甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地廠房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及廠房1.1租賃場地的位置與面積1.2租賃廠房的面積與結(jié)構(gòu)1.3租賃場地的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第六條保險6.1承租方應(yīng)購買的保險類型6.2保險費(fèi)用的承擔(dān)第七條變更與解除合同7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條通知12.1通知的方式與時間第十三條附件13.1租賃場地及廠房平面圖13.2其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地及廠房1.1租賃場地的位置與面積租賃場地位于____（具體地址），占地面積為____平方米。1.2租賃廠房的面積與結(jié)構(gòu)租賃廠房的結(jié)構(gòu)為____（詳細(xì)描述廠房結(jié)構(gòu)），面積為____平方米。1.3租賃場地的使用范圍承租方可以將租賃場地用于____（具體用途），并應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自____年____月____日起生效。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同至____年____月____日結(jié)束。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期滿前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地及廠房的租金為每月人民幣____元整。3.2租金支付周期租金每____個月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在租賃開始前支付押金人民幣____元整。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)租賃場地及廠房無損壞、無遺留物品的情況下，____個工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地及廠房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場地及廠房內(nèi)的裝修、家具和自行安裝的設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)維修與保養(yǎng)的費(fèi)用由____方承擔(dān)。第六條保險6.1承租方應(yīng)購買的保險類型承租方應(yīng)購買火災(zāi)險、盜竊險等與租賃場地及廠房相關(guān)的保險。6.2保險費(fèi)用的承擔(dān)保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方未按照約定提供租賃場地及廠房，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。8.2承租方的違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為____（具體地點）。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同的，本合同終止。第十二條通知12.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知與合同有關(guān)的事宜。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。第十三條附件13.1租賃場地及廠房平面圖13.2其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的獨立第三方個體或?qū)嶓w。1.2第三方介入是指第三方在租賃場地及廠房租賃過程中，根據(jù)本合同約定或雙方另行協(xié)商，提供服務(wù)或參與合同的履行。第二條第三方責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)要求第三方遵守本合同的各項條款。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方如未能按照約定提供服務(wù)或違反了本合同的約定，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，必要時可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付周期和支付條件等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.3甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌轿茨芴峁┓?wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。4.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對租賃場地及廠房的損失或損害承擔(dān)有限責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障雙方的權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方單獨簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方信息的披露6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。6.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ脚兜谌降幕拘畔ⅰ?.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的信息保密，不得向無關(guān)第三方泄露。第七條第三方介入的變更7.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方應(yīng)遵守的條款。7.2變更第三方不影響本合同的履行，但甲乙雙方應(yīng)確保新的第三方符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.3變更第三方后，甲乙雙方應(yīng)重新約定第三方的責(zé)任限額和服務(wù)費(fèi)用等。第八條第三方違約處理8.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反了本合同的約定，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。8.3甲乙雙方應(yīng)盡力維護(hù)對方的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時通知對方。第九條第三方退出9.1第三方如因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。9.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)確保租賃場地及廠房的租賃合同得以順利執(zhí)行。第十條附件10.1第三方服務(wù)合同范本10.2第三方責(zé)任保險合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地及廠房平面圖詳細(xì)描述租賃場地及廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件2：第三方服務(wù)合同范本明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。附件3：第三方責(zé)任保險合同詳細(xì)規(guī)定第三方責(zé)任保險的保險范圍、保險金額、保險期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃場地及廠房。2.出租方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反了本合同的約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.維修責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木S修費(fèi)用。示例說明：若出租方未按照約定提供租賃場地及廠房，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并承擔(dān)因未能及時使用租賃場地及廠房而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃場地及廠房提供給承租方使用，承