合同編號：__________商場柜臺租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃柜臺基本信息1.1柜臺位置：_______（詳細地址）1.2柜臺面積：_______平方米1.3柜臺編號：_______1.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金標準為人民幣（大寫）：_______元/月·平方米。2.2租金支付方式為每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一個月內支付該季度的租金。2.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方出具正規發票。第三條租賃用途及經營范圍3.1乙方須按照甲方商場的業態定位和經營要求，合理使用柜臺，開展合法經營活動。3.2乙方不得擅自改變柜臺結構，不得在柜臺內進行違法活動。3.3乙方經營范圍應符合商場管理要求，如需調整，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行調整。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。4.3如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除或變更本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的1%作為滯納金。5.3甲方未按照約定提供柜臺或嚴重影響乙方正常經營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的柜臺符合合同約定的位置、面積和編號，且具備正常經營條件。2.乙方應按照約定的用途和經營范圍使用柜臺，不得擅自改變柜臺結構，不得從事違法活動。3.乙方應及時支付租金，如逾期支付，應承擔滯納金責任。4.甲乙雙方應嚴格履行合同條款，如一方違約，應承擔違約責任。5.甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用柜臺從事非法經營活動。6.甲乙雙方應共同維護商場秩序，遵守商場的管理制度。解決辦法：1.甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.如果協商不成，甲乙雙方可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在解決爭議過程中，甲乙雙方應保持合作態度，共同維護雙方的合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應向甲方支付的額外費用。4.補充協議：指在主合同之外，甲乙雙方為補充或明確某些條款而簽訂的協議。5.合同簽訂地：指甲乙雙方簽訂合同的地點。特殊應用場合及補充條款：1.商場活動期間：補充條款：如遇商場舉辦大型活動，甲方應提前通知乙方，并根據活動需要對柜臺進行布置或調整。乙方應積極配合甲方的活動安排，共同促進商場的業務發展。2.節假日期間：3.柜臺維修與保養：補充條款：甲方負責柜臺的維修與保養工作，確保柜臺設施的正常運行。如乙方發現柜臺設施出現問題，應及時通知甲方進行維修。在維修期間，甲方應盡量減少對乙方經營的影響。4.租賃期限延長：補充條款：如乙方希望延長租賃期限，應在合同到期前一個月向甲方提出書面申請。甲方有權根據市場情況和柜臺實際情況決定是否同意延長租賃期限，并雙方協商確定新的租金標準。5.經營范圍調整：補充條款：如乙方需要調整經營范圍，應提前向甲方提出申請，并提交相關資料。甲方有權根據商場管理要求和經營戰略決定是否同意調