外墻出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其外墻出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.1出租物位于：________________________，面積為：________________________，用途為：________________________。

1.2出租物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自：________________________起至：________________________止，共計(jì)：________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為：________________________元/月，共計(jì)：________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月：________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的：________________________作為滯納金。

四、使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)出租物進(jìn)行合理維護(hù)，保證出租物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用出租物過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1出租物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置出租物。

5.2租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致出租物毀損、滅失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供出租物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物使用說(shuō)明書

3.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于：________________________的外墻使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該外墻出租給乙方使用，為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、出租物概況

1.1出租物位于：________________________，面積為：________________________，用途為：________________________。

1.2出租物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自：________________________起至：________________________止，共計(jì)：________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為：________________________元/月，共計(jì)：________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月：________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的：________________________作為滯納金。

四、第三方丙方的責(zé)任

4.1丙方作為乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)合作伙伴，對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)有連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用出租物，防止乙方損害出租物。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用出租物。

5.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.1.3甲方有權(quán)對(duì)出租物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保出租物不受損害。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證出租物符合租賃合同的約定，并按約定時(shí)間交付出租物。

5.2.2甲方應(yīng)配合丙方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用出租物，并在租賃期滿后要求續(xù)簽租賃合同。

6.1.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對(duì)出租物進(jìn)行必要的修繕。

6.2乙方的義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方違反合同約定，造成出租物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3丙方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

9.1.1乙方未按約定支付租金；

9.1.2乙方違反合同約定，損害出租物；

9.1.3乙方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

9.1.4丙方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在加強(qiáng)租賃過(guò)程中的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為乙方的合作伙伴，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)有連帶責(zé)任，有助于提高租賃合同履行的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障自身的合法權(quán)益，確保出租物的合理使用和保值增值。甲方通過(guò)設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方的違約及限制條款，確保租賃合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于：________________________的商業(yè)空間，現(xiàn)甲方擬將該空間出租給乙方使用，為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、出租物概況

1.1出租物位于：________________________，面積為：________________________，用途為：________________________。

1.2出租物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自：________________________起至：________________________止，共計(jì)：________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為：________________________元/月，共計(jì)：________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月：________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方同意乙方在特定條件下可申請(qǐng)租金調(diào)整。

四、第三方丙方的責(zé)任

4.1丙方作為乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)顧問(wèn)，提供市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略等咨詢服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持和幫助。

4.3丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)決策不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營(yíng)，選擇合適的經(jīng)營(yíng)方式和合作伙伴。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

5.1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)出租物進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法合規(guī)。

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行必要的指導(dǎo)。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)保證出租物符合租賃合同的約定，并按約定時(shí)間交付出租物。

6.2.2甲方應(yīng)確保出租物的安全，對(duì)出租物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供出租物或未進(jìn)行必要修繕的，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

7.2甲方違反合同約定，擅自干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

9.1.1甲方未按約定提供出租物或未進(jìn)行必要修繕；

9.1.2甲方違反合同約定，擅自干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

9.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)明確自身的