合同編號：__________個人住宅拆遷補償協議甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方擁有的住宅進行拆遷，并給予補償的事宜，達成如下協議：第一條拆遷住宅基本情況1.1住宅地址：__________1.2住宅結構及面積：_______平方米（建筑占地面積），其中：住宅建筑面積_______平方米，住宅使用面積_______平方米。1.3住宅所有權人：__________第二條補償方式及標準2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2貨幣補償金額按照房地產市場評估價格計算，具體金額如下：（1）住宅補償金額：_______元（大寫：__________元整）；（2）其他附屬設施補償金額：_______元（大寫：__________元整）。2.3甲方應在補償金額支付之日起_______日內，將補償金額支付給乙方。第三條搬遷及臨時安置3.1乙方應在收到拆遷通知之日起_______日內完成搬遷。3.2甲方同意給予乙方臨時安置補助，補助標準為：每人每月_______元，共計_______個月。3.3乙方臨時安置期間的住宿、交通等費用由乙方自行承擔。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本協議約定的條款履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為補償金額的_______%。4.2因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應立即協商解決辦法。如協商不成，雙方均不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2雙方在解決爭議時，應保持住宅現狀不變，確保乙方正常居住和使用。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至補償款項支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對乙方的拆遷行為符合相關法律法規的規定，并取得合法的拆遷許可。2.乙方應提供合法的住宅權屬證明，確保其對住宅的所有權。3.貨幣補償金額應根據房地產市場評估價格計算，確保補償的公平合理。4.乙方應在規定的時間內完成搬遷，避免造成不必要的損失。5.雙方應嚴格遵守本協議的約定，履行各自的權利義務。解決辦法：1.雙方應通過友好協商解決履行過程中發生的爭議。2.如果協商不成，任何一方都可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。3.在解決爭議的過程中，雙方應保持住宅現狀不變，確保乙方的正常居住和使用。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷并進行補償的房屋所有權人。3.貨幣補償：指拆遷人依法以貨幣形式對被拆遷人的損失進行的補償。4.房地產市場評估價格：指根據房地產市場行情，對被拆遷房屋的價值進行評估的價格。5.違約金：指一方不履行合同義務時，按照合同約定向守約方支付的金錢。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用場合一：住宅拆遷補償協議用于一對老夫婦的拆遷安置補充條款一：甲方應考慮到乙方年齡較大，需提供適當的搬遷協助，包括安排專業搬遷團隊，確保搬遷過程順利。補充條款二：甲方應提供更為便利的臨時安置住所，確保乙方在臨時安置期間的生活品質。應用場合二：住宅拆遷補償協議用于一個有孩子的家庭補充條款一：甲方應確保乙方在搬遷前，孩子的學校轉移順利進行，確保孩子能夠繼續在熟悉的環境中學習。補充條款二：甲方應提供一定的教育補助，幫助孩子適應新環境。附件列表：1.住宅權屬證明2.房地產市場評估報告3.搬遷協助方案4.教育補助明細5.臨時安置住所安排注意事項：1.在簽訂合同前，請確保雙方已充分了解合同內容，如有疑問，請隨時提出。2.在簽訂合同后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利義務。3.如在履行過程中發生爭議，嘗試友好協商解決，如協商不成，可尋求法律途徑。4.請確保所