房屋買賣意向書合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：____________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：____________

合同簡介：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的以下房屋（以下簡稱“該房屋”），且乙方愿意出售該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋買賣事宜達成如下意向書合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落于：____________

2.房屋所有權證號：____________

3.房屋結構：____________

4.房屋面積：____________

5.房屋用途：____________

6.房屋共有情況：____________

二、合作背景及前提條件

1.甲方具備購買該房屋的完全民事行為能力，且具備購房所需的相關資質和條件。

2.乙方為該房屋的合法所有權人，擁有出售該房屋的權利。

3.雙方同意按照本意向書合同約定的條款和條件進行房屋買賣。

三、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：甲方具備購房所需的資金來源，且所提供的購房資質證明真實、有效。

2.乙方聲明與保證：乙方保證其對所出售的房屋擁有合法、完整的所有權，且房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務糾紛等影響房屋買賣的因素。

四、雙方權利與義務

（具體內容將在正式房屋買賣合同中詳細約定，以下僅為簡要概述）

1.甲方權利與義務：

（1）甲方有權按照本意向書合同約定購買該房屋。

（2）甲方應按照約定的時間、地點與乙方簽訂正式房屋買賣合同，并支付購房款。

（3）甲方應配合乙方辦理房屋過戶等相關手續。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照本意向書合同約定出售該房屋。

（2）乙方應在正式房屋買賣合同簽訂后，按約定時間將房屋及房屋所有權證等相關手續交付給甲方。

（3）乙方應協助甲方辦理房屋過戶等相關手續。

五、價格與支付條件

（具體內容將在正式房屋買賣合同中詳細約定，以下僅為簡要概述）

1.雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

2.甲方應按照正式房屋買賣合同的約定，分批次向乙方支付購房款。

六、履行期限

（具體內容將在正式房屋買賣合同中詳細約定，以下僅為簡要概述）

1.雙方應在本意向書合同簽訂后【】日內簽訂正式房屋買賣合同。

2.甲方應在正式房屋買賣合同簽訂后【】日內支付首付款。

3.乙方應在收到首付款后【】日內，將房屋及房屋所有權證等相關手續交付給甲方。

4.雙方應按照約定的時間辦理房屋過戶等相關手續。

七、違約責任

（具體內容將在正式房屋買賣合同中詳細約定，以下僅為簡要概述）

1.如甲方未按照約定時間、金額支付購房款，應承擔違約責任。

2.如乙方未按照約定時間、條件交付房屋及辦理房屋過戶手續，應承擔違約責任。

八、不可抗力

（具體內容將在正式房屋買賣合同中詳細約定，以下僅為簡要概述）

1.因不可抗力導致本意向書合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

九、爭議解決

（具體內容將在正式房屋買賣合同中詳細約定，以下僅為簡要概述）

1.雙方因履行本意向書合同發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

（具體內容將在正式房屋買賣合同中詳細約定，以下僅為簡要概述）

1.本意向書合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本意向書合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附則

（具體內容將在正式房屋買賣合同中詳細約定，以下僅為簡要概述）

1.本意向書合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

2.本意向書合同及其補充協議一經簽訂，即具有法律效力。

十二、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：____________

簽署日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是規范甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利與義務，確保雙方按照約定的條件和方式完成房屋交易。具體內容包括但不限于：房屋的基本情況、成交價格、支付方式、交付時間、過戶手續辦理、違約責任等事項。

第二條定義

1.房屋：指本合同所述乙方擁有的，位于____________的房產。

2.成交價格：指甲乙雙方協商確定的房屋買賣總價款，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

3.過戶手續：指甲乙雙方按照國家法律法規規定，辦理房屋所有權轉移登記等相關手續。

第三條雙方權利與義務

一、甲方（買方）的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權按照本合同的約定購買該房屋。

（2）甲方有權要求乙方按時交付房屋及辦理過戶手續。

2.甲方的義務：

（1）甲方應按照本合同的約定支付購房款。

（2）甲方應配合乙方辦理房屋過戶等相關手續。

（3）甲方在購買過程中，應遵守國家法律法規，不得侵犯乙方的合法權益。

二、乙方（賣方）的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權按照本合同的約定收取購房款。

（2）乙方有權要求甲方按時支付購房款。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同的約定交付房屋及辦理過戶手續。

（2）乙方應保證所出售的房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務糾紛等影響房屋買賣的因素。

（3）乙方在出售過程中，應遵守國家法律法規，確保房屋交易的合法性。

在本合同履行過程中，雙方還應遵守以下約定：

1.雙方應遵循誠實信用原則，嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務。

2.雙方在辦理房屋過戶等相關手續時，應互相配合，共同完成相關事宜。

3.如一方發生違約行為，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因其違約所造成的損失。

4.雙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素，應按照本合同約定處理相關事宜。

第四條價格與支付條件

雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。甲方應按照以下支付條件向乙方支付購房款：

1.首付款：甲方應在簽訂正式房屋買賣合同之日起【】日內，支付購房款總額的【】%作為首付款。

2.尾款：剩余購房款（即購房款總額減去首付款）甲方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起【】日內支付。

支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將購房款支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。

2.雙方應在本合同生效后【】日內簽訂正式房屋買賣合同。

3.甲方應在簽訂正式房屋買賣合同之日起【】日內支付首付款。

4.乙方應在收到首付款之日起【】日內，將房屋及房屋所有權證等相關手續交付給甲方。

5.雙方應在房屋交付之日起【】日內辦理完畢房屋過戶等相關手續。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.如甲方未按照約定時間、金額支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項的【】%。

2.如甲方未按照約定時間支付購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.如甲方在合同有效期內單方面解除合同，應賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約

1.如乙方未按照約定時間、條件交付房屋及辦理房屋過戶手續，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的【】%。

2.如乙方在合同有效期內單方面解除合同，應雙倍返還甲方已支付的款項。

3.如因乙方原因導致房屋無法過戶，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。

在發生違約情況時，守約方有權選擇繼續履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。雙方應按照國家法律法規的規定，解決合同履行過程中的違約問題。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除：因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應在合理時間內通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力發生期間，受影響的一方不承擔違約責任，雙方互不要求賠償。

3.處理方式：不可抗力事件發生后，雙方應立即通過友好協商，根據實際情況決定以下處理方式：

（1）暫時中止合同履行，待不可抗力事件結束后繼續履行。

（2）變更合同履行方式，以減輕不可抗力事件造成的影響。

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.友好協商：雙方因履行本合同發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

2.調解：如協商不成，雙方均可向合同簽訂地房地產管理部門申請調解。

3.仲裁：雙方協商一致，可以選擇以下仲裁方式解決爭議：

仲裁機構：____________

仲裁地點：____________

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同其他未爭議條款。爭議解決費用由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址或號碼。通知自發出之日起生效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同規定，導致合同無法履行。

（2）對方發生破產、清算等情形，喪失履行合同能力。

（3）不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過【】個月。

4.保密條款：雙方應對本合同的簽訂和履行過程中的商業秘密、技術秘密和其他相關信息予以保密，除非法律另有規定或雙方另有約定。

第十條附則

1.本合同未