甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產買賣合同（精裝修）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3精裝修標準定義第二條房地產基本情況2.1房地產權屬證明2.2房地產位置、面積及規劃2.3房地產現狀描述第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間表第四條交付及交付條件4.1交付時間4.2交付條件第五條質量保證5.1房屋質量保證5.2裝修質量保證第六條權利和義務6.1出賣人權利和義務6.2買受人權利和義務第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、終止和延續10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同延續條件第十一條附件11.1房地產權屬證明復印件11.2精裝修標準詳細說明第十二條其他約定12.1雙方其他補充約定第十三條信息保密13.1保密內容13.2保密期限第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：_____________1.1.2營業執照號碼：_____________1.1.3法人代表：_____________1.1.4聯系地址：_____________1.1.5聯系方式：_____________1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：_____________1.2.2身份證號碼：_____________1.2.3聯系地址：_____________1.2.4聯系方式：_____________1.3精裝修標準定義1.3.1精裝修范圍：_____________1.3.2精裝修標準：_____________1.3.3精裝修材料品牌及型號：_____________1.3.4精裝修完成時間：_____________第二條房地產基本情況2.1房地產權屬證明2.1.1房產證號碼：_____________2.1.2土地使用權證號碼：_____________2.1.3權屬證明有效期：_____________2.2房地產位置、面積及規劃2.2.1房地產位置：_____________2.2.2房屋面積：_____________2.2.3規劃用途：_____________2.3房地產現狀描述2.3.1房屋現狀：_____________2.3.2裝修現狀：_____________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易價格：_____________3.1.2裝修費用：_____________3.1.3總價：_____________3.2支付方式及時間表3.2.1支付方式：_____________3.2.2首付比例：_____________3.2.3首付支付時間：_____________3.2.4尾款支付時間：_____________第四條交付及交付條件4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：_____________4.1.2裝修完成時間：_____________4.2交付條件4.2.1房屋交付條件：_____________4.2.2裝修完成標準：_____________第五條質量保證5.1房屋質量保證5.1.1房屋主體結構質量保證：_____________5.1.2房屋設備質量保證：_____________5.2裝修質量保證5.2.1裝修材料質量保證：_____________5.2.2裝修施工質量保證：_____________第六條權利和義務6.1出賣人權利和義務6.1.1出賣人權利：_____________6.1.2出賣人義務：_____________6.2買受人權利和義務6.2.1買受人權利：_____________6.2.2買受人義務：_____________第八條爭議解決方式8.1協商解決8.1.1雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2協商不成的，應在合同約定的期限內提出調解申請。8.2調解解決8.2.1雙方同意將未能通過協商解決的爭議提交給合同約定的調解機構進行調解。8.2.2調解不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3法律途徑8.3.1雙方同意，如發生訴訟，應當向合同履行地的人民法院提起。8.3.2雙方應當遵守仲裁裁決或法院判決，并承擔相應的法律責任。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更應當書面簽訂變更協議，并注明變更日期。9.1.2合同變更需經雙方協商一致，并符合相關法律法規的規定。9.2合同解除條件9.2.1合同解除應當書面通知對方，并注明解除日期。9.2.2合同解除的條件和原因應當符合合同約定或相關法律法規的規定。第十條合同的生效、終止和延續10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不得違反法律法規的強制性規定。10.2合同終止條件10.2.1合同終止的條件應當符合合同約定或相關法律法規的規定。10.2.2合同終止后，雙方應當按照合同約定或法律法規的規定處理后續事項。10.3合同延續條件10.3.1合同延續應當書面簽訂延續協議，并注明延續日期。10.3.2合同延續的條件和期限應當符合合同約定或相關法律法規的規定。第十一條附件11.1房地產權屬證明復印件11.1.1房產證復印件11.1.2土地使用權證復印件11.1.3其他權屬證明文件復印件11.2精裝修標準詳細說明11.2.1裝修材料品牌及型號11.2.2裝修施工工藝標準11.2.3裝修質量驗收標準第十二條其他約定12.1雙方其他補充約定12.1.1雙方可以在本合同附件或另行簽訂的補充協議中約定其他事項。12.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條信息保密13.1保密內容13.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等。