物業團隊招投標步驟合同編號：__________鑒于甲方為物業服務的提供方，乙方為物業服務的承包方，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方同意按照甲方的要求，提供包括但不限于物業管理、維修保養、安全保障、環境衛生等方面的服務。1.2乙方應確保提供的服務質量符合國家及地方相關法律法規的要求，并嚴格按照甲方的管理制度和操作規程執行。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動續約____年。三、服務費用3.1乙方應按照甲方的要求，提交詳細的收費標準及收費方式。3.2甲方應按照雙方約定的收費標準及收費方式，按時支付乙方服務費用。四、履約保障4.1乙方應具備合法的營業執照、資質證書等相關證件，并保證在合同期內證件有效。4.2乙方應按照甲方要求，為其員工提供必要的培訓和指導，確保員工具備相應的服務技能和服務意識。4.3乙方應建立健全質量保障體系，對提供的服務進行定期檢查和評估，確保服務質量。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方如因服務質量問題被甲方投訴，經查證屬實的，甲方有權按照約定扣除乙方相應的服務費用。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方營業執照復印件2.乙方資質證書復印件3.乙方服務收費標準及支付方式詳細說明4.乙方員工培訓及指導計劃5.乙方服務質量檢查和評估制度6.雙方簽訂的合同正本二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定提供服務或服務質量不符合約定的，視為違約。2.乙方未能按照約定時間支付服務費用的，視為違約。3.乙方未能按照約定提供合法證件的，視為違約。4.甲方未能按照約定時間支付服務費用的，視為違約。5.甲方未能按照約定要求扣除乙方服務費用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指對物業進行全面管理、維修、保養、安全保衛、環境衛生等工作，確保物業的正常使用和維護。2.服務費用：指乙方為提供服務所收取的費用，包括但不局限于管理費、維修費、保養費等。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.服務質量：指乙方提供的服務是否符合國家及地方相關法律法規的要求，以及是否符合甲方的管理制度和操作規程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.服務質量問題：如乙方服務質量不符合約定，甲方有權按照約定扣除乙方服務費用。如扣除后仍無法解決問題，甲方有權提前終止合同。2.支付問題：如甲方未能按照約定時間支付服務費用，乙方有權催告甲方支付，如甲方在合理期限內仍未支付，乙方有權提前終止合同。3.證件問題：如乙方未能按照約定提供合法證件，甲方有權要求乙方在規定時間內提供，如乙方未能提供，甲方有權提前終止合同。五、所有應用場景：1.甲方為物業服務的提供方，乙方為物業服務的承包方。2.甲方需要乙方提供包括但不限于物業管理、維修保養、安全保障、環境衛生等方面的服務。3.甲方要求乙方按照其管理制度和操作規程提供服務，并確保