甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修合同注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（業(yè)主）1.3第三方（供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等）2.裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目清單2.2裝修范圍界定2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式及期限3.3價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)3.4乙方支付擔(dān)保4.工期及進(jìn)度4.1約定工期4.2工期延誤責(zé)任4.3工程進(jìn)度報(bào)告5.施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗(yàn)收程序6.3材料質(zhì)量問題處理7.安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3環(huán)保要求及措施8.變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除后果處理9.違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任9.4違約賠償金額計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律法規(guī)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1甲方義務(wù)及責(zé)任14.2乙方義務(wù)及責(zé)任14.3第三方義務(wù)及責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）是指具有合法資質(zhì)的裝修公司或個(gè)人，承擔(dān)房屋裝修的設(shè)計(jì)、施工及材料供應(yīng)等義務(wù)。1.2乙方（業(yè)主）是指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，享有房屋裝修后的所有權(quán)或使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。1.3第三方是指除甲方和乙方之外的供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、監(jiān)理單位等參與房屋裝修的各方。第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目清單包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。2.2裝修范圍界定：本合同約定的裝修范圍包括房屋內(nèi)的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等生活區(qū)域。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求：裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：本合同約定的裝修費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。（1）一次性支付：乙方在合同簽訂后【】日內(nèi)，向甲方支付合同約定的總價(jià)。（2）分期支付：乙方在合同簽訂后【】日內(nèi)支付首款【】（比例），剩余款項(xiàng)按照工程進(jìn)度分【】期支付。3.3價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)：如因乙方原因?qū)е卵b修項(xiàng)目或范圍發(fā)生變更，合同價(jià)款相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。3.4乙方支付擔(dān)保：乙方同意向甲方提供【】萬元的支付擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益。第四條工期及進(jìn)度4.1約定工期：本合同約定的裝修工期為【】天（自開工之日起計(jì)算）。4.2工期延誤責(zé)任：如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的【】%。4.3工程進(jìn)度報(bào)告：甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工程進(jìn)度，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，乙方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。如乙方對(duì)工程質(zhì)量有異議，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)整改達(dá)到乙方要求。5.3質(zhì)量問題處理：如甲方在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料驗(yàn)收程序：乙方對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格情況，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)更換或整改。6.3材料質(zhì)量問題處理：如甲方提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于更換、維修、賠償?shù)?。第八條變更及解除合同8.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格、工期等相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同解除后果處理：合同解除后，甲方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。9.4違約賠償金額計(jì)算及支付：違約賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果處理：如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1甲方義務(wù)及責(zé)任：甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。14.2乙方義務(wù)及責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，提供施工場(chǎng)地，協(xié)助甲方施工。14.3第三方義務(wù)及責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保材料質(zhì)量及施工安全。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、監(jiān)理單位、中介機(jī)構(gòu)等參與合同的一方或多方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于材料供應(yīng)、施工監(jiān)理、項(xiàng)目協(xié)調(diào)、質(zhì)量檢測(cè)等。第二條第三方選擇及認(rèn)可2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方進(jìn)行介入。2.2乙方對(duì)甲方選定的第三方有異議時(shí)，甲方應(yīng)重新選擇，直至乙方滿意。2.3第三方介入前，需向乙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2第三方應(yīng)對(duì)其介入的部分負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方介入過程中，如涉及費(fèi)用增加，需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過其介入費(fèi)用的【】%。5.2第三方對(duì)因其過失導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失計(jì)算。5.3第三方對(duì)因其故意行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失計(jì)算。第六條第三方違約處理6.1第三方違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。6.2甲方、乙方與第三方之間的違約處理，按照雙方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議確定。第七條第三方退出及替代7.1第三方如因故退出，應(yīng)提前【】天通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，甲方應(yīng)按照約定重新選擇第三方，并告知乙方。7.3如第三方未能履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。第八條第三方介入的變更及解除8.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：如甲方、乙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.3第三方介入的變更、解除不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第九條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作9.1第三方應(yīng)定期與甲方、乙方溝通，報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等。9.2甲方、乙方對(duì)第三方的工作有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。9.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，保護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的違約賠償10.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。10.2第三方違約賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決及法律適用11.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議處理，適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條保密條款12.1第三方應(yīng)保守本合同及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條不可抗力13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取措施減輕損失。13.3不可抗力后果處理，按照本合同第七條、第八條約定執(zhí)行。第十四條合同的生效、變更和終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的變更、解除，按照本合同第七條、第八條約定執(zhí)行。14.3本合同終止后第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)方案附件二：裝修材料清單附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：安全防護(hù)措施附件六：支付憑證附件七：變更協(xié)議附件八：違約賠償計(jì)算公式附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋裝修的平面布局、效果圖、施工圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過乙方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、有害物質(zhì)。材料驗(yàn)收合格后方可使用。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工步驟、時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。甲方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程完成后，乙方有權(quán)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。附件五：安全防護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：安全防護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全情況進(jìn)行監(jiān)督。附件六：支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、付款方等信息。甲方應(yīng)提供正規(guī)的支付憑證，作為乙方支付款項(xiàng)的依據(jù)。附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、工期等。甲方、乙方雙方簽字蓋章后，變更協(xié)議生效。附件八：違約賠償計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：違約賠償計(jì)算公式應(yīng)明確賠償金額的計(jì)算方式。違約賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失計(jì)算，具體計(jì)算方式見附件八。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果處理等。甲方、乙方雙方簽訂保密協(xié)議，共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成工程。2.甲方使用劣質(zhì)材料或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。4.乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。5.乙方未按照約定提供施工場(chǎng)地。6.第三方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件八。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能