倉庫租金開票協議（2024年版）合同/協議編號：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于存儲貨物，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將倉庫出租給乙方使用，乙方支付租金并接受甲方提供的倉儲服務。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有倉庫資源，乙方有倉儲需求，雙方在平等、自愿的基礎上，達成租賃倉庫的共識，特訂立本合同。

主要條款內容：

一、服務內容

1.1甲方同意將位于__________________的倉庫出租給乙方使用，乙方同意租賃上述倉庫，用于存儲貨物。

1.2甲方應保證倉庫符合國家規定的倉儲標準，確保倉儲環境安全、整潔、干燥。

1.3甲方負責提供必要的倉儲設施，包括貨架、照明、通風、消防等。

1.4甲方應確保倉庫內的貨物安全，并采取必要的安全措施，預防火災、盜竊等事故的發生。

二、質量標準

2.1倉庫內的貨物應按照乙方提供的清單進行分類、存放，確保貨物存放有序、安全。

2.2甲方應定期對倉庫進行清理、消毒，保持倉庫內環境整潔。

2.3甲方應保證倉庫內的倉儲設備正常運行，如發現故障，應及時維修或更換。

三、價格支付

3.1乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________日前支付當月租金。

3.3租金調整：如遇國家政策調整或市場行情變動，甲方有權在提前一個月通知乙方的條件下，調整租金標準。

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________________計算。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及乙方存儲在倉庫內的貨物信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后__________________年止。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權暫停乙方使用倉庫，直至乙方補足欠款。

5.2如乙方違反保密條款，泄露甲方或倉庫內貨物信息，乙方應承擔相應的法律責任。

5.3如甲方未按約定提供倉儲服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同。

七、合同期限及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________________年。

7.2乙方在合同期滿前____________天書面通知甲方，甲方在接到通知之日起____________天內作出是否續租的決定。

7.3如雙方未就續租達成一致意見，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的租金標準支付租金，并有權對乙方逾期支付租金的行為進行催告。

1.2甲方有權對乙方存儲在倉庫內的貨物進行檢查，以確保倉庫的安全和合規。

1.3甲方有義務提供符合國家規定的倉儲條件，確保倉儲環境的安全、整潔和干燥。

1.4甲方有義務維護倉庫內的倉儲設施，保證其正常運行，并在設施損壞時及時維修或更換。

1.5甲方有義務對乙方進行必要的倉儲指導和培訓，確保乙方正確使用倉庫設施。

1.6甲方有義務在合同約定的租賃期限內，不得擅自將倉庫轉租或改變用途。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權按照合同約定的租金標準和支付方式支付租金，并有權要求甲方提供相應的倉儲服務。

2.2乙方有權對甲方提供的倉儲服務進行監督，如發現服務質量問題，有權要求甲方改正。

2.3乙方有義務按照甲方的要求，對存儲在倉庫內的貨物進行分類、存放，確保存放有序、安全。

2.4乙方有義務遵守國家有關倉儲的法律法規，不得存放違禁品或有害物品。

2.5乙方有義務按照約定的期限支付租金，如有特殊情況需延期支付，應提前向甲方提出書面申請。

2.6乙方有義務對甲方提供的倉儲設施進行合理使用，不得故意損壞或濫用。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，及時解決合同執行過程中出現的問題。

3.2甲方應定期向乙方通報倉庫的運營情況，包括倉庫安全狀況、設施維護情況等。

3.3乙方應定期向甲方報告存儲在倉庫內的貨物情況，包括貨物的種類、數量、存放位置等。

3.4雙方應共同維護倉庫的安全，包括火災預防、防盜措施等。

3.5雙方應共同遵守合同約定的保密條款，不得泄露對方的商業秘密或客戶信息。

3.6雙方應按照合同約定的爭議解決機制，友好解決合同執行過程中產生的爭議。

四、合同變更與解除

4.1如遇不可抗力因素，影響合同的履行，雙方應相互理解，協商解決。

4.2雙方協商一致，可以對本合同進行變更，變更內容應以書面形式確認。

4.3如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.4合同解除后，雙方應按照約定妥善處理倉庫內的貨物和剩余的租賃期限。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續簽，續簽期限由雙方另行協商確定。

二、合同的變更

2.1本合同在有效期內，如因不可抗力、國家政策調整等原因導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，并以書面形式修改合同內容。

2.2任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同內容。

三、合同的解除

3.1出現以下情況之一，任何一方有權解除合同：

3.1.1合同約定的解除條件成就；

3.1.2另一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未糾正；

3.1.3出現不可抗力，導致合同無法履行；

3.1.4因國家法律、法規、政策變化導致合同無法履行。

3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理未履行的義務。

四、合同終止條件

4.1合同期滿或雙方解除合同后，本合同終止。

4.2合同終止后，雙方應按照約定處理倉庫內的貨物和剩余的租賃期限。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過程中，雙方應繼續履行合同未了義務。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2有關本合同的解釋、履行、違約、爭議或解除等事項，均應適用中華人民共和國法律。

6.3雙方約定，對于本合同產生的任何爭議，均應提交合同簽訂地或甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方營業執照副本復印件；

1.2倉庫使用證明文件；

1.3倉庫安全設施清單；

1.4倉庫租賃合同備案證明；

1.5倉庫消防安全檢查合格證明；

1.6倉庫租賃合同簽訂前的相關審批文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業執照副本復印件；

2.2乙方法定代表人身份證明或授權委托書；

2.3乙方貨物存儲清單及質量保證書；

2.4乙方貨物存儲風險告知書；

2.5乙方貨物存儲期間保險合同復印件；

2.6乙方貨物存儲期間應急預案。

3.其他附件：

3.1合同雙方協商一致認為需要提供的其他相關文件和資料；

3.2雙方認為有必要作為合同附件的其他文件，如貨物清單、倉儲協議等。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：_____