?合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方愿意將其擁有的廠房轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：一、廠房基本信息1.1廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2廠房的建筑結構為__________，建筑年份為__________年。1.3廠房的權屬清晰，甲方具有完全的處置權。二、轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，廠房的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理廠房過戶手續，過戶費用由乙方承擔。四、陳述與保證4.1甲方保證其對廠房享有合法、完整的所有權，不存在任何權利瑕疵。4.2乙方保證其具備購買廠房的合法資格和支付能力。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同轉讓價格的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的主體資格，包括但不限于營業執照、身份證等證件的真實性和有效性。2.廠房權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。解決辦法：甲方應提供廠房的權屬證明，如房產證、土地使用權證等，并保證其真實性、有效性和完整性。3.確保合同約定的轉讓價格、支付方式、交付及過戶等條款明確、合法。解決辦法：在簽訂合同前，雙方充分溝通，明確約定轉讓價格、支付方式、交付及過戶等條款，并確保其符合相關法律法規的規定。4.注意合同的履行期限和履行地點，確保按時履行合同義務。解決辦法：在合同中明確約定履行期限和履行地點，并嚴格按照約定履行合同義務。5.妥善保管合同及相關文件，防止泄露合同內容。解決辦法：雙方應當妥善保管合同及相關文件，避免泄露合同內容，造成不必要的損失。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（轉讓方）：指愿意將其擁有的廠房轉讓給他人的一方。2.乙方（受讓方）：指愿意購買甲方所轉讓的廠房的一方。3.廠房：指本合同項下轉讓的房地產，包括土地使用權和建筑物。4.轉讓價格：指甲方將其擁有的廠房轉讓給乙方所要求的價格。5.支付方式：指乙方支付轉讓款的方式，如銀行轉賬、現金支付等。6.交付：指甲方將其擁有的廠房實際交付給乙方的行為。7.過戶：指將廠房的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的行為。8.權屬清晰：指廠房的所有權歸甲方所有，不存在任何權利瑕疵。9.陳述與保證：指甲方和乙方在合同中對其自身情況和權利狀況進行的聲明和保證。10.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時應承擔的法律責任。11.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發生爭議時，采取的解決方式，如友好協商、調解、仲裁或訴訟等。12.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。應用場合：1.甲方將其擁有的廠房轉讓給乙方時。2.乙方購買甲方所轉讓的廠房時。3.雙方就廠房轉讓事宜進行約定時。4.雙方就廠房交付、過戶等事宜進行約定時。5.雙方就廠房轉讓價格、支付方式等事宜進行約定時。6.雙方就陳述與保證、違約責任、爭議解決等事宜進行約定時。補充條款：1.廠房的使用用途：雙方應約定廠房的使用用途，如工業生產、倉儲等。2.廠房的維護保養：雙方應約定廠房的維護保養責任及方式。3.廠房的保險：雙方應約定是否購買廠房保險以及保險的受益人。4.廠房的轉讓稅費：雙方應約定廠房轉讓過程中產生的稅費的承擔方式。5.廠房的后續手續：雙方應約定廠房轉讓完成后需要辦理的相關手續。6.合同的變更和解除：雙方應約定合同變更和解除的條件及