合同編號：__________房屋出租委托協議甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其房屋出租的獨家代理，代理期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2乙方應按甲方的要求，代理甲方出租房屋，并負責尋找合適的承租方。1.3乙方在代理期間內，應盡力維護甲方的利益，確保房屋出租事宜的順利進行。第二條代理權限2.1乙方有權代表甲方與承租方簽訂《房屋租賃合同》。2.2乙方有權代表甲方收取租金及其他相關費用。2.3乙方有權在甲方授權范圍內對房屋進行管理、維護和保養。第三條代理費用3.1甲方應支付乙方的代理費為人民幣____元整（大寫：____元整），代理費支付方式為：____。3.2代理費應在乙方成功代理出租房屋后支付，支付時間為____年____月____日。第四條房屋租賃條件4.1甲方保證房屋符合國家和地方規定的出租條件，具備合法的出租資格。4.2甲方應確保房屋在出租期間符合安全、衛生、環保等要求，保障承租方的合法權益。4.3甲方應在租賃合同簽訂前向乙方提供房屋的真實情況，包括但不限于房屋的結構、設施、設備及使用狀況等。第五條乙方義務5.1乙方應積極尋找合適的承租方，并在代理期間內完成出租事宜。5.2乙方應在簽訂《房屋租賃合同》前，對承租方的信用情況進行調查，確保承租方的履約能力。5.3乙方應協助甲方與承租方辦理房屋交付、租金收取等相關事宜。5.4乙方應在代理期間內，定期向甲方報告出租進展情況。第六條違約責任6.1甲方違反本協議第四條的規定，導致房屋出租不符合法定條件或違反相關法規的，乙方有權終止代理，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.2乙方未按本協議第五條的約定完成出租事宜的，甲方有權解除代理，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保房屋符合出租條件，提供真實、準確的房屋信息。（2）乙方應積極尋找合適的承租方，確保承租方的信用和履約能力。（3）雙方應嚴格按照協議約定履行各自的權利和義務。（4）代理費用的支付方式和時間應在協議中明確約定。（5）雙方應及時溝通，確保房屋出租事宜的順利進行。2.解決辦法：（1）如甲方違反協議，導致房屋出租不符合法定條件或違反相關法規，乙方有權終止代理，并要求甲方承擔違約責任。（2）如乙方未按約定完成出租事宜，甲方有權解除代理，并要求乙方承擔違約責任。（3）如雙方在履行過程中發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或使用權，并計劃將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.受托方：指接受出租方委托，代為處理房屋出租事宜的自然人、法人或其他組織。3.代理費：指受托方為出租方提供房屋出租代理服務，按照約定向出租方收取的費用。4.代理權限：指受托方在出租方授權范圍內，代表出租方行使的權利。5.違約責任：指當一方未履行協議約定的義務時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當雙方在履行協議過程中發生糾紛時，通過協商或法律途徑解決的方式。特殊應用場合及補充條款：1.短期租賃：當甲方打算將房屋出租給短期租客時，如旅游客人、短期工作者等，可增加如下補充條款：補充條款一：甲方同意乙方在代理期間內，將房屋出租給短期租客，租期最長不超過____個月。短期租客的租金標準為人民幣____元整（大寫：____元整）/月。2.家庭租賃：當甲方打算將房屋出租給家庭租客時，可增加如下補充條款：補充條款二：甲方同意乙方在代理期間內，將房屋出租給家庭租客。甲方應確保房屋在出租期間符合家庭居住的安全、衛生、環保等要求。家庭租客的租金標準為人民幣____元整（大寫：____元整）/月。3.商務租賃：當甲方打算將房屋出租給商務客人時，如公司職員、商務考察人員等，可增加如下補充條款：補充條款三：甲方同意乙方在代理期間內，將房屋出租給商務租客。甲方應確保房屋在出租期間符合商務住宿的需求。商務租客的租金標