上海鏈家買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：__________

2.標(biāo)的房屋面積：__________平方米

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.標(biāo)的房屋用途：__________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬：甲方擁有該標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)款支付給甲方。

三、交付及過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.乙方未能按本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)款的__________%。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（中介服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋，為保障交易安全，甲乙雙方同意丙方作為中介服務(wù)提供方參與本合同，并提供相關(guān)中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：__________

2.標(biāo)的房屋面積：__________平方米

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.標(biāo)的房屋用途：__________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬：甲方擁有該標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)。

二、中介服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋交易的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息發(fā)布、客戶(hù)對(duì)接、交易談判等。

2.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)款支付給甲方。

四、交付及過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。

3.丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)過(guò)程。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。

3.甲方有權(quán)在交易完成后，根據(jù)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方的中介服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)了解標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。

2.乙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看。

八、違約責(zé)任

1.乙方未能按本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)款的__________%。

2.甲方未能按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

3.丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務(wù)提供方，介入本合同旨在保障交易安全，提供專(zhuān)業(yè)、高效的中介服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的知情權(quán)、決策權(quán)及監(jiān)督權(quán)，保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（中介服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方希望購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）并達(dá)成交易，為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意丙方作為中介服務(wù)提供方參與本合同，并提供相關(guān)中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：__________

2.標(biāo)的房屋面積：__________平方米

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.標(biāo)的房屋用途：__________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬：甲方擁有該標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)。

二、中介服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋交易的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息發(fā)布、客戶(hù)對(duì)接、交易談判等。

2.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)款支付給甲方。

四、交付及過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。

3.丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)過(guò)程。

2.乙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。

4.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)交易價(jià)格、付款方式等條款進(jìn)行協(xié)商，并有權(quán)要求調(diào)整。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的真實(shí)性、合法性，并按時(shí)交付標(biāo)的房屋。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)接受乙方的合理要求，并在必要時(shí)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的修繕或改善。

八、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.乙方未能按本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)款的__________%。

3.丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生