臨汾房產抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于甲方為籌集資金，愿意將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________，具體地址為：__________。

1.2抵押物產權證號：__________。

1.3抵押物面積：__________平方米。

1.4抵押物用途：__________。

1.5抵押物價值：__________元。

二、抵押貸款金額及期限

2.1甲方同意向乙方提供抵押貸款，貸款金額為__________元。

2.2抵押貸款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押物轉讓及處置

3.1在抵押貸款期限內，甲方未經乙方書面同意，不得轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。

3.2在抵押貸款期限內，如因甲方原因導致抵押物價值降低，甲方應在接到乙方通知后__________日內補足抵押物價值。

3.3在抵押貸款到期或乙方有權解除合同的情況下，乙方有權處置抵押物，所得款項優先用于償還抵押貸款本金及利息。

四、抵押物保管及風險承擔

4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全，未經乙方書面同意，不得對抵押物進行裝修、改造或改變用途。

4.2抵押物在抵押貸款期限內可能產生的風險，由甲方自行承擔。

五、違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證復印件

2.抵押物照片

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方為籌集資金，愿意將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方作為擔保人，同意對甲乙雙方之間的債務承擔連帶擔保責任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________，具體地址為：__________。

1.2抵押物產權證號：__________。

1.3抵押物面積：__________平方米。

1.4抵押物用途：__________。

1.5抵押物價值：__________元。

二、抵押貸款金額及期限

2.1甲方同意向乙方提供抵押貸款，貸款金額為__________元。

2.2抵押貸款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任，包括但不限于保證甲方按時償還乙方貸款本金、利息及逾期罰息。

3.2丙方保證在甲方無法履行還款義務時，立即承擔清償責任，并放棄對甲方其他財產的追償權。

四、甲方的權利

4.1甲方在貸款期限內，有權根據自身資金狀況調整還款計劃，但需提前通知乙方。

4.2甲方有權在貸款期限內，要求乙方提供與抵押物價值相當的貸款額度。

4.3甲方有權在貸款期限屆滿后，要求乙方解除抵押權，并退還抵押物。

五、甲方的義務

5.1甲方應按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本金及利息。

5.2甲方應保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自改變抵押物的用途、結構或進行裝修、改造。

5.3甲方應如實向乙方提供與抵押物相關的資料，不得隱瞞或提供虛假信息。

六、乙方的權利

6.1乙方有權監督甲方的資金使用情況，確保貸款用途合法合規。

6.2乙方有權在甲方違約時，采取包括但不限于解除抵押權、處置抵押物等措施，以實現債權。

七、乙方的義務

7.1乙方應按照約定提供貸款，并保證貸款資金的安全性。

7.2乙方應妥善保管抵押物，不得隨意處置抵押物。

八、違約責任

8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

8.3如丙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同增加了擔保責任，保障了乙方的債權實現，降低了乙方在貸款過程中的風險。同時，丙方的加入也使得甲方在貸款過程中擁有了更多的權利，如調整還款計劃、要求乙方提供與抵押物價值相當的貸款額度等，從而提高了甲方的融資能力和資金使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，在本合同中處于主導地位。甲方通過引入丙方作為擔保人，保障了自身的權益，降低了貸款風險。同時，甲方在貸款過程中擁有更多的權利，有助于甲方更好地利用資金，實現自身的發展目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方需要資金用于__________（具體用途），愿意向乙方申請貸款，乙方同意提供貸款，丙方作為擔保人，同意對甲乙雙方之間的債務承擔連帶擔保責任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請貸款，貸款金額為__________元。

1.2貸款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方的擔保責任

2.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任，包括但不限于保證甲方按時償還乙方貸款本金、利息及逾期罰息。

2.2丙方保證在甲方無法履行還款義務時，立即承擔清償責任，并放棄對甲方其他財產的追償權。

三、乙方的權利

3.1乙方有權監督甲方的資金使用情況，確保貸款用途符合約定。

3.2乙方有權在甲方違約時，采取包括但不限于解除合同、處置擔保物等措施，以實現債權。

3.3乙方有權要求甲方提供與貸款金額相當的抵押物或其他擔保措施。

四、乙方的義務

4.1乙方應按照約定提供貸款，并保證貸款資金的安全性。

4.2乙方應妥善保管抵押物，不得隨意處置抵押物。

五、甲方的義務

5.1甲方應按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本金及利息。

5.2甲方應保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自改變抵押物的用途、結構或進行裝修、改造。

5.3甲方應如實向乙方提供與抵押物相關的資料，不得隱瞞或提供虛假信息。

六、甲方的權利

6.1甲方在貸款期限內，有權根據自身資金狀況調整還款計劃，但需提前通知乙方。

6.2甲方有權在貸款期限屆滿后，要求乙方解除抵押權，并退還抵押物。

七、違約責任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

7.3如丙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中處于主導地位。乙方通過引入丙方作為擔保人，增加了對甲方的債權保障，確保了貸款的安全性。乙方在合同中享有更多的權利，如監督資金使用、要求抵押物或其他擔保措施等