13.1.2保密信息的具體內容、范圍和期限應當由雙方在保密協議中明確。13.2保密期限13.2.1保密信息的保密期限由雙方在保密協議中約定。13.2.2雙方均應承擔違反保密義務的法律責任。第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2如本合同涉及的外籍人士或境外機構，應遵守我國與該人士或機構所在國簽訂的國際條約或互惠協議。14.2爭議解決14.2.1雙方同意，如發生訴訟，應當向合同履行地的人民法院提起。14.2.2雙方應當遵守仲裁裁決或法院判決，并承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外的參與合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、監理方、驗收方等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中的咨詢、監督、檢驗、協調、糾紛解決等環節。第二條第三方選擇及委托2.1第三方選擇甲乙方應共同協商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方委托甲乙方應與第三方簽訂委托協議，明確第三方的職責、權利和義務。第三條第三方職責3.1第三方應按照委托協議的約定，公正、客觀地履行其職責，并提供專業服務。3.2第三方應定期向甲乙方報告工作進展，并對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利第三方有權按照委托協議的約定，獲取合理的報酬和服務費用。4.2第三方義務第三方有義務按照委托協議的約定，保護甲乙雙方的合法權益，并保密合同履行過程中的商業秘密。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定甲乙方應根據第三方的資質、經驗和合同金額等因素，協商確定第三方的責任限額。5.2第三方責任限額的告知甲乙方應在合同中明確告知第三方其責任限額，并確保第三方理解和接受。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系第三方應服從甲方的管理和監督，按照甲方的要求提供服務。6.2第三方與乙方關系第三方應尊重乙方的權益，按照乙方的要求提供服務。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未能按照委托協議的約定履行其職責，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約責任的承擔第三方的違約責任應限于合同約定的責任限額內，并按照委托協議的約定進行賠償。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方可以在合同履行過程中，因不可抗力等原因提出退出。8.2第三方退出程序第三方應提前書面通知甲乙方，并按照委托協議的約定處理后續事項。第九條第三方介入費用9.1第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲乙方按照委托協議的約定承擔。9.2第三方介入費用的支付甲乙方應按照委托協議的約定，及時支付第三方介入費用。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入變更條件甲乙方可以根據合同履行情況，協商變更第三方介入。10.2第三方介入變更程序甲乙方應簽訂書面變更協議，并通知第三方。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入終止條件甲乙方可以根據合同履行情況，協商終止第三方介入。11.2第三方介入終止程序甲乙方應簽訂書面終止協議，并通知第三方。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲乙方第三方應獨立于甲乙方，提供客觀、公正的服務。12.2第三方與中介方中介方協助甲乙方選擇第三方，但不負連帶責任。12.3第三方與監理方、驗收方等第三方與監理方、驗收方等應相互協作，共同保障合同履行質量。第十三條第三方介入的額外條款及說明13.1額外條款甲乙方可以根據合同履行情況，與第三方簽訂附加條款，明確額外事項。13.2說明甲乙方應確保第三方了解合同條款，并明確第三方的權利和義務。第十四條第三方介入的爭議解決14.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，可以協商解決，也可以根據合同約定選擇調解、仲裁或訴訟。14.2責任限額的爭議解決如甲乙方與第三方之間對責任限額有爭議，按照委托協議的約定處理。第十五條法律適用及爭議解決15.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2爭議解決甲乙方與第三方之間的爭議，按照本合同及委托協議的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產權屬證明復印件附件說明：提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件，用于證明甲乙雙方對房地產的權利和義務。附件2：精裝修標準詳細說明附件說明：詳細說明精裝修的范圍、標準、材料品牌及型號、施工工藝等內容，以便雙方明確裝修要求和質量標準。附件3：第三方委托協議附件說明：明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙方與第三方之間的合作模式和費用支付等事項。附件4：房屋交付驗收報告附件說明：記錄房屋交付時的現狀、驗收結果及存在的問題，作為確認交付條件和質量的重要依據。附件5：裝修進度報告附件說明：定期提供的裝修進度報告，記錄裝修工程的進展情況、完成事項和存在的問題。附件6：裝修質量保證書附件說明：第三方對裝修質量提供的保證書，明確裝修質量保證的范圍和期限。附件7：房屋質量保修卡附件說明：提供房屋質量保修的詳細信息，包括保修范圍、保修期限、維修責任等。附件8：合同履行過程中產生的其他文件附件說明：包括合同變更、解除、終止等過程中的相關文件和證明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務。2.甲乙雙方未按照約定的時間、質量完成工作。3.甲乙雙方未按照約定支付價款或費用。4.甲乙雙方未按照約定