甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修工程承包標準合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條合同范圍及工程內容2.1工程范圍2.2工程內容2.3工程規模第三條工程質量標準3.1質量標準3.2質量驗收3.3質量保證第四條工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤4.3工期提前第五條合同價格及支付方式5.1合同價格5.2支付方式5.3進度付款5.4最終付款第六條材料及設備供應6.1材料及設備供應責任6.2材料及設備質量標準6.3材料及設備驗收第七條承包方義務及責任7.1施工義務7.2安全責任7.3保護環境責任第八條發包方義務及責任8.1提供施工條件8.2協助施工8.3變更管理第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更及解除的程序第十條違約責任10.1承包方違約10.2發包方違約10.3違約賠償第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發包方信息1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：×××市×××區×××路×××號1.1.3聯系人：×××1.1.4聯系電話：××××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××區×××路×××號1.2.3聯系人：×××1.2.4聯系電話：××××××××××1.3工程定義1.3.1工程名稱：2024年×××房屋裝修工程1.3.2工程地點：×××市×××區×××路×××號1.3.3工程內容：包括但不限于土建、水電、裝修、家具采購等。第二條合同范圍及工程內容2.1工程范圍2.1.1承包方應按照發包方的要求完成工程的設計、施工、驗收等全部工作。2.1.2承包方應提供施工過程中所需的所有材料、設備及人員。2.2工程內容2.2.1土建工程：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花板改造等。2.2.2水電工程：包括但不限于水電線路改造、設備安裝、試運行等。2.2.3裝修工程：包括但不限于墻面涂料、地板鋪設、家具采購等。2.2.4附屬工程：包括但不限于綠化、圍墻、大門等。2.3工程規模2.3.1工程總面積：×××平方米2.3.2工程預算：人民幣×××萬元第三條工程質量標準3.1質量標準3.1.1工程質量應符合國家相關法律法規、行業標準和發包方的要求。3.1.2工程質量驗收不合格的，承包方應按照驗收意見進行整改，直到達到驗收標準。3.2質量驗收3.2.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。3.2.2初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程竣工后進行。3.3質量保證3.3.1承包方應提供工程質量保證書，保證工程質量在驗收合格后一定期限內正常使用。3.3.2質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起×××年。第四條工程進度及工期4.1工程進度計劃4.1.1承包方應制定詳細的工程進度計劃，并提交給發包方審批。4.1.2工程進度計劃應包括工程的各個階段、關鍵節點及預計完成時間。4.2工期延誤4.2.1因承包方原因導致工期延誤的，承包方應支付違約金。4.2.2違約金計算方式：每天違約金為合同總價款的0.5‰。4.3工期提前4.3.1因承包方原因導致工期提前的，承包方應給予發包方一定的獎勵。4.3.2獎勵金額：合同總價款的1%。第五條合同價格及支付方式5.1合同價格5.1.1合同價格為人民幣×××萬元，包含工程設計、施工、材料、設備、人員等所有費用。5.1.2合同價格不含稅金，稅金由承包方承擔。5.2支付方式5.2.1支付方式為進度付款和最終付款。5.2.2進度付款：按照工程進度，分階段支付合同價的70%。5.2.3最終付款：工程竣工驗收合格后，支付合同價的30%。5.3進度付款5.3.1進度付款的支付比例：工程進度達到30%時支付30%，達到60%時支付40%，達到90%時支付30%。5.4最終付款5.4.1最終付款的支付條件：工程竣工驗收合格，且發包方無任何違約行為。5.4.2最終付款的支付時間：工程竣工第八條材料及設備供應6.1材料及設備供應責任6.1.1承包方負責采購施工所需的材料和設備，并保證其質量符合工程要求。6.1.2承包方應提前將采購的材料和設備的型號、規格、數量等信息提交給發包方備案。6.2材料及設備質量標準6.2.1材料和設備應符合國家相關標準和行業規范。6.2.2材料和設備到達施工現場后，承包方應配合發包方進行驗收。6.3材料及設備驗收6.3.1驗收合格的材料和設備，承包方應負責妥善保管，防止損壞或丟失。6.3.2驗收不合格的材料和設備，承包方應負責更換或修復，并承擔相應費用。第九條承包方義務及責任7.1施工義務7.1.1承包方應按照合同約定的工程范圍和內容進行施工，確保工程質量。7.1.2承包方應嚴格按照施工組織設計進行施工，確保工程進度。7.2安全責任7.2.1承包方應遵守國家和行業的安全規定，確保施工現場的安全。7.2.2承包方應定期對施工現場進行安全檢查，發現問題及時整改。7.3保護環境責任7.3.1承包方應遵守國家和行業的環境保護規定，確保施工過程中的環境保護。7.3.2承包方應采取有效措施，減少施工過程中對周圍環境的影響。第十條發包方義務及責任8.1提供施工條件8.1.1發包方應提供施工所需的現場條件，包括但不限于場地、水電等。8.1.2發包方應保證施工現場的安全，防止第三方干擾施工。8.2協助施工8.2.1發包方應協助承包方辦理施工所需的各種手續和證件。8.2.2發包方應協助承包方解決施工過程中的各種問題。8.3變更管理8.3.1發包方如需要對工程進行變更，應提前通知承包方，并共同協商確定變更方案。8.3.2變更導致的費用及工期調整，按照合同約定的方式進行計算和支付。第十一條合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.1.2合同變更的條件包括但不限于工程范圍的增減、工程進度的調整等。9.2合同解除條件9.2.1合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。