萬科車位購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：萬科房地產有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國某市區某街道甲號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國相關法律法規要求之通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：萬科物業管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國某市區某街道乙號

法定代表人：李四

聯系方式：依照我國相關法律法規要求之通訊方式

合同簡介：

鑒于甲方作為知名房地產開發商，在我國各地開發了眾多高品質的住宅小區，并為業主提供了優質的車位服務；乙方作為專業的物業管理公司，具備豐富的車位管理經驗，為業主提供便捷、高效的車位購買及租賃服務。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，就甲方購買乙方管理的車位事宜，達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方開發的某住宅小區（以下簡稱“小區”）已竣工驗收，并投入使用，為保證小區內業主停車需求，甲方擬購買乙方管理的部分車位。

2.乙方具備合法的車位管理資質，同意向甲方出售所管理的車位，并提供相應的售后服務。

3.雙方同意按照本合同約定，明確各自的權利與義務，確保合同的順利履行。

二、合作內容

1.甲方購買乙方所管理的車位，用于小區業主停車使用。

2.乙方負責車位的出售、過戶等相關手續，并保證車位的合法合規性。

3.雙方共同維護小區內的停車秩序，確保業主的停車權益。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

四、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十一、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十二、簽署

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：（蓋章）

法定代表人/負責人：（簽名）

法定代表人/負責人：（簽名）

簽訂日期：年月日

（注：本合同范本僅供參考，具體內容以雙方實際協商為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方購買車位，以滿足甲方開發的小區內業主的停車需求。具體內容包括：甲方購買乙方管理的車位，乙方負責車位的出售、過戶等相關手續，雙方共同維護小區內的停車秩序，確保業主的停車權益。

第二條定義

1.車位：指位于小區內的停車位，包括地上車位和地下車位。

2.業主：指購買甲方開發的小區房屋的自然人、法人或其他。

3.車位購買價：指甲方購買乙方管理的車位的總價款。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方管理的車位。

2.甲方應按時支付車位購買價款，支付方式及期限按照本合同約定執行。

3.甲方有權要求乙方提供車位的合法合規性證明，確保車位的合法性。

4.甲方應配合乙方完成車位的過戶手續，并提供必要的協助。

5.甲方應維護小區內的停車秩序，確保業主的停車權益。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定向甲方出售所管理的車位。

2.乙方應保證車位的合法合規性，提供相關證明文件，并承擔因車位不合法而產生的全部責任。

3.乙方負責辦理車位的過戶手續，并及時將過戶結果通知甲方。

4.乙方應在合同約定的期限內，向甲方提供車位的使用權。

5.乙方有權根據實際情況調整車位售價，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。

6.乙方應配合甲方維護小區內的停車秩序，提供優質的停車服務。

（注：本部分內容僅為簡要概述，具體權利義務以合同詳細條款為準。）

第四條價格與支付條件

1.車位購買價格：甲方向乙方購買的車位價格為每車位人民幣【】元，總計人民幣【】元。

2.支付方式：甲方采用一次性付款方式支付車位購買價款。

3.支付時間：甲方應在合同簽訂之日起【】個工作日內，將車位購買價款支付至乙方指定賬戶。

4.乙方在收到甲方支付的車位購買價款后，應及時開具正規發票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。

2.乙方應在合同生效后【】個工作日內，完成車位的過戶手續，并將過戶結果通知甲方。

3.甲方應在合同有效期內，保證車位的正常使用，不得侵犯業主的停車權益。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付車位購買價款的，應自逾期之日起，按逾期金額的【】%向乙方支付違約金。

2.甲方在合同有效期內，違反合同約定侵犯業主停車權益的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方未履行或未完全履行合同約定的其他義務，導致乙方或業主損失的，甲方應承擔賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定完成車位過戶手續的，應自逾期之日起，按逾期金額的【】%向甲方支付違約金。

2.乙方提供的車位不符合合同約定的合法合規性要求，應退還甲方已支付的車位購買價款，并承擔相應的違約責任。

3.乙方未履行或未完全履行合同約定的其他義務，導致甲方或業主損失的，乙方應承擔賠償責任。

4.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，除按上述約定承擔違約責任外，還應賠償對方因此所遭受的直接經濟損失。

（注：具體違約金比例及賠償金額，雙方可根據實際情況在合同中約定。）

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發生后的合理時間內，未能履行或延遲履行合同義務，不視為違約，不承擔違約責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不追究責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產生的合理費用，由敗訴方承擔；如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應依法承擔相應的法律責任。

4.本合同的提前終止或解除，不影響雙方在合同終止或解除前已經產生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于車位的平面圖、