山東宅基地買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于山東省_________市_________區_________街道_________號的宅基地使用權，并愿意將其出賣給乙方；乙方愿意購買甲方的宅基地使用權，雙方經友好協商，就宅基地使用權買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意將位于山東省_________市_________區_________街道_________號的宅基地使用權轉讓給乙方。

2.上述宅基地使用權的相關權屬證明文件、土地證、房產證等已由甲方提供，乙方在簽訂本合同時已核對無誤。

二、價格及付款方式

1.甲方同意將上述宅基地使用權轉讓給乙方，價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付上述轉讓費用。

3.乙方支付轉讓費用時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶：開戶行：_________銀行_________分行；賬號：_________；戶名：_________。

三、交付及過戶手續

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內將上述宅基地使用權的權屬證明文件及相關手續交予乙方。

2.乙方在收到上述權屬證明文件及相關手續后，應及時辦理過戶手續，將宅基地使用權登記在乙方名下。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付宅基地使用權及相關手續的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓費用的_________%。

2.乙方未按約定時間支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓費用的_________%。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地證

2.房產證

3.相關權屬證明文件

4.銀行匯款憑證

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于山東省_________市_________區_________街道_________號的宅基地使用權，并愿意將其出賣給乙方；乙方同意購買甲方的宅基地使用權，但由于乙方資金不足，丙方愿意為乙方的付款提供擔保；甲乙雙方及丙方經友好協商，就宅基地使用權買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意將位于山東省_________市_________區_________街道_________號的宅基地使用權轉讓給乙方。

2.上述宅基地使用權的相關權屬證明文件、土地證、房產證等已由甲方提供，乙方在簽訂本合同時已核對無誤。

二、價格及付款方式

1.甲方同意將上述宅基地使用權轉讓給乙方，價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付上述轉讓費用的_________%作為首付款。

3.剩余轉讓費用，乙方應在_________個月內分_________期支付，每期支付人民幣_________元。

4.丙方同意對乙方上述付款義務提供擔保，擔保方式為_________。

三、交付及過戶手續

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內將上述宅基地使用權的權屬證明文件及相關手續交予乙方。

2.乙方在收到上述權屬證明文件及相關手續后，應及時辦理過戶手續，將宅基地使用權登記在乙方名下。

四、丙方的責權利

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定的時間節點支付轉讓費用。

3.如乙方未能按時支付轉讓費用，丙方應立即向甲方支付相應款項。

4.丙方有權要求乙方提供必要的擔保措施，以保障其擔保義務的履行。

五、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點支付轉讓費用。

2.甲方有權要求乙方在辦理過戶手續前，支付全部轉讓費用。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付轉讓費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓費用的_________%。

2.乙方在未支付全部轉讓費用前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分上述宅基地使用權。

3.乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付轉讓費用。

2.丙方的擔保責任有助于增強乙方的信譽，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為賣方，在合同中享有主導地位，旨在確保其權益得到充分保障。

2.甲方通過嚴格的付款條款和違約責任，確保其在交易中的主導地位和利益最大化。

附件：

1.土地證

2.房產證

3.相關權屬證明文件

4.銀行匯款憑證

5.擔保協議

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

丙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于山東省_________市_________區_________街道_________號的房產，并愿意將其出售給乙方；乙方有意購買該房產，但由于資金需求，丙方愿意為乙方提供融資服務；甲乙雙方及丙方經友好協商，就房產買賣事宜及融資事宜達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意將位于山東省_________市_________區_________街道_________號的房產轉讓給乙方。

2.上述房產的相關權屬證明文件、房產證等已由甲方提供，乙方在簽訂本合同時已核對無誤。

二、價格及付款方式

1.甲方同意將上述房產出售給乙方，價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付上述房產價格的_________%作為定金。

3.剩余房款，乙方應在_________個月內分_________期支付，每期支付人民幣_________元。

4.丙方同意為乙方的融資需求提供貸款，貸款金額為房產總價款的_________%。

三、丙方的責權利

1.丙方同意為乙方的融資需求提供貸款，貸款條件如下：貸款金額、利率、還款期限等。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定的時間節點支付房產剩余款項。

3.丙方有權要求乙方在辦理房產過戶手續前，支付全部房產剩余款項。

4.丙方有權要求乙方提供必要的擔保措施，以保障其貸款權益的履行。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點交付房產。

2.乙方有權要求丙方按照合同約定提供貸款服務。

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因導致交易失敗，有權要求甲方雙倍返還定金。

4.乙方有權在丙方提供的貸款利率合理范圍內，享受較低的貸款成本。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房產價格的_________%。

2.甲方在乙方支付定金后，不得擅自撤銷交易或提高房價。

3.甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買方，在合同中享有主導地位，旨在確保其購房權益得到充分保障。

2.乙方通過明確的付款條款和違約責任，確保其在交易中的主導地位和利益最大化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為賣方，其權益在本合同中得到了一定的保障，但乙方的主導地位更加突出，以保護乙方的