南京市倉儲物流租賃合同合同編號：__________南京市倉儲物流租賃合同企業名稱：____________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________企業名稱：____________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________鑒于甲方是合法的倉儲物流設施提供商，乙方是具有租賃需求的合法企業，雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉儲物流設施租賃1.2乙方租賃甲方倉儲物流設施的用途為________________。1.3租賃物的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方不得以現金方式支付。第三條租賃物的使用和維護3.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的操作規程進行操作，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。3.2乙方不得在租賃物上進行任何形式的改動或增設他物，不得將租賃物轉租給第三方。3.3乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，如需要改變用途，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。3.4乙方應承擔租賃物在使用過程中的維修、保養和保險費用。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。4.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。4.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權依法收回租賃物，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.南京市倉儲物流租賃合同（主合同）2.租賃物清單3.甲方提供的操作規程4.乙方企業資質證明文件5.租賃物保險單據6.租金支付證明文件7.合同變更/解除申請表8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同，認定違約。2.甲方未按約定提供租賃物，認定違約。3.甲方未按約定提供維修、保養服務，認定違約。4.乙方未按約定支付租金，認定違約。5.乙方未按約定使用租賃物，認定違約。6.乙方未按約定維護租賃物，認定違約。7.乙方轉租或改變租賃物用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.倉儲物流租賃合同：指甲方出租倉儲物流設施，乙方支付租金使用的合同。2.租賃物：指甲方提供給乙方使用的倉儲物流設施。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指一方違約時，應支付給對方的賠償金。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.轉租：指乙方將租賃物轉租給第三方使用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修，維修期間租金照常支付。2.租金支付問題：確保按約定時間支付租金，如遇困難，提前與甲方溝通協商。3.合同變更/解除：如需變更或解除合同，提前一個月通知對方，并協商一致。4.違約行為：一旦發現對方違約，及時溝通，如無法解決，可依法維權。5.法律法規變化：關注相關法律法規變化，確保合同的合法性和有效性。五、所有應用場景：1