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文檔簡介
合同編號:__________甲方(委托方):_______乙方(施工方):_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方家裝施工工程項目的相關事宜,達成如下協議:一、工程內容1.1乙方根據甲方的要求,對甲方位于_______的房屋進行家裝施工,施工內容詳見附件一《施工項目明細》。1.2乙方應按照約定的時間和質量標準完成施工任務。二、工程質量2.1乙方應按照國家標準、行業標準及甲方要求進行施工,保證工程質量。2.2乙方在施工過程中應嚴格遵守施工規范,確保施工安全。2.3工程驗收合格后,乙方應承擔保修責任,具體保修范圍和期限詳見附件二《保修條款》。三、工程進度3.1乙方向甲方承諾,按照雙方約定的工期完成施工。3.2乙方應提前通知甲方工程進度及驗收時間,甲方應按時參加驗收。四、工程費用4.1乙方向甲方提供的施工圖紙、材料及施工過程中的各項費用,雙方協商確定為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。4.2甲方應按照約定的付款方式及時支付工程款項。具體付款方式如下:(1)合同簽訂后_______天內,甲方支付乙方工程總價的30%;(2)工程進度達到50%時,甲方支付乙方工程總價的30%;(3)工程驗收合格后,甲方支付乙方工程總價的20%;(4)剩余的10%作為質量保證金,待保修期滿后無息退還。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方應按照合同約定提供施工場地,辦理相關手續,并按時支付工程款項。5.2乙方應按照合同約定進行施工,保證工程質量,按期完成施工任務。5.3甲方有權對乙方的施工過程進行監督,并提出合理化建議。5.4乙方應尊重甲方的人格權益,保護甲方的隱私和財產。六、違約責任6.1乙方未按約定時間完成施工的,應按照逾期天數向甲方支付違約金,違約金計算方式為:工程總價×0.1%×逾期天數。6.2甲方未按約定時間支付工程款項的,應按照逾期天數向乙方支付違約金,違約金計算方式為:應付款項×0.1%×逾期天數。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且質量保證金退還之日終止。甲方(委托方):_______乙方(施工方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日附件一:《施工項目明細》附件二:《保修條款》注意事項及解決辦法:1.雙方在簽訂合同前應充分了解彼此的情況,確保雙方均具備履行合同的能力。2.乙方在施工過程中應嚴格遵守相關法律法規,確保施工安全,保護甲方財產和人身安全。3.甲方應按照約定時間支付工程款項,否則乙方有權暫停施工,并按照逾期天數向甲方支付違約金。4.乙方未按約定時間完成施工的,甲方有權要求乙方支付違約金,并要求乙方按照逾期天數繼續履行合同。5.雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:是指調整當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.建筑法:是指調整建筑活動中產生的社會關系的法律規范總稱。3.施工項目明細:是指雙方在合同中約定的具體施工內容、工程量、材料等詳細信息。4.保修條款:是指雙方在合同中約定的工程驗收合格后,乙方對工程質量承擔保修責任的范圍和期限。5.違約金:是指一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定時,應向對方支付的金錢。6.質量保證金:是指乙方在工程驗收合格后,為保證工程質量向甲方支付的一定金額的錢款,待保修期滿后無息退還。7.有管轄權的人民法院:是指根據我國民事訴訟法的規定,具有審理案件權限的人民法院。特殊應用場合及補充條款:1.甲乙雙方為親朋好友關系,為表達誠意,可增加一條約定:“鑒于雙方系親朋好友關系,乙方承諾在施工過程中秉持更加細心、負責的態度,確保工程質量。”2.甲方為上班族,不便在施工期間現場監督,可增加一條約定:“甲方委托乙方全權負責施工事宜,乙方應確保施工過程順利,及時與甲方溝通工程進度。”3.乙方為推薦朋友或親戚施工,為體現信任,可增加一條約定:“乙方保證施工隊伍的技術水平及服務質量,如因施工質量問題導致甲方損失,乙方愿意承擔相應責任。”4.甲方對工期有特殊要求,可增加一條約定:“乙方應盡可能滿足甲方的工期要求,如因特殊情況導致工期延誤,乙方應提前通知甲方,并采取措施減輕甲方損失。”5.甲方對某些材料有特殊要求,可增加一條約定:“乙方應按照甲方提供的材料品牌和規格進行采購,如乙方無法滿足甲方要求,需提前與甲方溝通。”附件列表:1.附件一:《施工項目明細》(詳細列出施工內容、工程量、材料等)2.附件二:《保修條款》(詳細列出保修范圍、期限及乙方應承擔的責任)3.附件三:《付款方式及時間表》(詳細列出付款方式、付款時間
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