住宅保安合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就乙方為甲方提供住宅保安服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方同意在甲方指定的住宅小區內，為甲方提供24小時保安服務，包括但不限于門衛、巡邏、監控、應急處理等工作。

1.2乙方應確保保安人員具備良好的職業道德和業務素質，嚴格遵守國家法律法規和甲方相關規定。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

三、服務費用

3.1乙方應按月向甲方支付保安服務費用，具體金額為人民幣____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月保安服務費用匯入甲方指定賬戶。

四、雙方責任

4.1甲方責任：

（1）提供乙方所需的工作場所、辦公設施及保安人員住宿等必要條件；

（2）對乙方保安人員進行培訓，提高其業務水平；

（3）協助乙方處理與保安服務相關的突發事件；

（4）按時足額支付保安服務費用。

4.2乙方責任：

（1）按照本合同約定提供保安服務，確保住宅小區的安全；

（2）負責保安人員的招聘、培訓、考核及解聘工作；

（3）對保安人員加強管理，確保其遵守國家法律法規和甲方相關規定；

（4）按時足額收取保安服務費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時足額支付保安服務費用，應向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供保安服務，導致住宅小區安全受到威脅，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方提供的住宅小區平面圖

2.乙方保安人員名單及簡歷

3.保安服務收費標準

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其住宅小區的安全與秩序，特委托第三方安保服務公司（以下簡稱“第三方”）及乙方（以下簡稱“乙方”）共同提供住宅保安服務。為明確各方權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1第三方負責提供專業的安保團隊，乙方負責具體執行保安服務。

1.2保安服務內容包括但不限于門衛、巡邏、監控、應急處理等，確保住宅小區的安全。

二、服務期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿前，如三方無異議，本合同自動續簽一年。

三、服務費用

3.1第三方提供安保服務費用為人民幣____元/月，乙方執行保安服務費用為人民幣____元/月。

3.2第三方和乙方應在每月____日前將當月費用匯入甲方指定賬戶。

四、甲方責任與權利

4.1甲方責任：

（1）提供乙方所需的工作場所、辦公設施及保安人員住宿等必要條件；

（2）對乙方保安人員進行培訓，提高其業務水平；

（3）協助乙方處理與保安服務相關的突發事件；

（4）按時足額支付保安服務費用。

4.2甲方權利：

（1）對第三方和乙方的服務進行監督和檢查，確保服務質量；

（2）有權要求第三方和乙方對保安人員進行定期考核，對不合格人員進行淘汰；

（3）在合同期內，如因第三方或乙方原因導致住宅小區安全受到威脅，甲方有權解除合同；

（4）甲方有權根據市場行情調整保安服務費用。

五、第三方責任與權利

5.1第三方責任：

（1）提供專業的安保團隊，確保保安人員具備良好的職業道德和業務素質；

（2）對保安人員進行培訓，提高其業務水平；

（3）對保安人員加強管理，確保其遵守國家法律法規和甲方相關規定；

（4）按時足額收取保安服務費用。

5.2第三方權利：

（1）對乙方執行保安服務過程中出現的問題進行協調和處理；

（2）對乙方進行考核，對不合格的乙方進行淘汰。

六、乙方責任與權利

6.1乙方責任：

（1）按照本合同約定提供保安服務，確保住宅小區的安全；

（2）負責保安人員的招聘、培訓、考核及解聘工作；

（3）對保安人員加強管理，確保其遵守國家法律法規和甲方相關規定；

（4）按時足額收取保安服務費用。

6.2乙方權利：

（1）對第三方提供安保團隊的質量進行監督和檢查；

（2）對第三方在執行安保服務過程中出現的問題進行協調和處理。

七、違約責任

7.1第三方和乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時足額支付保安服務費用，應向第三方和乙方支付____%的違約金。

7.3第三方或乙方未按約定提供保安服務，導致住宅小區安全受到威脅，甲方有權解除合同，并要求第三方或乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高住宅小區安保服務的專業性和規范性；

2.降低甲方的人力成本和管理成本；

3.增強住宅小區的安全保障，提高甲方滿意度。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保住宅小區的安全和秩序；

2.提高甲方在住宅小區的管理水平和品牌形象；

3.保護甲方及業主的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其商業物業的安全與秩序，特委托第三方安保服務公司（以下簡稱“第三方”）及乙方（以下簡稱“乙方”）共同提供商業物業保安服務。為明確各方權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1第三方負責提供專業的安保團隊，乙方負責具體執行保安服務。

1.2保安服務內容包括但不限于門衛、巡邏、監控、應急處理等，確保商業物業的安全和正常運行。

二、服務期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿前，如三方無異議，本合同自動續簽一年。

三、服務費用

3.1第三方提供安保服務費用為人民幣____元/月，乙方執行保安服務費用為人民幣____元/月。

3.2第三方和乙方應在每月____日前將當月費用匯入甲方指定賬戶。

四、乙方責任與權利

4.1乙方責任：

（1）按照本合同約定提供保安服務，確保商業物業的安全和秩序；

（2）負責保安人員的招聘、培訓、考核及解聘工作；

（3）對保安人員加強管理，確保其遵守國家法律法規和甲方相關規定；

（4）按時足額收取保安服務費用。

4.2乙方權利：

（1）對第三方提供的安保團隊進行評估，并提出改進意見；

（2）在第三方服務不符合預期時，乙方有權要求甲方介入協調；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和設施；

（4）乙方有權根據商業物業的具體情況調整保安服務方案。

五、第三方責任與權利

5.1第三方責任：

（1）提供符合甲方要求的安保團隊，確保保安人員具備良好的職業道德和業務素質；

（2）對保安人員進行培訓，提高其業務水平；

（3）對保安人員加強管理，確保其遵守國家法律法規和甲方相關規定；

（4）按時足額收取保安服務費用。

5.2第三方權利：

（1）對乙方執行保安服務過程中出現的問題進行協調和處理；

（2）對乙方進行考核，對不合格的乙方進行淘汰。

六、甲方責任與權利

6.1甲方責任：

（1）提供乙方所需的工作場所、辦公設施及保安人員住宿等必要條件；

（2）對乙方保安人員進行培訓，提高其業務水平；

（3）協助乙方處理與保安服務相關的突發事件；

（4）按時足額支付保安服務費用。

6.2甲方權利：

（1）對第三方和乙方的服務進行監督和檢查，確保服務質量；

（2）在合同期內，如因第三方或乙方原因導致商業物業安全受到威脅，甲方有權解除合同；

（3）甲方有權根據市場行情調整保安服務費用。

七、違約責任

7.1第三方和乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時足額支付保安服務費用，應向第三方和乙方支付____%的違約金。

7.3第三方或乙方未按約定提供保安服務，導致商業物業安全受到威脅，甲方有權解除合同，并要求第三方或乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目