和房東協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租房屋事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________。

1.2房屋結構：_________。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋配套設施：_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應支付租金的____%。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應保持房屋的整潔，對房屋進行定期清潔和維護。

4.3租賃期間，如房屋出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

五、押金及退還

5.1本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金人民幣_________元。

5.2租賃期滿，乙方將房屋及配套設施完好無損地交還給甲方，甲方應在收到房屋后____日內退還押金。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）未按時維修房屋；

（4）其他違約行為。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）損壞房屋或配套設施；

（4）其他違約行為。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋交接清單；

（3）房屋租賃合同附件三：押金收據。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權人，為保障自身權益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為其代理人，就甲方擁有的位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用事宜，經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________。

1.2房屋結構：_________。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋配套設施：_________。

二、丙方代理權

2.1甲方授權丙方代表其行使本合同項下的全部權利，包括但不限于簽訂、履行、解除本合同，收取租金等。

2.2丙方在代理過程中，應遵守法律法規，維護甲方的合法權益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣_________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.3丙方有權代甲方收取租金，并負責將租金及時轉交甲方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應保持房屋的整潔，對房屋進行定期清潔和維護。

5.3租賃期間，如房屋出現故障，乙方應及時通知丙方，丙方應在接到通知后____日內進行維修。

六、押金及退還

6.1本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金人民幣_________元。

6.2租賃期滿，乙方將房屋及配套設施完好無損地交還給甲方，甲方應在收到房屋后____日內退還押金。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求丙方定期報告房屋租賃情況，包括租金收繳、房屋維護等。

7.2甲方有權要求丙方在乙方違約時采取措施，包括但不限于解除合同、追討欠款等。

7.3甲方有權要求丙方在房屋租賃過程中，維護甲方的合法權益，包括但不限于防止房屋被非法占有、損害等。

八、乙方責任及限制

8.1乙方不得擅自改變房屋結構及用途，如需改動，須征得甲方書面同意。

8.2乙方不得將房屋轉租、分租或轉借他人使用。

8.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人權益。

8.4乙方不得以任何方式損害房屋及配套設施，如造成損害，乙方應承擔修復或賠償責任。

九、違約責任

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）損壞房屋或配套設施；

（4）其他違約行為。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，丙方執____份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋交接清單；

（3）房屋租賃合同附件三：押金收據。

本合同的簽訂，旨在通過丙方的代理，保障甲方在房屋租賃過程中的權益。甲方作為房屋所有權人，通過委托丙方代理，既可以實現對房屋的有效管理，又能確保自身權益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，進一步保障甲方的利益。第三方丙方的介入，有助于規范租賃市場，促進租賃雙方誠信履約，維護良好的租賃關系。甲方通過本合同，明確了自身的權益和責任，為保障自身合法權益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租人，為保障自身權益，特委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為其代理人，就乙方承租甲方擁有的位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________。

1.2房屋結構：_________。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋配套設施：_________。

二、丁方代理權

2.1乙方授權丁方代表其行使本合同項下的全部權利，包括但不限于簽訂、履行、解除本合同，支付租金等。

2.2丁方在代理過程中，應遵守法律法規，維護乙方的合法權益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣_________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.3丁方有權代乙方支付租金，并負責確保租金及時到達甲方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，有權合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應保持房屋的整潔，對房屋進行定期清潔和維護。

5.3租賃期間，如房屋出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住性。

6.2乙方有權要求甲方在房屋租賃期間提供必要的生活設施和維護服務。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋的實際使用情況，要求甲方退還押金。

七、甲方責任及限制

7.1甲方應確保房屋在租賃期間符合安全標準和居住要求。

7.2甲方不得隨意提高租金或單方面改變租賃條件。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用行為。

八、違約責任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；

（2）擅自提高租金或改變租賃條件；

（3）未按時進行房屋維修；

（4）其他違約行為。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，丁方執____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋交接清單；

（3）房屋租賃合同附件三：押金收據。

本合同的簽訂，旨在通過丁方的代理，保障乙方在房屋租賃過程中的權益。乙方作為承租人，通過委托丁方代理，可以確保其在租賃過程中的合法權益得