甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產中介區域合作協議本合同目錄一覽第一條：合作概述與定義1.1合作概述1.2合作方定義1.3合作區域定義第二條：合作內容2.1房產中介服務2.2資源共享2.3業務培訓與交流第三條：合作期限3.1合作起始日期3.2合作結束日期3.3合作續約條款第四條：合作方的權利與義務4.1合作方的權利4.2合作方的義務第五條：業務操作規范5.1房源信息管理5.2客戶信息管理5.3交易流程管理第六條：傭金分配與結算6.1傭金分配比例6.2傭金結算方式6.3傭金結算時間第七條：技術支持與服務7.1技術支持內容7.2技術支持響應時間7.3技術支持服務質量第八條：品牌與宣傳8.1品牌使用規定8.2宣傳活動策劃8.3宣傳費用分攤第九條：違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息使用限制12.3違反保密條款的后果第十三條：法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭議的管轄法院第十四條：其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的續簽條件14.3合同的附件說明第一部分：合同如下：第一條：合作概述與定義1.1合作概述1.2合作方定義1.3合作區域定義合作區域為中介方與合作方共同確定的具體房產交易區域。第二條：合作內容2.1房產中介服務中介方為合作方提供房產中介服務，包括但不限于房源信息收集、整理、推廣、帶看、談判、交易協助等。2.2資源共享中介方與合作方應相互提供所需的房產信息、客戶資源、業務支持等資源，實現資源共享，提高業務效率。2.3業務培訓與交流中介方與合作方應定期組織業務培訓與交流活動，提高雙方的業務水平和服務質量。第三條：合作期限3.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合作結束日期合作期限為____年，自合作起始日期起計算。合作期滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的合作協議。3.3合作續約條款合作期滿前____個月，雙方應協商是否續約。如同意續約，應簽訂新的合作協議，約定續約后的合作期限、條件等。第四條：合作方的權利與義務4.1合作方的權利合作方有權要求中介方提供真實的房源信息、業務支持等服務，并享受合作優惠政策。4.2合作方的義務合作方應向中介方提供真實的房產信息、客戶資源等，并遵守合作期間的業務規范和保密協議。第五條：業務操作規范5.1房源信息管理中介方負責房源信息的收集、整理、推廣、更新等工作，確保房源信息的真實、準確、及時。5.2客戶信息管理中介方負責客戶信息的收集、整理、保密等工作，確保客戶信息的真實、準確、及時。5.3交易流程管理中介方負責協助合作方完成房產交易的整個流程，包括談判、簽訂合同、辦理過戶等。第六條：傭金分配與結算6.1傭金分配比例中介方與合作方的傭金分配比例為____：____。6.2傭金結算方式傭金結算方式為每月一次，合作方可根據實際交易情況與中介方進行傭金結算。6.3傭金結算時間傭金結算時間為每月底，合作方應按約定時間與中介方完成傭金結算。第八條：技術支持與服務7.1技術支持內容中介方應向合作方提供必要的房產交易相關信息和技術支持，包括市場分析、房產評估、交易流程咨詢等。7.2技術支持響應時間中介方應在合作方提出技術支持請求后的____小時內給予響應，并盡快提供相應的技術支持。7.3技術支持服務質量中介方應保證提供技術支持的質量和準確性，確保合作方能夠順利開展房產交易業務。第九條：品牌與宣傳8.1品牌使用規定合作方應在合作期間使用中介方的品牌進行業務宣傳和推廣，并遵守中介方的品牌使用規范。8.2宣傳活動策劃中介方負責策劃和實施合作期間的宣傳活動，包括但不限于線上線下廣告、促銷活動等。8.3宣傳費用分攤宣傳活動費用由中介方與合作方按照約定的比例分攤。具體比例在合同附件中另行約定。第十條：違約責任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于合作方未按約定提供房產信息、客戶資源，中介方未按約定提供技術支持、宣傳服務等情況。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。9.3違約賠償方式違約賠償方式按照合同約定的違約金比例進行賠償，具體比例在合同附件中另行約定。第十一條：合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合作期限屆滿、一方嚴重違約、雙方協商一致終止等。10.3合同終止后的處理合同終止后，合作方應按照中介方的要求辦理相關手續，包括但不限于交還中介方的品牌使用權、支付剩余傭金等。第十二條：保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于合同內容、雙方商業秘密、客戶信息等。11.2保密信息使用限制雙方應對保密信息予以保密，不得向第三方泄露、復制、使用等。11.