甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑設計與施工合同：綠色節能住宅項目本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方的權利義務第二條項目概述2.1項目名稱：2024年綠色節能住宅項目2.2項目地點：具體地址2.3項目規模：建筑總面積、棟數等第三條設計與施工要求3.1設計要求3.1.1住宅建筑風格及外觀3.1.2綠色節能技術應用3.1.3室內空間布局及功能分區3.1.4結構安全、耐久及抗震等級3.2施工要求3.2.1施工質量標準3.2.2施工進度計劃3.2.3施工安全措施3.2.4施工材料及設備要求第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式及進度4.3價格調整條件及方法4.4乙方報價的完整性及準確性第五條設計與施工期限5.1設計期限5.2施工期限5.3延期違約責任第六條質量保修6.1保修范圍及期限6.2保修責任及處理流程第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件及后果第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2侵權責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的定義13.2不可抗力事件的后果及處理第十四條其他條款14.1合同的保管與復制14.2合同的修改與補充14.3通知與送達14.4合同解除或終止后的權利義務處理14.5法律、法規規定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××綠色節能住宅開發有限公司地址：×××市×××區×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區×××路×××號1.3甲方與乙方的權利義務1.3.1甲方權利與義務（1）按照合同約定的時間和質量要求完成設計和施工任務；（2）提供設計圖紙、施工方案及相關技術文件；（3）對乙方施工過程中的問題提供技術指導和支持；（4）按照合同約定支付設計費和施工費用；（5）協助乙方辦理相關審批手續和驗收工作。1.3.2乙方權利與義務（1）按照合同約定的時間和質量要求完成設計和施工任務；（2）按照甲方提供的技術要求進行設計和施工，確保設計合理、施工質量；（3）對施工過程中出現的問題及時與甲方溝通，尋求解決方案；（4）按照合同約定接受甲方支付的設計費和施工費用；（5）按照合同約定的期限完成設計和施工任務，并承擔延期違約責任。第二條項目概述2.1項目名稱：2024年綠色節能住宅項目2.2項目地點：×××市×××區×××路×××號2.3項目規模：建筑總面積為××××平方米，共××棟第三條設計與施工要求3.1設計要求3.1.1住宅建筑風格及外觀（1）建筑風格：現代簡約風格；（2）外觀要求：建筑外立面采用環保、美觀、耐用的材料，符合綠色節能要求；3.1.2綠色節能技術應用（1）采用高效節能的外窗系統；（2）墻體采用保溫隔熱材料；（3）屋頂采用綠化屋頂；（4）采用太陽能熱水系統；（5）采用節能照明系統；3.1.3室內空間布局及功能分區（1）住宅戶型設計：臥室、客廳、餐廳、廚房、衛生間、儲藏室等；（2）公共區域設計：健身房、游泳池、幼兒園、會所等；3.1.4結構安全、耐久及抗震等級（1）結構安全：建筑結構應符合國家相關規范和標準，確保結構安全；（3）抗震等級：按照國家標準進行抗震設計，確保建筑的抗震性能。3.2施工要求3.2.1施工質量標準（1）按照設計圖紙和施工方案進行施工；（2）施工質量應符合國家相關規范和標準；（3）施工過程中應嚴格把控質量，確保每個環節符合要求；3.2.2施工進度計劃（1）乙方應按照合同約定的期限完成設計和施工任務；（2）乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案；（3）乙方應按照施工進度計劃進行施工，如有特殊情況應及時與甲方溝通；3.2.3施工安全措施（1）乙方應制定施工安全措施，并嚴格執行；（2）乙方應定期對施工現場進行安全檢查，確保施工安全；（3）乙方應按照合同約定承擔施工過程中的安全事故責任；3.2.4施工材料及設備要求（1）乙方應按照設計要求和合同約定選擇施工材料和設備；（2）乙方應提供材料和設備的質量證明文件；（3）乙方應對施工材料和設備進行檢驗，確保質量合格。第四條合同價格與支付4.1合同總價本合同總價為一億人民幣（￥100,000,000），包括但不限于設計費、施工費、材料費、設備費等。4.2支付方式及進度甲方按照乙方完成的工程進度，分階段支付合同價款。具體支付方式及進度如下：（1）設計階段：甲方支付設計費的30%；（2）施工階段：甲方按照施工進度支付施工費的70%，具體支付比例和時間由雙方另行商定；4.3價格調整條件及方法如遇不可抗力等特殊情況，導致合同價款發生變動，雙方可根據實際情況協商調整價格；4.4乙方報價的完整性及準確性乙方應保證報價的完整性及準確性，如因乙方報價不準確導致的額外費用，由乙方承擔。第五條設計與施工期限5.1第八條違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未按照約定時間支付設計費和施工費用的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%每天；（2）甲方未按照約定提供設計圖紙、施工方案及相關技術文件的，應承擔乙方因此產生的額外費用；（3）甲方未按照約定時間完成審批手續和驗收工作的，應承擔乙方因此產生的額外費用。8.2乙方違約責任（1）乙方未按照約定時間完成設計和施工任務的，應支付違約金，違約金為合同總價款的1%每天；（2）乙方未按照甲方提供的技術要求進行設計和施工，導致質量不合格的，乙方應負責返工和修復，并承擔因此產生的額外費用；（3）乙方未按照約定時間完成設計和施工任務的，乙方應承擔甲方因此產生的額外費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟（1）雙方應通過友好協商解決爭議；（2）如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決地點及適用法律：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務；（2）雙方協商一致解除合同；10.3合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等；（2）合同內容和簽訂過程中的相關信息；11.2保密期限雙方對保密內容的保密期限為合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年；11.3違約泄露的后果如任何一方違反保密條款，泄露保密內容，應承擔違約責任，賠償對方因此產生的損失。