農村采摘園租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：第一條租賃標的及范圍1.1甲方同意將位于__________的農村采摘園租賃給乙方使用，園區總面積為__________平方米。1.2乙方租賃園區的目的為開展__________業務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂書面續租協議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年初的五個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的履行及雙方義務4.1甲方應保證園區內的設施、設備完好，滿足乙方的經營需求。如因設施、設備原因導致乙方經營受損的，甲方應承擔相應責任。4.2乙方應按照約定的用途使用園區，不得擅自改變園區的性質和用途。4.3乙方應在租賃期內負責園區的經營管理，確保園區的安全生產和環保工作。4.4乙方不得在園區內進行違法活動，不得損害園區的生態環境。4.5甲方應協助乙方辦理相關行政手續，確保乙方合法經營。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。5.2雙方協商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應簽訂書面協議。5.3合同變更或解除后，乙方應按照本合同約定支付相應的違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按照約定提供園區，或乙方未按照約定支付租金的，按照本條第6.1款的約定承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__月__日乙方（蓋章）：__________年__月__日一、附件列表：1.農村采摘園租賃合同2.園區設施、設備清單3.租賃合同變更協議4.租賃合同解除協議5.違約金計算公式6.園區平面圖7.相關行政手續辦理指南二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供園區，或乙方未按照約定支付租金2.乙方擅自改變園區的性質和用途3.乙方在園區內進行違法活動4.乙方損害園區的生態環境5.乙方未按照約定使用園區，導致合同無法履行6.甲方未協助乙方辦理相關行政手續三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金是承擔違約責任的一種方式。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃雙方權利義務的起始和終止時間。4.滯納金：逾期支付租金的一方應支付的額外費用，作為對守約方損失的補償。5.違約行為：當事人違反合同約定，不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.園區設施、設備不符合約定：解決辦法：甲方應按照約定提供合格的設施、設備，如不符合約定，乙方有權要求甲方進行維修或更換。2.租金支付糾紛：解決辦法：乙方應按照合同約定及時支付租金，如逾期支付，應承擔滯納金責任。3.擅自改變園區用途：解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定的用途使用園區，如確需變更，應與甲方協商一致并簽訂書面協議。4.園區內發生安全事故：解決辦法：甲方應確保園區內的安全生產，如發生安全事故，甲方應承擔相應責任，并協助乙方處理相關事宜。5.行政手續辦理問題：解決辦法：甲方應協助乙方辦理相關行政手續，確保乙方合法經營。如甲方未協助辦理，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.農村采摘園所有者出租園區給承租方開展采摘業務。2.承租方租賃園區進行農產品種植、養殖等農業活動。3.