帶租約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于________________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

2.乙方入住前應一次性支付押金。租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方應按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、承重結構的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋的非主體結構、非承重結構的維修責任由乙方承擔；

（3）房屋的日常維護責任由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應承擔違約責任；

（2）甲方擅自提高租金的，應承擔違約責任；

（3）甲方未按約定退還押金的，應承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應承擔違約責任；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任；

（3）乙方提前解除合同的，應承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.附件：

（1）房屋租賃合同備案證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同復印件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于________________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

2.乙方入住前應一次性支付押金。租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應退還乙方押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方為保證乙方按約定支付租金，特向甲方提供擔保。

2.丙方保證在乙方逾期支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內，代為支付相應租金。

3.丙方對乙方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿或乙方提前解除合同之日起終止。

六、房屋使用及維修

1.乙方應按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、承重結構的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋的非主體結構、非承重結構的維修責任由乙方承擔；

（3）房屋的日常維護責任由乙方承擔。

七、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，如乙方造成房屋損壞，甲方有權要求乙方賠償。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

3.甲方有權在乙方提前解除合同時，要求乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

2.乙方不得擅自轉租、轉借房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

3.乙方不得在房屋內進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.附件：

（1）房屋租賃合同備案證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同復印件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付的擔保，確保甲方權益不受侵害。甲方的權益主導，保障了甲方在租賃關系中的主動地位，使其在房屋租賃過程中擁有更多的權利和利益。乙方作為承租方，其違約及限制條款的設定，旨在維護甲乙雙方的合法權益，確保租賃關系的穩定。通過本合同，甲乙丙三方共同構建了一個公平、公正、穩定的租賃關系，為甲方的權益提供了堅實保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于________________________的房屋出租給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥________________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔保責任

1.丙方為保證乙方按約定支付租金，特向甲方提供擔保。

2.丙方保證在乙方逾期支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內，代為支付相應租金。

3.丙方對乙方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿或乙方提前解除合同之日起終止。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋的完好，如甲方造成房屋損壞，乙方有權要求甲方賠償。

2.乙方有權在房屋租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

3.乙方有權在房屋不符合租賃合同約定的情況下，要求甲方進行整改或解除合同。

六、房屋使用及維修

1.乙方應按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、承重結構的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋的非主體結構、非承重結構的維修責任由乙方承擔；

（3）房屋的日常維護責任由乙方承擔。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.甲方不得擅自提高租金，如違反約定，乙方有權要求甲方退還多收的租金，并支付違約金。

3.甲方如未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付相應的違約金。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.附件：

（1）房屋租賃合同備案證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同復印件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：_______