合同編號：__________店鋪租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪業態：_______第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方應按照甲方提供的店鋪使用說明及物業管理規定，合理使用店鋪，并確保店鋪安全、衛生、防火、防盜。4.2乙方不得擅自改變店鋪結構及用途，不得轉租、轉讓或以其他方式將店鋪使用權提供給第三方。4.3乙方應按期接受甲方的檢查與監督，配合甲方做好店鋪管理工作。第五條維修責任5.1租賃期內，店鋪設施設備正常損耗外的維修責任由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應按甲方的要求購買店鋪保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過_______日的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。7.3甲方未按約定時間交付店鋪的，應支付違約金，違約金為應付租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保店鋪具備租賃條件，包括但不限于房屋所有權、使用權明確，無產權糾紛，符合法律法規及消防安全要求。2.乙方應確保租賃用途合法，符合店鋪所在地的商業規劃及管理要求。3.租金、滯納金、違約金等費用計算需精確，避免因計算錯誤引發糾紛。4.雙方應嚴格按照合同約定的期限、方式支付及收取租金。5.乙方應合理使用店鋪設施，維護店鋪安全、衛生，遵守物業管理規定。6.雙方應積極配合對方的檢查與監督，確保合同順利履行。解決辦法：1.合同爭議通過友好協商解決，雙方應盡量保持溝通暢通，以書面形式表達各自觀點。2.若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。3.在訴訟過程中，雙方應遵守法院程序，按照法律規定提供證據，積極配合法院審理。4.法院判決生效后，雙方應嚴格按照判決結果執行，如有不服可依法上訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將其不動產租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.滯納金：指承租方逾期支付租金所產生的違約金。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.維修責任：指因租賃物正常損耗外的損壞，由哪方承擔修復責任。6.保險：指為減輕或避免因意外事件導致的損失，由一方購買的保險。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應用場合及補充條款：1.商場節假日促銷活動：乙方應在甲方同意的情況下，方可參加商場組織的節假日促銷活動。乙方參加促銷活動期間，如需調整營業時間，應提前通知甲方，并征得甲方同意。2.店鋪裝修：乙方在進行店鋪裝修前，應向甲方提交裝修方案，并征得甲方同意。裝修期間，乙方應確保施工安全，遵守物業管理規定，避免對其他店鋪及商場造成影響。3.店鋪轉讓：如乙方需將店鋪轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。乙方轉讓店鋪時，應確保第三方符合商場租賃條件，否則甲方有權終止合同。4.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然災害、政府政策等）導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方減免相應期間的租金。5.店鋪經營范圍變更：乙方如需變更店鋪經營范圍，應提前一個月通知甲方，并征得甲方