地產開發征地拆遷法律支持協議要約版A版本合同目錄一覽第一條協議背景與宗旨1.1征地拆遷項目概述1.2法律支持服務的目的與范圍第二條服務內容2.1法律咨詢與規劃2.2政策解讀與風險評估2.3拆遷安置方案的法律審查2.4法律文件起草與審核2.5談判輔導與協調溝通2.6訴訟代理與爭議解決第三條服務團隊3.1服務團隊的組成與資質3.2團隊成員的責任與分工3.3團隊成員的更換與調整第四條服務期限4.1協議的有效期4.2服務期限的延長與終止第五條服務費用5.1費用計算與支付方式5.2額外費用的計算與支付5.3費用調整機制第六條保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密義務的期限與限制6.3保密違約的責任與救濟第七條違約責任7.1服務團隊的違約行為7.2委托方的違約行為7.3違約責任的計算與賠償第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點與適用法律第九條不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力事件的應對與通知9.3不可抗力事件的后果與處理第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一條解除或終止后的義務11.1服務團隊的后續義務11.2委托方的后續義務第十二條適用法律與管轄12.1協議適用的法律12.2協議爭議解決的管轄地第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同的完整性與獨立性13.3合同的繼承與轉讓第十四條簽字蓋章14.1協議的簽署與生效14.2簽字蓋章的地點與日期第一部分：合同如下：第一條協議背景與宗旨1.1征地拆遷項目概述1.2法律支持服務的目的與范圍（1）就項目涉及的征地拆遷法律問題提供專業咨詢和建議；（2）解讀相關政策，評估項目風險；（3）審查拆遷安置方案的合法性；（4）起草、審核涉及項目征地拆遷的法律文件；（5）協助甲方進行談判，協調與政府部門及拆遷戶的關系；（6）代理甲方處理與征地拆遷相關的訴訟及爭議解決。第二條服務內容2.1法律咨詢與規劃乙方根據項目的具體情況，為甲方提供全面、準確、及時的法律咨詢和規劃，確保甲方在項目過程中遵守相關法律法規。2.2政策解讀與風險評估乙方對相關政策進行深入研究，為甲方提供政策解讀，并對項目可能出現的風險進行評估和預警。2.3拆遷安置方案的法律審查乙方對甲方提供的拆遷安置方案進行法律審查，確保方案的合法性、合理性和可行性。2.4法律文件起草與審核乙方負責起草、審核涉及項目征地拆遷的法律文件，包括但不限于合同、協議、聲明等，確保文件的合法性和有效性。2.5談判輔導與協調溝通乙方協助甲方進行談判，提供專業的法律意見，并協調甲方與政府部門、拆遷戶等各方關系，以順利推進項目。2.6訴訟代理與爭議解決乙方代理甲方處理與征地拆遷相關的訴訟及爭議解決，維護甲方的合法權益。第三條服務團隊3.1服務團隊的組成與資質乙方指派具備豐富征地拆遷法律經驗的專業律師組成服務團隊，為甲方提供服務。團隊成員均具有律師執業資格，熟悉相關法律法規，具備處理征地拆遷法律事務的能力。3.2團隊成員的責任與分工乙方根據項目具體情況，明確團隊成員的責任和分工，確保各項服務的順利進行。3.3團隊成員的更換與調整第四條服務期限4.1協議的有效期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2服務期限的延長與終止在協議有效期內，如雙方達成一致，可以延長協議期限。如一方違反協議，另一方有權終止協議。第五條服務費用5.1費用計算與支付方式乙方根據項目實際情況，按照計時收費、固定收費等方式計算服務費用。具體費用標準雙方協商確定。5.2額外費用的計算與支付如項目過程中出現額外事項，需乙方提供服務的，雙方可根據實際情況協商確定額外費用。5.3費用調整機制如因法律法規、政策等變化，導致服務費用發生變化的，雙方可協商調整費用。第六條保密條款6.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協議簽訂過程中及協議有效期內，甲乙雙方在項目過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、財務信息等。6.2保密義務的期限與限制雙方對保密信息承擔永久保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。6.3保密違約的責任與救濟如一方違反保密義務，泄露保密信息，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2仲裁或訴訟的地點與適用法律雙方同意選擇____市人民法院作為解決爭議的管轄地，并適用中華人民共和國法律。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的應對與通知一方因不可抗力導致不能履行或部分履行本協議的，應立即通知對方，并提供相關證明文件。9.3不可抗力事件的后果與處理因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協議的，根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除責任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序如雙方同意變更本協議，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件與程序一方違反本協議嚴重違約的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。第十一條解除或終止后的義務11.1服務團隊的后續義務本協議解除或終止后，乙方仍應承擔對其在協議有效期內所提供服務的后續義務，包括但不限于解答甲方關于征地拆遷法律問題的咨詢、協助甲方處理后續爭議等。11.2委托方的后續義務本協議解除或終止后，甲方仍應按照協議約定支付乙方服務費用，并履行其他相關義務。第十二條適用法律與管轄12.1協議適用的法律本協議適用中華人民共和國法律。12.2協議爭議解決的管轄地本協議爭議解決的管轄地為協議簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1通知與送達雙方通過書面形式發出的通知，送達對方指定的聯系地址。通知自送達對方之日起視為已收到。13.2合同的完整性與獨立性本協議構成雙方之間關于本項目的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。本協議各條款相互獨立，如任何條款無效，不影響其他條款的效力。13.3合同的繼承與轉讓本協議未經對方同意，不得轉讓給第三方。本協議解除或終止后，雙方的權利義務終止，但不影響本協議中結算、保密等條款的效力。第十四條簽字蓋章14.1協議的簽署與生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章的地點與日期本協議于____年____月____日在____（地點）簽署。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________授權代表（簽字）：______________授權代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：征地拆遷項目概述詳細描述項目的基本情況，包括但不限于項目名稱、地點、規模、預期目標等。附件二：政策文件收集與項目相關的政策文件，包括但不限于國家法律法規、地方政府規定、相關政策通知等。附件三：拆遷安置方案提供詳細的拆遷安置方案，包括拆遷范圍、補償標準、安置方式、安置地點等。附件四：法律文件模板附件五：談判策略與溝通計劃詳細規劃談判的策略和溝通的計劃，包括目標、步驟、時間安排等。附件六：風險評估報告對項目可能出現的風險進行評估，并提供風險防范和應對措施。附件七：服務團隊資質證明提供乙方服務團隊成員的律師執業資格證明、工作經驗證明等。附件八：費用計算明細詳細列出服務費用的計算方式和明細，包括計時收費、固定收費等。附件九：保密信息清單明確雙方在項目過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、財務信息等。附件十：爭議解決預案制定爭議解決的預案，包括仲裁或訴訟的地點、適用法律等。說明二：違約行為及責任認定：1.服務團隊未按約定時間提供服務或服務不符合約定的質量標準。2.委托方未按約定支付服務費用或提供必要的合作條件。3.雙方未履行協商、通知、保密等義務。違約責任認定標準：1.根據違約行為的嚴重程度，評估是否影響項目的進展和雙方利益。2.根據合同約定的費用計算方式，計算違約方應承擔的違約金或賠償金額。3.違約方應承擔因違約導致的對方直接經濟損失。示例說明：如乙方服務團隊未按約定時間提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除協議。具體違約金金額根據合同約定的費用計算方式進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.征地拆遷：指政府為了公共利益需要，對土地及其上的建筑物、構筑物等進行征收、拆遷、安置的過程。2.法律