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文檔簡介
個人房屋借用合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出借方):_________________________
乙方(借用方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的個人房屋,乙方希望借用該房屋,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、房屋借用基本情況
1.1出借房屋地址:_________________________
1.2出借房屋面積:_________________________平方米
1.3出借房屋產權:_________________________
1.4出借房屋裝修情況:_________________________
二、借用期限
2.1本合同借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2乙方應在合同到期前____天向甲方提出續借申請,經甲方同意后方可續借。
三、借用費用及支付方式
3.1乙方應支付每月房屋租金人民幣____元,租金支付方式為______。
3.2甲方有權根據市場行情調整租金,提前____天通知乙方。
四、房屋借用期間的權利與義務
4.1乙方在借用期間應愛護房屋及其附屬設施,不得擅自改變房屋結構、裝修。
4.2乙方不得將房屋轉借、轉租或以任何形式出租、出借給他人。
4.3乙方在借用期間發生的意外事故,由乙方自行承擔相應責任。
4.4乙方應按時繳納物業費、水電費等相關費用。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任,賠償對方因此遭受的損失。
5.2乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付人民幣____元作為違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。
7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協商解決。
附件:
1.房屋所有權證明
2.房屋租賃合同
3.相關費用繳納憑證
4.雙方身份證復印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出借方):_________________________
乙方(借用方):_________________________
丙方(第三方擔保方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的個人房屋,乙方希望借用該房屋,丙方作為第三方擔保方,為乙方的借用行為提供擔保,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、房屋借用基本情況
1.1出借房屋地址:_________________________
1.2出借房屋面積:_________________________平方米
1.3出借房屋產權:_________________________
1.4出借房屋裝修情況:_________________________
二、借用期限
2.1本合同借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2乙方應在合同到期前____天向甲方提出續借申請,經甲方同意后方可續借。
三、借用費用及支付方式
3.1乙方應支付每月房屋租金人民幣____元,租金支付方式為______。
3.2甲方有權根據市場行情調整租金,提前____天通知乙方。
四、第三方擔保條款
4.1丙方同意為本合同提供擔保,擔保金額為人民幣____元。
4.2丙方擔保期間,如乙方未能履行本合同約定的義務,丙方應承擔連帶清償責任。
4.3丙方有權要求乙方提前歸還借款,并要求甲方協助收回房屋。
五、甲方的權利與義務
5.1甲方有權監督乙方的房屋使用情況,確保乙方按照約定用途使用房屋。
5.2甲方有權在乙方違約時,要求丙方承擔擔保責任。
5.3甲方有權在丙方無法履行擔保責任時,直接向乙方追償。
5.4甲方有權在房屋借用期間,對房屋進行必要的修繕和保養。
六、乙方的義務與違約責任
6.1乙方應按照約定用途使用房屋,不得擅自改變房屋結構、裝修。
6.2乙方不得將房屋轉借、轉租或以任何形式出租、出借給他人。
6.3乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付人民幣____元作為違約金。
6.4乙方違約,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
七、丙方的責任與義務
7.1丙方應按照本合同約定,履行擔保責任。
7.2丙方有權在乙方違約時,要求乙方提前歸還借款。
7.3丙方有權在乙方無法履行借款責任時,直接向乙方追償。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各執一份。
9.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協商解決。
附件:
1.房屋所有權證明
2.房屋租賃合同
3.相關費用繳納憑證
4.雙方身份證復印件
5.丙方擔保合同
第三方介入的意義和目的在于增強合同的約束力,保障甲方的權益。丙方作為擔保方,能夠提高乙方的信用度,降低甲方的風險。甲方作為主導方,通過增加權利條款和利益條款,確保自身在合同中的主導地位,同時通過限制乙方違約及違約責任,保障自身利益不受損害。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出借方):_________________________
乙方(借用方):_________________________
丙方(第三方擔保方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的個人房屋,乙方希望借用該房屋,丙方作為第三方擔保方,為乙方的借用行為提供擔保,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、房屋借用基本情況
1.1出借房屋地址:_________________________
1.2出借房屋面積:_________________________平方米
1.3出借房屋產權:_________________________
1.4出借房屋裝修情況:_________________________
二、借用期限
2.1本合同借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2乙方應在合同到期前____天向甲方提出續借申請,經甲方同意后方可續借。
三、借用費用及支付方式
3.1乙方應支付每月房屋租金人民幣____元,租金支付方式為______。
3.2甲方有權根據市場行情調整租金,提前____天通知乙方。
四、丙方責任與權利
4.1丙方承諾在本合同履行期間,對乙方的借用行為承擔連帶擔保責任。
4.2丙方有權監督乙方的房屋使用情況,確保乙方按照約定用途使用房屋。
4.3丙方有權在乙方違約時,要求乙方立即歸還房屋,并要求甲方協助實現其擔保權利。
4.4丙方有權在甲方違約時,要求甲方履行合同約定的義務。
五、乙方權利與義務
5.1乙方有權在合同履行期間,享有房屋的居住使用權。
5.2乙方有權在房屋借用期間,對房屋進行合法的裝修改造,但需事先獲得甲方書面同意。
5.3乙方有權在合同到期或提前終止合同后,將房屋退還給甲方。
5.4乙方應愛護房屋及其附屬設施,不得擅自改變房屋結構、裝修。
5.5乙方不得將房屋轉借、轉租或以任何形式出租、出借給他人。
5.6乙方在借用期間發生的意外事故,由乙方自行承擔相應責任。
5.7乙方應按時繳納物業費、水電費等相關費用。
六、甲方義務與違約責任
6.1甲方應保證房屋的完好無損,并按照約定用途交付乙方使用。
6.2甲方不得擅自提高租金,或無故終止合同。
6.3甲方在乙方違約時,應積極配合丙方實現其擔保權利。
6.4若甲方違約,乙方有權要求甲方承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各執一份。
8.2本合同未盡事宜,可
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