甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年存量房買賣定金支付確認本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3存量房定義第二條定金支付金額2.1定金金額確定2.2定金支付時間2.3定金支付方式第三條定金支付條件3.1合同簽訂條件3.2房屋過戶條件3.3其他支付條件第四條定金退還條件及方式4.1合同解除條件4.2定金退還方式4.3退還時間及利息計算第五條定金支付的效力5.1定金支付的法律效力5.2定金支付與房屋交付關系5.3定金支付與產權過戶關系第六條違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任6.3違約金計算方式第七條爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的生效9.1合同生效條件9.2生效時間9.3生效后的權利義務第十條合同的附件10.1附件列表10.2附件的效力第十一條雙方聲明與承諾11.1出賣人聲明與承諾11.2買受人聲明與承諾第十二條合同的履行地點和時間12.1履行地點12.2履行時間第十三條合同的保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3泄密責任第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規規定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息營業執照號：_______注冊地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______電子郵箱：_______1.2買受人信息身份證號：_______聯系地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______電子郵箱：_______1.3存量房定義本合同所指存量房是指已經取得房屋所有權證，且在房屋產權登記系統中登記的二手房屋。第二條定金支付金額2.1定金金額確定乙方同意在雙方簽訂《存量房買賣合同》時，向甲方支付人民幣_______元作為定金。2.2定金支付時間乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將定金支付至甲方指定的賬戶。2.3定金支付方式乙方可以通過銀行轉賬、現金支付等方式向甲方支付定金。第三條定金支付條件3.1合同簽訂條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方應在合同生效后_______日內支付定金。3.2房屋過戶條件雙方應按照本合同約定，完成房屋過戶手續。過戶完成后，乙方支付剩余房款。3.3其他支付條件雙方同意，除本合同約定外，不再存在其他定金支付條件。第四條定金退還條件及方式4.1合同解除條件本合同簽訂后，如因甲方原因導致合同解除，甲方應在合同解除之日起_______日內雙倍返還乙方定金。4.2定金退還方式甲方同意將定金退還至乙方原支付賬戶，或按照乙方指示退還至其他賬戶。4.3退還時間及利息計算甲方應在合同解除之日起_______日內退還定金，并按照同期銀行存款利率支付利息。第五條定金支付的效力5.1定金支付的法律效力乙方支付定金后，本合同即具有法律效力。5.2定金支付與房屋交付關系定金支付不影響甲方按照合同約定履行房屋交付義務。5.3定金支付與產權過戶關系定金支付不影響雙方按照合同約定履行產權過戶義務。第六條違約責任6.1出賣人違約責任甲方如未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于返還定金、支付違約金等。6.2買受人違約責任乙方如未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于返還定金、支付違約金等。6.3違約金計算方式違約金計算方式按照本合同約定的金額及比例進行計算。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內容，一方需書面通知另一方，經雙方協商一致后，可簽訂書面變更協議。8.2合同解除條件本合同簽訂后，如因特殊情況需要解除合同，一方需書面通知另一方，經雙方協商一致后，可解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應依照法律規定和本合同約定進行。雙方應遵循誠實信用原則，履行相關程序，并互相協助辦理相關手續。第九條合同的生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起_______日內生效。9.3生效后的權利義務本合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的權利義務。第十條合同的附件10.1附件列表附件1：《存量房買賣合同》附件2：《房屋所有權證》附件3：《房屋產權過戶申請書》10.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第十一條雙方聲明與承諾11.1出賣人聲明與承諾甲方聲明并承諾，其所售房屋權屬清晰，無任何債務糾紛，且符合國家關于房屋銷售的相關規定。11.2買受人聲明與承諾乙方聲明并承諾，其具備購買房屋的能力，且已充分了解房屋的實際情況，自愿購買甲方所售房屋。第十二條合同的履行地點和時間12.1履行地點本合同的履行地點為_______。12.2履行時間雙方應按照本合同約定，按時履行合同義務。第十三條合同的保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等敏感信息。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。