房地產合同:房地產買賣協議-合同范本_第1頁
房地產合同:房地產買賣協議-合同范本_第2頁
房地產合同:房地產買賣協議-合同范本_第3頁
房地產合同:房地產買賣協議-合同范本_第4頁
房地產合同:房地產買賣協議-合同范本_第5頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

合同編號:__________房地產買賣協議合同雙方:賣方:姓名(或單位名稱):_______身份證號(或營業執照號):_______地址:_______買方:姓名(或單位名稱):_______身份證號(或營業執照號):_______地址:_______第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于_______,房屋結構為_______,房屋所有權證號/不動產權證書號為_______。1.2該房屋的規劃用途為_______,建筑規模為_______平方米,房屋現狀為_______。第二條房屋買賣價格2.1買方同意以人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元購買該房屋。2.2買賣雙方確認,該房屋的成交價格為上述貨幣金額,包括但不限于房屋本身的價值、附屬設施的價值、裝修價值及其他相關費用。第三條付款方式及時間3.1買方應于本協議簽訂之日起_______日內,向賣方支付人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元作為定金。定金支付后,買方不得以任何理由要求退還。3.2買方應于_______年_______月_______日前,向賣方支付剩余房款人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。3.3買方未按時支付房款的,賣方有權解除本協議,并有權要求買方支付違約金,違約金金額為成交價格的_______%。第四條交付及過戶4.1賣方應在本協議簽訂之日起_______日內,將該房屋的所有權轉移給買方。4.2過戶費用由_______方承擔。買方應按照相關法律法規及政策規定,辦理房屋過戶手續,并承擔相應費用。4.3買方應自房屋所有權轉移之日起,承擔該房屋的一切管理和維護責任。第五條附加條款5.1該房屋的戶口遷出由_______方負責,遷出期限為_______年_______月_______日。如買方要求提前遷出,應支付給賣方人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元作為提前遷出費用。5.2該房屋的水、電、煤氣等公共事業費用至過戶之日由_______方承擔。過戶之后的相關費用由_______方承擔。5.3買賣雙方應遵守相關法律法規,按照誠實信用的原則履行本協議。任何一方違反本協議的,應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本協議履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,應提交_______仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協議一式兩份,賣方和買方各執一份。7.2本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(蓋章/簽字):________年________月________日買方(蓋章/簽字):________年________月________日注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)在簽訂本協議前,雙方應充分了解該房屋的真實情況,包括但不限于房屋的權利狀況、使用狀況、瑕疵等。(2)雙方應嚴格遵守本協議的約定,按期履行合同義務。(3)買方支付定金后,不得以任何理由要求退還。(4)買方未按時支付房款的,賣方有權解除本協議,并有權要求買方支付違約金。(5)雙方應按照相關法律法規及政策規定,辦理房屋過戶手續。2.解決辦法:(1)如本協議履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決。(2)協商不成的,應提交_______仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.定金:買方在簽訂本協議時支付給賣方的一定金額,作為購買房屋的誠意表現。定金支付后,買方不得以任何理由要求退還。2.成交價格:指買方購買該房屋所支付的總金額,包括房屋本身的價值、附屬設施的價值、裝修價值及其他相關費用。3.違約金:買方未按時支付房款時,賣方有權要求買方支付的違約賠償金額,按照成交價格的_______%計算。4.過戶:指將房屋的所有權從賣方轉移至買方的過程,包括辦理相關手續和支付相關費用。5.仲裁:解決合同爭議的一種法律途徑,雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行審理,仲裁裁決具有終局性。特殊應用場合及補充條款:1.應用場合:賣方為外籍人士,買方為中國公民。補充條款:鑒于賣方為外籍人士,買方為中國公民,雙方同意按照中華人民共和國法律及相關規定,辦理房屋過戶手續,并承擔相應費用。2.應用場合:買方需要貸款購買房屋。補充條款:買方應在本協議簽訂之日起_______日內,向賣方提交貸款申請。如買方貸款申請未獲批準,買方應立即支付剩余房款。3.應用場合:房屋涉及違章建筑。補充條款:賣方應在本協議簽訂之日起_______日內,拆除該房屋內的違章建筑。如賣方未能拆除,買方有權解除本協議,并要求賣方支付違約金。4.應用場合:房屋過戶前需解決相鄰權糾紛。補充條款:賣方應在本協議簽訂之日起_______日內,解決與該房屋相鄰的權屬糾紛。如賣方未能解決,買方有權解除本協議,并要求賣方支付違約金。附件列表:1.該房屋的房產證/不動產權證書復印件。2.賣

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論