單住租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應保證房屋及配套設施完好無損，甲方在收到乙方退還的押金及滯納金后，無異議的情況下，將押金退還給乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應對房屋及配套設施進行定期檢查、維修，確保其正常使用。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

六、物業管理

1.乙方應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的合法權益。

2.乙方應配合物業管理公司進行房屋及配套設施的檢查、維修等工作。

七、違約責任

1.甲方違約責任：如甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

2.乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金、損壞房屋或配套設施、違反物業管理規定等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋配套設施清單

3.物業管理公約

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為確保租賃期間的房屋管理和服務質量，甲方委托丙方作為物業管理方，對房屋進行日常管理和服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應保證房屋及配套設施完好無損，甲方在收到乙方退還的押金及滯納金后，無異議的情況下，將押金退還給乙方。

五、甲方權利與義務

1.甲方有權對乙方在租賃期間的房屋使用情況進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

2.甲方有權在租賃期滿后，對房屋進行必要的維修和保養。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿前提前一個月通知甲方，以便甲方安排房屋的后續使用。

4.甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，如乙方未按時支付租金、損壞房屋或配套設施等。

六、丙方權利與義務

1.丙方作為物業管理方，負責對房屋進行日常管理和服務，確保房屋的安全和整潔。

2.丙方有權對乙方在租賃期間的房屋使用情況進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

3.丙方有權要求乙方在租賃期滿前提前一個月通知丙方，以便丙方安排房屋的后續管理。

4.丙方有權在乙方違約的情況下，代甲方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用房屋，享受房屋配套設施服務。

2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構。

4.乙方應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的合法權益。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

2.乙方損壞房屋或配套設施的，應承擔相應的修復或賠償責任。

3.乙方違反物業管理規定的，丙方有權要求其改正，并承擔相應的責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理方介入，旨在確保房屋租賃期間的安全、整潔和舒適，同時提高房屋的管理和服務質量，保障甲乙雙方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保房屋的合理使用，維護自身的合法權益，同時通過丙方的管理服務，提升房屋的市場價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（租戶）：________________________

丙方（房屋管理公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障房屋的維護和日常管理，甲方同意委托丙方作為房屋管理公司，對房屋進行專業管理。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應保證房屋及配套設施完好無損，甲方在收到乙方退還的押金及滯納金后，無異議的情況下，將押金退還給乙方。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用房屋，享受房屋配套設施服務。

2.乙方有權要求丙方提供及時、有效的房屋維修和服務。

3.乙方有權對房屋進行合理改造，但需提前通知丙方并獲得其同意。

4.乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況和丙方的服務質量，決定是否續租。

六、丙方權利與義務

1.丙方作為房屋管理公司，負責房屋的日常維護和管理，確保房屋處于良好狀態。

2.丙方應提供24小時緊急維修服務，確保乙方的生活不受影響。

3.丙方應定期對房屋進行清潔和檢查，保持房屋的整潔和安全。

4.丙方應與乙方保持良好溝通，及時解決乙方提出的問題。

七、甲方權利與義務

1.甲方有權對房屋進行必要的維修和保養，但應提前通知乙方。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權在房屋租賃期滿后，根據乙方對房屋的使用狀況，決定是否收回房屋。

八、違約責任

1.甲方未按時提供房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

3.乙方損壞房屋或配套設施的，應承擔相應的修復或賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：