山地別墅租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

山地別墅租賃合同

鑒于以下各方就山地別墅租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于__________的山地別墅，以下簡稱“租賃別墅”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1租賃別墅僅用于居住、生活，不得用于經營、商業活動或其他任何非法用途。

四、租賃費用

4.1租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

五、押金

5.1乙方需于簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為押金。租賃期滿，甲方無息退還乙方押金。

六、租賃保證金

6.1乙方需于簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為租賃保證金。租賃期滿，乙方按照本合同約定交付租賃別墅，甲方無息退還乙方租賃保證金。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃別墅交付乙方使用。

7.2乙方在收到租賃別墅后__________日內對租賃別墅進行驗收。如發現租賃別墅存在損壞、瑕疵等情況，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面報告。

八、租賃物的使用與維護

8.1乙方應按照租賃別墅的用途合理使用，并承擔租賃期間租賃別墅的維修、養護責任。

8.2乙方不得擅自對租賃別墅進行裝修、改造，如需進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意。

九、租賃期滿及續租

9.1租賃期滿，甲方有權收回租賃別墅，乙方應將租賃別墅交還給甲方。

9.2如甲方同意續租，雙方應在本合同期滿前__________日內簽訂續租合同。

十、違約責任

10.1如甲方未按約定時間交付租賃別墅，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

10.2如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

10.3如乙方違反租賃用途，擅自進行裝修、改造，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復租賃別墅原狀。

十、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃別墅所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

附件：

1.山地別墅照片

2.租賃別墅產權證明

3.租賃別墅設施清單

4.乙方身份證復印件

5.甲方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

山地別墅租賃合同

鑒于以下各方就山地別墅租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于__________的山地別墅，以下簡稱“租賃別墅”。

二、第三方主體

2.1本合同引入第三方主體，以下簡稱“物業管理公司”，負責租賃別墅的物業管理服務。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

四、租賃用途

4.1租賃別墅僅用于居住、生活，不得用于經營、商業活動或其他任何非法用途。

五、租賃費用

5.1租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

5.2甲方有權根據市場行情和物業管理公司的收費標準，調整租金，乙方應予接受。

六、物業管理服務

6.1物業管理公司負責租賃別墅的物業管理服務，包括但不限于：環境衛生、安全保障、設施維修等。

6.2甲方有權要求物業管理公司提供服務質量報告，物業管理公司應予以配合。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃別墅交付乙方使用。

7.2乙方在收到租賃別墅后__________日內對租賃別墅進行驗收。如發現租賃別墅存在損壞、瑕疵等情況，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面報告。

八、租賃物的使用與維護

8.1乙方應按照租賃別墅的用途合理使用，并承擔租賃期間租賃別墅的維修、養護責任。

8.2乙方不得擅自對租賃別墅進行裝修、改造，如需進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意。

九、租賃期滿及續租

9.1租賃期滿，甲方有權收回租賃別墅，乙方應將租賃別墅交還給甲方。

9.2如甲方同意續租，雙方應在本合同期滿前__________日內簽訂續租合同。

十、甲方的權益與責任

10.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方逾期支付租金的行為采取法律手段。

10.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定的條款，如乙方違反，甲方有權解除合同并要求賠償。

10.3甲方有權對租賃別墅進行定期檢查，確保租賃別墅符合約定的標準。

十一、乙方的違約及限制條款

11.1如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

11.2如乙方違反租賃用途，擅自進行裝修、改造，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復租賃別墅原狀，并承擔由此產生的費用。

11.3乙方不得將租賃別墅轉租、轉借或以其他任何方式讓與他人使用。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃別墅所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

十四、第三方責任與權利

14.1物業管理公司應按照合同約定提供物業管理服務，如有服務質量問題，甲方有權要求物業管理公司承擔相應責任。

14.2物業管理公司有權對租賃別墅的日常使用情況進行監督，確保租賃別墅的合理使用。

十五、總結

本合同引入第三方物業管理公司，旨在為甲方提供專業、高效的物業管理服務，保障甲方權益。甲方作為主導方，通過合同明確了自己的權益與責任，同時強化了對租賃別墅的監管力度。乙方作為承租方，需嚴格遵守合同約定，履行租賃義務。第三方物業管理公司的介入，有助于提高租賃別墅的整體管理水平，保障甲方利益，實現租賃雙方及第三方利益的平衡。

附件：

1.山地別墅照片

2.租賃別墅產權證明

3.租賃別墅設施清單

4.乙方身份證復印件

5.甲方身份證復印件

6.物業管理公司營業執照復印件

7.物業管理公司服務協議

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商務寫字樓租賃合同

鑒于以下各方就商務寫字樓租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于__________的商務寫字樓，以下簡稱“租賃寫字樓”。

二、第三方主體

2.1本合同引入第三方主體，以下簡稱“物業管理公司”，負責租賃寫字樓的物業管理服務。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

四、租賃用途

4.1租賃寫字樓僅用于商務辦公，不得用于居住、商業活動或其他任何非法用途。

五、租賃費用

5.1租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

5.2乙方有權根據市場行情和物業管理公司的收費標準，提出租金調整建議，甲方應予以考慮。

六、物業管理服務

6.1物業管理公司負責租賃寫字樓的物業管理服務，包括但不限于：環境衛生、安全保障、設施維修等。

6.2乙方有權要求物業管理公司提供服務質量報告，物業管理公司應予以配合。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃寫字樓交付乙方使用。

7.2乙方在收到租賃寫字樓后__________日內對租賃寫字樓進行驗收。如發現租賃寫字樓存在損壞、瑕疵等情況，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面報告。

八、租賃物的使用與維護

8.1乙方應按照租賃寫字樓的用途合理使用，并承擔租賃期間租賃寫字樓的維修、養護責任。

8.2乙方有權對租賃寫字樓進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意，并承擔相關費用。

九、租賃期滿及續租

9.1租賃期滿，乙方有權選擇續租，甲方應在本合同期滿前__________日內與乙方簽訂續租合同。

十、乙方的權益與責任

10.1乙方有權要求甲方按照約定交付租賃寫字樓，并確保寫字樓符合約定的標準。

10.2乙方有權要求物業管理公司提供優質的物業管理服務，并對服務質量不滿意的部分提出改進要求。

10.3乙方有權在租賃期間，根據業務發展需要，對租賃寫字樓進行合理的裝修和改造。

十一、甲方的違約及限制條款

11.1如甲方未按約定時間交付租賃寫字樓，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

11.2如甲方違反合同約定，拒絕乙方合理的裝修和改造請求，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。

11.3甲方不得在租賃期間，擅自對租賃寫字樓進行任何影響乙方正常使用的改動。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃寫字樓所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

十四、第三方責任與權利

14.1物業管理公司應按照合同約定提供物業管理服務，如有服務質量問題，乙方有權要求物業管理公司承擔相應責任。

14.2物業管理公司有