第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬（1）雙方在合同履行過程中形成的智力成果，包括但不限于設計圖紙、施工方案等，歸雙方共同所有；（2）雙方在合同履行過程中使用的技術和方法，歸各自所有；12.2侵權責任如任何一方侵犯第三方的知識產權，應承擔侵權責任，賠償對方因此產生的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等；13.2不可抗力事件的后果及處理（1）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決；（2）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商延長合同履行期限；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應按照實際情況分擔因此產生的損失。第十四條其他條款14.1合同的保管與復制雙方應妥善保管合同副本，未經對方同意，不得復制或泄露合同內容；14.2合同的修改與補充如合同內容需要修改或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議；14.3通知與送達雙方應按照合同約定的聯系方式進行通知與送達，如聯系方式發生變更，應及時通知對方；14.4合同解除或終止后的權利義務處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務，并承擔因此產生的責任；14.5法律、法規規定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監理方、政府監管部門等，特此對第三方介入后的相關條款進行修正和補充。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的各方，包括但不限于中介方、監理方、政府監管部門等。1.2第三方介入是指第三方根據法律、法規或合同約定，參與到本合同的履行過程中，對甲方和乙方的權利義務進行監督、協調和制約。第二條第三方責任及權利2.1第三方應按照法律、法規和合同約定履行其職責，確保本合同的順利履行；2.2第三方有權要求甲方和乙方提供與合同履行相關的資料、信息和技術支持；2.3第三方有權對甲方和乙方的履行情況進行監督、檢查和評估，并提出改進意見；2.4第三方不承擔甲方和乙方因履行合同而產生的損失和責任。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入應遵循法律、法規和合同約定的程序；3.2甲方和乙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和協助；3.3第三方介入的條件包括但不限于：合同履行過程中出現爭議、一方違約、合同履行情況不符合法律法規等。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，甲方和乙方應繼續履行合同約定的義務，并按照第三方的要求提供相應的支持和配合；4.2甲方和乙方應按照第三方的意見和建議調整合同履行方案，確保合同的順利履行；4.3第三方介入不影響甲方和乙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方和乙方因履行合同而產生的損失和責任，承擔有限責任；5.2第三方責任限額不超過其介入費用的一定比例，具體比例由雙方協商確定；5.3第三方對甲方和乙方造成的損失，按照實際損失金額進行賠償，但不超過責任限額。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或合同關系；6.2第三方獨立履行其職責，不受甲方和乙方干預；6.3第三方對甲方和乙方履行合同的情況進行評價和監督，但不代表甲方和乙方之間的利益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的條件消除后，第三方應立即終止介入；7.2第三方終止介入后，甲方和乙方應繼續履行合同約定的義務；7.3第三方終止介入不影響甲方和乙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決；8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同修改和補充9.1第三方介入后，如需要修改或補充本合同，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議；9.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的通知與送達10.1第三方介入后，雙方應按照合同約定的聯系方式進行通知與送達；10.2如聯系方式發生變更，應及時通知對方。第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；11.2爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。第十二條其他事項12.1本合同未盡事宜，可由雙方協商一致，并以書面形式補充；12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙及技術文件：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、電氣圖、給排水圖等；2.施工方案及施工組織設計：包括但不限于施工進度計劃、施工安全措施、施工人員配置等；3.材料設備清單及質量證明文件：包括但不限于建筑材料、設備的技術參數、性能指標、質量證明文件等；4.合同履行過程中的變更、補充協議：包括但不限于設計變更、施工方案調整、材料設備更換等；5.驗收報告及質量保證書：包括但不限于工程竣工驗收報告、質量保證期限、保修責任等；6.支付憑證及發票：包括但不限于支付款項的銀行轉賬憑證、發票等；7.雙方簽署的其他相關文件：包括但不限于保密協議、知識產權協議等。附件的具體要求和說明：1.設計圖紙及技術文件：應符合國家相關規范和標準，確保設計合理、施工可行；2.施工方案及施工組織設計：應詳細、完整，包括施工過程中的各項安全、質量、進度要求；3.材料設備清單及質量證明文件：應詳細列出材料、設備的名稱、規格、型號、生產廠家等信息，并提供相應的質量證明文件；4.合同履行過程中的變更、補充協議：應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂，與原合同具有同等法律效力；5.驗收報告及質量保證書：應由具有資質的第三方機構出具，確保工程質量符合合同約定；6.支付憑證及發票：應真實、合法，符合國家稅務法規要求；7.雙方簽署的其他相關文件：應符合國家相關法律法規要求，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付設計費和施工費用的；2.甲方未按照約定提供設計圖紙、施工方案及相關技術文件；3.甲方未按照約定時間完成審批手續和驗收工作的；4.乙方未按照約定時間完成設計和施工任務的；5.乙方未按照甲方提供的技術要求進行設計和施工，導致質量不合格的；6.乙方未按照約定時間完成設計和施工任務的。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔違約造成的損失等；2.違約金的具體比例和計算方法可根據合同約定進行確定；3.損失的認