翻修陽臺合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：(____)有限公司

地址：(____)省(____)市(____)區(____)路(____)號

法定代表人：(____)先生/女士

聯系方式：(____)（座機）/(____)（手機）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：(____)裝飾工程有限公司

地址：(____)省(____)市(____)區(____)路(____)號

法定代表人：(____)先生/女士

聯系方式：(____)（座機）/(____)（手機）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房產，并擬對其進行陽臺翻修，甲方同意委托乙方承擔本次陽臺翻修工程的設計、施工等相關工作。乙方具備專業的陽臺翻修資質和豐富的施工經驗，同意接受甲方的委托，按照本合同約定的條款和條件完成陽臺翻修工程。

一、背景及前提條件

1.甲方已充分了解乙方的資質、業績、施工能力及信譽情況，并對乙方提供的陽臺翻修設計方案表示滿意。

2.乙方已對甲方的需求進行了詳細了解，并對現場進行了實地勘查，具備為甲方提供陽臺翻修服務的前提條件。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就本次陽臺翻修工程達成以下合同條款。

二、合作范圍及內容

1.本次陽臺翻修工程包括但不限于以下內容：（具體工程內容請詳細列舉）

2.乙方負責本次陽臺翻修工程的設計、施工、材料采購、驗收等相關工作。

3.甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水、電、施工通道等。

三、合同價格與支付條件

1.雙方經協商，確定本次陽臺翻修工程的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.甲方支付給乙方的工程款應按照以下進度進行：

a.合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；

b.陽臺翻修工程進度過半時，甲方支付乙方工程總價的50%；

c.工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的15%；

d.剩余5%作為質保金，質保期結束后，若無質量問題，甲方支付給乙方。

3.支付方式：銀行轉賬。

四、履行期限

1.雙方簽訂合同后，乙方應在（具體時間）內完成陽臺翻修工程的設計方案，并提交甲方審核。

2.甲方應在收到設計方案后的（具體時間）內完成審核，并反饋給乙方。

3.乙方應在接到甲方審核通過的設計方案后的（具體時間）內施工，并確保工程按期完成。

五、違約責任

1.若乙方未按照約定的時間、質量完成陽臺翻修工程，甲方有權按照實際損失向乙方提出索賠。

2.若甲方未按照約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導致一方不能履行本合同義務的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明。

2.雙方應共同協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于以下內容：（具體附件請列出）

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其擁有的房產陽臺進行翻修，以改善居住環境，提升生活品質。具體內容包括但不限于陽臺結構檢查、設計、材料采購、施工、驗收等與陽臺翻修相關的各項工作。

第二條定義

1.陽臺翻修工程：指甲方委托乙方進行的陽臺結構檢查、設計、施工、材料采購、驗收等與陽臺翻修相關的各項工作。

2.工程進度：指甲方與乙方共同確認的陽臺翻修工程各階段完成的時間節點。

3.質保期：指甲方與乙方約定的陽臺翻修工程驗收合格后的質量保證期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權對乙方提供的陽臺翻修設計方案進行審核，并提出修改意見。

2.甲方應按照合同約定的支付條件及時支付工程款項。

3.甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水、電、施工通道等。

4.甲方應在工程驗收合格后，按照約定支付乙方質保金。

5.甲方應配合乙方辦理相關施工手續，確保工程順利進行。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取甲方支付的工程款項。

2.乙方應在合同約定的履行期限內完成陽臺翻修工程，并保證工程質量。

3.乙方負責陽臺翻修工程的設計、施工、材料采購、驗收等相關工作，并承擔由此產生的費用。

4.乙方應確保施工過程中遵守國家相關法律法規，確保施工安全。

5.乙方應在質保期內對陽臺翻修工程的質量問題負責維修，并承擔維修費用。

6.乙方應定期向甲方報告工程進度，及時解決甲方提出的合理要求。

7.乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料和質保書。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，本次陽臺翻修工程的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。此價格包含設計、施工、材料、稅費等所有費用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

a.合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；

b.陽臺翻修工程進度過半時，甲方支付乙方工程總價的50%；

c.工程驗收合格后7個工作日內，甲方支付乙方工程總價的15%；

d.剩余5%作為質保金，質保期結束后7個工作日內，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，至質保期結束止。

2.關鍵時間節點如下：

a.乙方應在合同簽訂后15個工作日內完成陽臺翻修設計方案，并提交甲方審核；

b.甲方應在收到設計方案后7個工作日內完成審核，并反饋給乙方；

c.乙方應在接到甲方審核通過的設計方案后，按照雙方約定的工程進度施工；

d.陽臺翻修工程應在（具體時間）前完成，并提交甲方驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.如甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數；

b.如甲方無故拖延工程驗收，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔由此給乙方造成的損失；

c.如甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期，甲方應承擔相應責任。

2.乙方違約：

a.如乙方未按約定時間完成陽臺翻修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：未完成工程金額×0.05%×逾期天數；

b.如乙方未按約定質量完成陽臺翻修工程，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定質量標準，相關費用由乙方承擔；

c.如乙方在施工過程中發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失，乙方應承擔相應法律責任；

d.如乙方在質保期內未按約定履行質保義務，甲方有權要求乙方承擔維修費用及違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同履行義務將暫時中止，不視為違約。雙方應共同協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。若不可抗力事件持續超過（具體時間），雙方均有權終止本合同。

第八條爭議解決

1.友好協商：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.調解：若友好協商未能解決爭議，雙方可共同選擇一家合法的調解機構進行調解。

3.仲裁：若調解未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

4.訴訟：若仲裁裁決未能得到雙方認可，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍須繼續履行。爭議解決費用由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他可證明的通訊方式發送，均視為有效通知。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同內容，須以書面形式提出，經雙方協商一致后，方可進行變更。變更協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.合同履行完畢；

b.雙方協商一致終止；

c.發生不可抗力事件，且雙方未能就合同繼續履行達成一致；

d.一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中獲取的對方商