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：法律適用與管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條：其他條款13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的續簽條件合同續簽需經雙方協商一致，并簽訂書面續簽協議。13.3合同的附件說明合同附件包括合作區域、傭金分配比例、品牌使用規范等具體事項的詳細說明。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方以外，與本合同無關的個體或實體。1.2第三方介入情形（1）房產交易中的買家或賣家；（2）提供房產交易相關的輔助服務，如貸款、評估、過戶等；（3）參與交易過程的其他個人或機構。第二條：第三方介入后的權利與義務2.1甲方與第三方之間的關系甲方與第三方之間的交易行為，由雙方自行負責，與乙方無關。2.2乙方與第三方之間的關系乙方與第三方之間的交易行為，由雙方自行負責，與甲方無關。2.3第三方介入的限制第三方介入不得違反本合同約定的合作內容、業務操作規范等。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任的界定第三方對甲乙雙方的任何損失承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失。3.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的損失賠償責任限額為第三方從甲方或乙方獲得的報酬總額。第四條：第三方義務4.1第三方應遵守的義務第三方應遵守本合同約定的業務操作規范、保密條款等，不得違反合同約定。4.2第三方信息的真實性第三方提供的信息應真實、準確、完整，不得誤導甲乙雙方。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約行為界定第三方違約行為包括但不限于提供虛假信息、違反合同約定等。5.2第三方違約責任承擔第三方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約賠償方式第三方違約賠償方式按照合同約定的違約金比例進行賠償，具體比例在合同附件中另行約定。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的獨立性第三方與甲乙方為獨立主體，彼此之間的交易行為互不干擾。6.2第三方與甲乙方的合作限制第三方在與甲方或乙方合作時，不得違反本合同約定的合作內容、業務操作規范等。第七條：第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正條件當有第三方介入時，甲乙雙方應共同協商，對本合同進行必要的修正。7.2第三方介入的合同修正程序甲乙雙方應就第三方介入的合同修正內容達成一致，并簽訂書面修正協議。7.3第三方介入的合同修正生效第三方介入的合同修正協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟等。8.2第三方介入的爭議解決機構第三方介入的爭議解決機構由甲乙雙方共同約定，并在合同附件中說明。8.3第三方介入的爭議解決費用第三方介入的爭議解決費用由敗訴方承擔，或按照甲乙雙方達成的其他約定分擔。第九條：第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后的合同履行甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務，并遵守合同修正協議的內容。9.2第三方介入對合同效力的影響第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。第十條：附件說明10.1附件內容附件包括第三方介入的具體情形、合同修正協議、違約金比例等詳細說明。10.2附件的簽訂附件由甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作區域詳細說明具體合作區域的地理位置、范圍、特點等。2.傭金分配比例明細詳細列出傭金分配的比例計算方式、分配標準等。3.品牌使用規范明確品牌使用的范圍、標準、禁止行為等。4.技術支持服務內容詳細描述技術支持的服務內容、響應時間、服務質量等。5.宣傳活動策劃書具體宣傳活動的時間、地點、方式、預算等。6.保密協議明確保密信息的范圍、使用限制、違反保密條款的后果等。7.違約金比例協議詳細列出違約金的比例、計算方式、支付時間等。8.合同修正協議明確合同修正的條件、程序、生效等內容。9.爭議解決機構說明詳細描述爭議解決機構的類型、地點、流程等。10.其他雙方認為需要附加的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.提供虛假信息違約方提供與事實不符的房產信息或客戶資源。2.違反合同約定違約方未履行或違反合同約定的合作內容、業務操作規范等。3.未按約定時間提供服務違約方未在約定的時間內提供相應的服務或支持。4.未按約定支付傭金違約方未按照約定的比例或時間支付傭金。5.未經允許使用品牌違約方未經甲方或乙方允許，使用甲方或乙方的品牌。6.泄露保密信息違約方未經授權泄露合同中的保密信息。7.其他雙方認為需要約定的違約行為及責任認定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指202