房屋的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥________元。（1）在簽署本合同之日起____個工作日內，乙方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方有權按照本合同約定辦理更名手續。（2）在更名手續辦理完畢后____個工作日內，乙方支付剩余購房款。第三條更名手續3.1乙方有權按照本合同約定申請將該房屋的所有權登記在其名下。3.2甲方應自雙方簽署本合同之日起____個工作日內，協助乙方辦理更名手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.3更名手續辦理過程中產生的一切費用，由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。4.2甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應支付逾期部分購房款的____%作為違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購房手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.合同雙方應確保提供的個人信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任。2.合同雙方應嚴格遵守合同約定的履行期限，如逾期履行，應按約定支付違約金。3.合同雙方應按照約定的方式支付購房款，未按約定支付的，對方有權解除合同。4.甲方應協助乙方辦理更名手續，如因甲方原因導致更名手續未能辦理完畢，甲方應承擔相應責任。5.合同雙方在履行過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權：指房屋所有權人對其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權利。2.購房款：指乙方購買甲方房屋所需支付的款項。3.定金：指乙方在簽署合同后支付給甲方的款項，作為履行合同的保證。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.更名手續：指將房屋所有權登記由甲方名下變更至乙方名下的手續。6.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發生的爭議通過協商或法律途徑予以解決。7.友好協商：指合同雙方在發生爭議時，通過相互溝通、協商，以達成一致意見的方式。應用場合：1.個人之間房屋買賣交易。2.房地產開發商與購房者之間的房屋買賣。3.任何形式的房屋買賣交易，需要明確房屋所有權變更條款。補充條款：1.房屋交付條件：包括但不限于房屋所有權轉移登記手續的完成、房屋無任何爭議、房屋符合約定的使用條件等。2.房屋交付時間：甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，如因特殊情況導致延遲交付，應提前通知乙方，并按約定承擔違約責任。3.房屋質量保證：甲方保證所售房屋符合國家關于房屋質量和安全的相關標準，如發現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或退還購房款。4.房屋維修責任：包括但不限于房屋的正常維護、保養、修復等，以及因甲方原因導致的房屋損害賠償。5.房屋保險：甲方應按照約定購買并維持房屋保險，保障房屋及相關利益的安全。6.房屋使用限制：包括但不限于房屋不得用于非法用途、不得擅自進行改造、不得損害房屋結構安全等。附件列表：1.