13.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在本合同簽訂過程中，就合同內容進行協商，達成一致的其他事項。14.2法律法規規定的其他事項本合同雙方應遵守的法律法規規定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、過戶機構等相關服務機構和個人。15.2第三方介入條件本合同履行過程中，如涉及第三方服務，甲乙雙方應共同選定第三方機構，并簽訂相應的服務協議。15.3第三方責任劃分第三方應按照服務協議約定，履行相關服務職責。如因第三方原因導致合同履行出現問題，由第三方承擔相應責任。第十六條第三方服務費用16.1費用承擔第三方服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。具體費用標準及支付方式，應在服務協議中明確。16.2費用支付時間甲乙雙方應按照服務協議約定，及時支付第三方服務費用。第十七條第三方服務質量保障17.1服務質量第三方應保證其服務符合行業標準和甲乙雙方的合理期待。17.2服務監督甲乙雙方有權對第三方的服務進行監督，并要求第三方及時整改不滿意的服務。第十八條第三方責任限額18.1責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照服務協議的約定執行。如服務協議未作約定，第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方服務費用的_______倍。18.2責任限制第三方在其服務范圍內，對甲乙雙方的損失承擔有限責任。18.3第三方免責如第三方非因故意或重大過失導致合同履行出現問題，第三方不承擔責任。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未按照服務協議約定履行義務，構成違約。19.2違約處理甲乙雙方有權依據服務協議，要求第三方承擔違約責任。第二十十條第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲方關系第三方接受甲方委托，為甲方提供服務。第三方與甲方之間的權利義務，依照服務協議執行。20.2第三方與乙方關系第三方接受乙方委托，為乙方提供服務。第三方與乙方之間的權利義務，依照服務協議執行。第二十一條第三方介入的合同修正21.1合同修正本合同涉及第三方介入的部分，甲乙雙方應在與第三方簽訂服務協議后，及時修正本合同相關內容。21.2修正程序甲乙雙方應將第三方服務協議的主要條款納入本合同，并經雙方簽字（或蓋章）確認。第二十二條第三方介入的告知義務22.1告知義務甲乙雙方應在合同履行過程中，及時告知第三方合同履行情況。22.2第三方反饋第三方應按照服務協議約定，及時向甲乙雙方反饋服務進展和結果。第二十三條第三方介入的保密義務23.1保密義務第三方應對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。23.2保密期限保密期限自甲乙雙方與第三方簽訂服務協議之日起算，至合同履行完畢之日止。第二十四條第三方介入的法律法規遵守24.1法律法規遵守第三方應遵守中華人民共和國相關法律法規，依法提供服務。24.2違法行為后果如第三方違法行為導致甲乙雙方損失，由第三方承擔相應法律責任。第二十五條第三方介入的合同解除25.1合同解除甲乙雙方有權在服務協議約定的解除條件下，解除與第三方的服務協議。25.2解除后果合同解除后，第三方應按照服務協議約定，辦理相關手續，并退還已收取的費用。第二十六條第三方介入的其他事項26.1其他事項甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，就合同內容進行協商，達成一致的其他事項。26.2法律法規規定的其他事項甲乙雙方與第三方應遵守的法律法規規定的其他事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《存量房買賣合同》詳細要求：本附件為甲乙雙方簽訂的主要合同文件，明確了房屋的基本情況、交易價格、支付方式、交付時間等關鍵條款。附件2：《房屋所有權證》詳細要求：本附件證明了甲方對出售房屋的所有權，以及房屋的產權狀況。附件3：《房屋產權過戶申請書》詳細要求：本附件為甲乙雙方申請房屋產權過戶的書面文件，包含了過戶所需的基本信息。附件4：《定金支付確認書》詳細要求：本附件用于確認甲乙雙方關于定金支付的約定，包括定金金額、支付時間及方式等。附件5：《房屋交付確認書》詳細要求：本附件用于確認甲方按照約定時間、條件交付房屋的情況。附件6：《房屋驗收報告》詳細要求：本附件由乙方在接收房屋后出具，記錄了房屋的驗收情況，包括房屋的現狀、是否存在瑕疵等。附件7：《違約金計算公式》詳細要求：本附件明確了違約金的計算方式，用于計算甲乙雙方因違約行為產生的違約金。附件8：《第三方服務協議》詳細要求：本附件為甲乙雙方與第三方機構簽訂的服務協議，明確了第三方的服務內容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定履行交付房屋義務；乙方未按照合同約定支付購房款項；雙方未按照合同約定履行過戶手續；第三方未按照服務協議提供合格服務。責任認定標準：違約行為導致的損失，由違約方承擔。如甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金；如乙方未按時支付購房款項，甲方有權要求乙方支付違約金；如雙方未按時履行過戶手續，應承擔相應的違約責任；如第三方未提供合格服務，甲方乙方可依據服務協議要求第三方承擔責任。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內交付房屋，則甲方需向乙方支付合同總金額的_______%作為違約金。若乙方未能在合同約定的時間內支付購房