合同編號：__________身份證號碼：_______地址：_______身份證號碼：_______地址：_______一、租賃物描述1.1甲方出租的公寓位于_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方承諾租賃物符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利義務5.1甲方保證租賃物符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應保證租賃物及附屬設施在租賃期間正常使用，如有損壞，甲方應在接到乙方通知后_______小時內(nèi)予以修復。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住租賃物。6.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。6.3乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得損害他人利益。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權按照乙方未付租金的_______%扣除違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章或簽字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保租賃物符合國家租賃房屋相關規(guī)定，保證租賃物的居住條件。2.乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，如有損壞，應承擔相應維修費用。3.租金支付：乙方需每月按約定的時間和金額支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。4.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得損害他人利益。解決辦法：1.任何一方提出變更或解除合同時，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.如乙方提前解除合同，甲方有權按照乙方未付租金的一定比例扣除違約金。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設施。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。6.押金：指乙方為了保證履行合同約定而預先支付給甲方的費用。7.違約金：指一方未履行合同約定時，應支付給對方的賠償金。8.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)公司或管理部門為維護物業(yè)的正常運行和公共秩序所制定的規(guī)則。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要在租賃期間飼養(yǎng)寵物，應在簽訂合同時提前通知甲方，并征得甲方同意。雙方可另行協(xié)商確定寵物飼養(yǎng)的相關規(guī)定，如寵物種類、數(shù)量、管理責任等。2.房屋維修：如租賃期間租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快安排維修。若因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。3.訪客管理：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或允許他人長期占用。如有訪客，乙方應提前通知甲方，并確保訪客遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.噪聲控制：乙方應保持租賃物內(nèi)的噪聲控制在合理范圍內(nèi)，避免影響周圍鄰居的正常生活。5.變更聯(lián)系方式：乙方應