9.2.2合同解除的條件包括但不限于工程質量不符合要求、工期延誤等。9.3變更及解除的程序9.3.1合同變更或解除的程序應按照雙方協商確定的方式進行。9.3.2合同變更或解除后，尚未支付的費用應按照合同約定的方式進行結算。第十二條違約責任10.1承包方違約10.1.1承包方未按合同約定完成工程的，應承擔違約責任。10.1.2承包方未按合同約定采購材料和設備的，應承擔違約責任。10.2發包方違約10.2.1發包方未按合同約定提供施工條件的，應承擔違約責任。10.2.2發包方未按合同約定協助施工的，應承擔違約責任。10.3違約賠償10.3.1違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任。10.3.2違約賠償的具體金額由雙方協商確定。第十三條保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業秘密和機密信息。11.1.2雙方在合同履行過程中形成的合同文件、設計文件、施工圖紙等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起×××年。11.3泄露后果11.3.1如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十四條其他條款第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無直接權利義務關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因導致合同雙方的權利義務發生變化或需要第三方協助履行合同的情況。第二條第三方介入的情況2.1.1第三方要求參與合同的履行，包括但不限于設計、施工、材料供應等；2.1.2第三方對合同的履行產生影響，包括但不限于第三方導致的工期延誤、質量問題等；2.1.3合同雙方需要第三方提供協助，包括但不限于技術支持、協調關系、解決問題等。第三條第三方責任的界定3.1第三方介入并不改變甲乙雙方的權利義務關系，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。3.2第三方對合同的履行產生影響的，甲乙雙方應協商解決，必要時可尋求法律途徑。3.3甲乙雙方應盡力避免第三方介入對合同履行產生不利影響，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方應協商解決。第四條第三方介入的協調4.1甲乙雙方應積極溝通，共同協商解決第三方介入帶來的問題。4.2甲乙雙方應建立第三方介入的協調機制，包括但不限于定期會議、信息共享、問題解決等。4.3甲乙雙方應共同承擔因第三方介入導致的額外費用和損失。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方造成的損失，應由第三方承擔賠償責任。5.2甲乙雙方對第三方的賠償責任限額應進行約定，并在合同中明確。5.3甲乙雙方應要求第三方提供相應的擔保或保證，以確保第三方的賠償能力。第六條第三方介入的變更管理6.1甲乙雙方如需要變更合同內容或解除合同，應協商一致，并簽訂書面變更協議或解除協議。6.2第三方介入導致合同變更或解除的，甲乙雙方應按照本合同約定的方式進行結算。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任。7.2第三方未按合同約定履行義務導致的損失，應由第三方承擔賠償責任。7.3甲乙雙方應按照本合同約定的方式向第三方追償損失。第八條第三方介入的法律適用8.1本合同所述第三方介入的情況，適用中華人民共和國法律。8.2本合同雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方如在第三方介入的協調、責任界定等方面發生爭議，應通過友好協商解決。9.2.1提交合同約定的仲裁機構進行仲裁；9.2.2向合同約定的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同終止或解除的條件和程序，按照本合同約定的方式進行。第十二條保密條款12.1甲乙雙方應對第三方介入的情況和相關信息予以保密。12.2甲乙雙方不得泄露第三方的商業秘密和機密信息。第十三條不可抗力13.1本合同所述不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方應協商解決。第十四條其他條款14.1本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體信息表附件二：工程設計方案附件三：施工組織設計附件四：材料及設備清單附件五：工程進度計劃表附件六：付款申請表附件七：變更申請表附件八：違約金計算公式附件九：第三方擔保函附件十：合同保密協議附件十一：不可抗力事件證明附件的詳細要求和說明：附件一：合同主體信息表本附件應包含甲乙雙方及其聯系人的詳細信息，包括但不限于名稱、地址、聯系方式等。附件二：工程設計方案本附件應包含工程的設計方案，包括但不限于設計圖紙、設計說明、設計變更等。附件三：施工組織設計本附件應包含施工的組織設計，包括但不限于施工計劃、施工流程、施工隊伍等。附件四：材料及設備清單本附件應包含工程所需的材料和設備的詳細清單，包括但不限于型號、規格、數量、質量標準等。附件五：工程進度計劃表本附件應包含工程的進度計劃表，包括但不限于工程各階段的開始時間、結束時間、關鍵節點等。附件六：付款申請表本附件應包含付款的申請表格，包括但不限于付款金額、付款時間、付款條件等。附件七：變更申請表本附件應包含變更的申請表格，包括但不限于變更內容、變更原因、變更影響等。附件八：違約金計算公式本附件應包含違約金的計算公式，包括但不限于計算基數、計算比例等。附件九：第三方擔保函本附件應包含第三方的擔保函，包括但不限于擔保金額、擔保期限等。附件十：合同保密協議本附件應包含合同保密協議，包括但不限于保密內容、保密期限等。附件十一：不可抗力事件證明本附件應包含不可抗力事件的證明文件，包括但不限于事件性質、影響范圍等。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤示例：承包方未按照合同約定的時間完成工程，構成工期延誤。2.質量不符合要求示例：工程驗收時，發現工程質量不符合合同約定的標準，構成質量不符合要求。3.材料及設備供應不符合要求示例：承包方供應的材料和設備不符合合同約定的質量標準，構成材料及設備供應不符合要求。4.未按