?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方為__________物業(yè)管理權(quán)的持有人，并擁有對(duì)該物業(yè)的管理權(quán)；2.乙方愿意受讓甲方的物業(yè)管理權(quán)，并愿意按照本合同的約定行使和履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)；3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將__________物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2乙方同意接受甲方的物業(yè)管理權(quán)，并按照本合同的約定行使和履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)；1.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方交付完整的物業(yè)管理資料和文件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）；2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________；2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，行使和履行物業(yè)管理權(quán)；3.3雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和管理。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行；4.2如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；4.3本合同的終止不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或未完全履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：核實(shí)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保其合法有效。2.明確物業(yè)管理權(quán)的范圍和內(nèi)容，確保轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)清晰、明確。解決辦法：詳細(xì)描述物業(yè)管理權(quán)的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)的類型、面積、管理事項(xiàng)等。3.注意合同條款的完整性和明確性，避免出現(xiàn)模糊不清或容易產(chǎn)生歧義的條款。解決辦法：審閱合同條款，確保表述清晰、具體，對(duì)于容易產(chǎn)生歧義的地方進(jìn)行明確說(shuō)明。4.確保合同中的權(quán)利和義務(wù)對(duì)等，公平合理。解決辦法：對(duì)比雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保不存在明顯的不對(duì)等或不合理之處。5.注意合同的履行期限和方式，確保雙方能夠按時(shí)履行合同義務(wù)。解決辦法：明確約定合同的履行期限和方式，確保雙方能夠按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同。6.明確違約責(zé)任，確保在違約情況下雙方有明確的權(quán)益保障。解決辦法：詳細(xì)約定違約責(zé)任，包括違約行為、違約責(zé)任的具體形式和計(jì)算方式等。7.注意合同的爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)管理權(quán)：指物業(yè)所有人或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方：指將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指接受物業(yè)管理權(quán)的一方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方為獲得物業(yè)管理權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方就合同未盡事宜或者需要變更、補(bǔ)充的事宜簽訂的書面協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)管理公司將其物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一家物業(yè)管理公司或個(gè)人。2.物業(yè)開發(fā)商在項(xiàng)目完成后，將其物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給專業(yè)的物業(yè)管理公司。3.物業(yè)所有權(quán)人因特殊情況，需要將其物業(yè)管理權(quán)暫時(shí)或永久轉(zhuǎn)讓給他人。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)讓方的物業(yè)管理權(quán)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，未存在任何法律糾紛和爭(zhēng)議。2.受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證物業(yè)管理的順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同中的各項(xiàng)義務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和管理。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)互相配合，完成相關(guān)手續(xù)，確保物業(yè)管理權(quán)的順利交接。5.如合同的任何一方發(fā)生重大變更，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。附件列