房產交易授權委托協議2024年版版A版本合同目錄一覽1.授權范圍1.1授權內容1.1.1房產交易事項1.1.2簽署相關文件1.1.3辦理房產過戶手續1.1.4收取房款1.2授權地域1.3授權期限2.委托方信息2.1姓名2.2身份證號碼2.3地址2.4聯系方式3.受托方信息3.1姓名3.2身份證號碼3.3地址3.4聯系方式4.房產信息4.1房產地址4.2房產證號4.3房產面積4.4房產用途4.5房產估值5.交易條件5.1房價5.2付款方式5.3過戶稅費5.4交房時間6.授權費用6.1受托方費用6.2支付方式6.3支付時間7.權利義務7.1委托方的權利義務7.2受托方的權利義務8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他條款11.1房產交易相關規定11.2雙方約定的其他事項12.簽字蓋章12.1委托方簽字12.2受托方簽字12.3見證人簽字13.合同附件13.1房產證復印件13.2身份證復印件13.3其他相關文件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條授權范圍1.1授權內容（1）尋找合適的買家并進行洽談；（2）安排看房事宜；（3）協商房價及交易條件；（4）簽署《房屋買賣合同》及相關交易文件；（5）辦理房產過戶手續；（6）收取房款并交付房產。1.1.2受托方在授權范圍內處理房產交易事宜，委托方應給予必要的配合和支持。1.2授權地域本授權范圍限于中華人民共和國境內。1.3授權期限本授權自雙方簽訂之日起生效，至房產交易完成之日止。雙方另有約定的，從其約定。第二條委托方信息2.1委托方姓名：____________2.2委托方身份證號碼：____________2.3委托方地址：____________2.4委托方聯系方式：____________第三條受托方信息3.1受托方姓名：____________3.2受托方身份證號碼：____________3.3受托方地址：____________3.4受托方聯系方式：____________第四條房產信息4.1房產地址：____________4.2房產證號：____________4.3房產面積：____________平方米4.4房產用途：____________4.5房產估值：____________萬元第五條交易條件5.1房價：____________萬元5.2付款方式：____________（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）其他付款方式。5.3過戶稅費：雙方按照國家相關政策規定承擔。5.4交房時間：雙方約定在房產交易完成后____個工作日內交付房產。第六條授權費用6.1受托方費用：雙方約定受托方在完成房產交易事項后，有權按約定收取費用。費用金額及支付方式雙方另行商定。6.2支付方式：____________（1）現金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他支付方式。6.3支付時間：雙方約定在房產交易完成后____個工作日內支付受托方費用。第七條權利義務7.1委托方的權利義務（1）向受托方提供真實、準確的房產信息；（2）配合受托方完成房產交易事項；（3）按照約定支付受托方費用；（4）按照約定時間交付房產；（5）承擔房產交易過程中產生的其他費用。7.2受托方的權利義務（1）按照委托方的授權辦理房產交易事項；（2）盡力維護委托方的利益；（3）遵守國家相關法律法規，合規操作；（4）保密委托方的個人信息及房產信息；（5）按照約定收取費用。第八條保密條款8.1保密內容雙方在房產交易過程中獲悉的對方的商業秘密、個人隱私及其他敏感信息，包括但不限于房產信息、財務狀況、經營策略等，均應予以保密。8.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務，直至保密信息成為公開信息或依法不再需要保密。8.3違約責任如一方違反本條保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1協商解決雙方在房產交易過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決如協商不成，雙方可向相關房地產交易中心申請調解。9.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止（1）房產交易完成；（2）雙方另有約定的其他終止條件。第十一條其他條款11.1房產交易相關規定雙方應遵守國家關于房產交易的相關法律法規，合規辦理房產交易手續。11.2雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他與房產交易相關的條款，以補充本合同。第十二條簽字蓋章12.1委托方簽字委托方（甲方）：____________12.2受托方簽字受托方（乙方）：____________12.3見證人簽字見證人（丙方）：____________第十二條合同附件13.1房產證復印件13.2身份證復印件13.3其他相關文件第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件2：身份證復印件附件3：房產交易相關規定資料附件4：房產交易合同草稿附件5：房產過戶手續相關文件附件6：付款憑證復印件附件7：房產交接確認書附件8：其他相關文件詳細要求和附件說明：附件1：房產證復印件要求：清晰、完整地呈現房產證的正反面內容，包括房產證號、房產地址、產權人信息等。附件2：身份證復印件要求：清晰、完整地呈現身份證的正反面內容，包括姓名、身份證號碼、出生日期、照片等。附件3：房產交易相關規定資料要求：提供國家關于房產交易的相關法律法規、政策文件等資料，以便雙方在交易過程中遵守。附件4：房產交易合同草稿要求：明確雙方在房產交易過程中的權利義務，包括房價、付款方式、交房時間等條款。附件5：房產過戶手續相關文件要求：包括房產過戶所需的申請表、身份證復印件、房產證復印件等文件。附件6：付款憑證復印件要求：清晰、完整地呈現付款憑證的內容，包括付款金額、付款方式、付款時間等。附件7：房產交接確認書要求：明確雙方在房產交接過程中的權利義務，包括房產交付時間、交付條件等條款。附件8：其他相關文件要求：包括與房產交易相關的其他文件，如評估報告、維修報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付受托方費用：委托方應按照合同約定的時間支付受托方費用，如逾期支付，應支付逾期付款的違約金。示例說明：若合同約定受托方費用在房產交易完成后5個工作日內支付，委托方逾期支付，則需支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。（2）未按約定時間交付房產：委托方應按照合同約定的時間交付房產，如逾期交付，應支付逾期交付的違約金。示例說明：若合同約定房產交易完成后10個工作日內交付房產，委托方逾期交付，則需支付逾期交付房產金額的千分之五作為違約金。2.受托方違約行為及責任認定：（1）未按約定范圍處理房產交易事項：受托方應按照委托方的授權范圍處理房產交易事項，如超出授權范圍，應承擔相應的違約責任。示例說明：若受托方在未經委托方同意的情況下，擅自增加交易條件，則需承擔因此導致的一切損失。（2）未保守委托方個人信息及房產信息：受托方應嚴格保密委托方的個人信息及房產信息，如泄露相關信息，應承擔違約責任。示例說明：若受托方泄露委托方的個人信息及房產信息，導致委托方遭受損失，則受托方需承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產交易：指房地產權利人將其房地產轉移給他人的行為。2.房產證：是證明房屋所有權歸屬的合法證件，包括房