房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本贈(zèng)與人與受贈(zèng)人，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本房產(chǎn)贈(zèng)與合同，并共同遵守本合同的條款。一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的基本情況1.1贈(zèng)與人：贈(zèng)與人姓名：_______贈(zèng)與人身份證號(hào)：_______贈(zèng)與人住址：_______1.2受贈(zèng)人：受贈(zèng)人姓名：_______受贈(zèng)人身份證號(hào)：_______受贈(zèng)人住址：_______二、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______三、贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與人愿意將上述房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，且贈(zèng)與人為房產(chǎn)的唯一合法繼承人。3.2受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與人的房產(chǎn)贈(zèng)與，并愿意承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的一切法律責(zé)任。四、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付及過(guò)戶4.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)合法、有效，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.3受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求，協(xié)助贈(zèng)與人完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。五、贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1本合同簽訂后，贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)歸受贈(zèng)人所有。5.2贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給受贈(zèng)人。六、贈(zèng)與的費(fèi)用6.1贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)。6.2受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶所涉及的其它費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人應(yīng)按照本合同的約定履行贈(zèng)與義務(wù)，如贈(zèng)與人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同的約定履行接受贈(zèng)與義務(wù)，如受贈(zèng)人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人：（簽字）受贈(zèng)人：（簽字）簽訂日期：_______年_______月_______日房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本我們已經(jīng)聊得差不多了，不過(guò)還有一些細(xì)節(jié)沒(méi)說(shuō)到，我在這補(bǔ)充一下。比如說(shuō)，贈(zèng)與房產(chǎn)的交付及過(guò)戶這個(gè)環(huán)節(jié)，其實(shí)這里面還有很多瑣碎的事兒。你要知道，房產(chǎn)過(guò)戶可不是一蹴而就的，得經(jīng)過(guò)不少手續(xù)，像評(píng)估、稅務(wù)、登記啥的，這些環(huán)節(jié)都得走一遍。另外，贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移這里，也得注意一下。贈(zèng)與人得保證房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)齊全，要不然過(guò)戶的時(shí)候會(huì)有麻煩。受贈(zèng)人也要注意，接受了贈(zèng)與房產(chǎn)，就得承擔(dān)起維護(hù)、保養(yǎng)的責(zé)任了，不能因?yàn)槭敲赓M(fèi)的就不管不顧的。再說(shuō)說(shuō)違約責(zé)任，這個(gè)事兒也得說(shuō)清楚。贈(zèng)與人要是違約了，比如說(shuō)不把房產(chǎn)過(guò)戶給受贈(zèng)人，那他得承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。受贈(zèng)人要是違約了，比如說(shuō)接受了贈(zèng)與卻不履行合同約定的義務(wù)，那他也得承擔(dān)違約責(zé)任。至于爭(zhēng)議解決，得提前約定好。比如雙方可以選擇仲裁或者直接起訴，得看具體情況。還有其他約定，比如說(shuō)贈(zèng)與的房產(chǎn)有特殊的使用限制，或者受贈(zèng)人需要承諾某些事項(xiàng)，這些都得在合同里寫明白。還得提醒一下，合同雖然簽了，但是法律手續(xù)還得走完。贈(zèng)與人要把房產(chǎn)過(guò)戶給受贈(zèng)人，還得經(jīng)過(guò)房產(chǎn)局、稅務(wù)局等一系列手續(xù)。這個(gè)過(guò)程可能會(huì)有些繁瑣，但是為了確保合同的有效性，還是得耐心完成。房產(chǎn)贈(zèng)與這事兒，雖然看起來(lái)簡(jiǎn)單，但是實(shí)際操作起來(lái)還是得小心翼翼的。合同條款得看清，法律手續(xù)得走完，免得以后出麻煩。有條件的話，最好還是請(qǐng)個(gè)律師幫忙看看，確保萬(wàn)無(wú)一失。重點(diǎn)：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的基本信息需明確。2.贈(zèng)與房產(chǎn)的具體信息應(yīng)詳細(xì)列出。3.贈(zèng)與條件需明確，確保贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的權(quán)益。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)按期完成。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移需辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)提前約定。難點(diǎn)：1.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)繁瑣，需注意評(píng)估、稅務(wù)等問(wèn)題。2.權(quán)屬證書(shū)必須齊全，否則過(guò)戶會(huì)有麻煩。3.受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，需承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。4.法律手續(xù)必須完成，以確保合同的有效性。