合同編號：__________甲方（出租人）：_______身份證號：_______地址：_______聯系電話：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______地址：_______聯系電話：_______第一條租賃房屋1.1本合同所租賃的房屋地址為：_______市_______區_______街道_______號。1.2房屋結構及面積：_______（詳細描述房屋的結構及面積）1.3甲方應保證乙方在租賃期內合法使用該房產，并按照本合同約定提供相應的租賃條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離該房產，并支付所有欠繳的租金及費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元人民幣（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內將押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期內負責對該房產進行必要的維修和保養，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進入租賃房屋。5.3甲方應在租賃期滿后，按照約定及時退還乙方押金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照本合同約定使用和居住該房產。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求遷離該房產，并將房屋及附屬設施交還給甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離房屋的，應支付違約金_______元人民幣。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對出租房產擁有合法的所有權或使用權，并有權簽訂本合同。2.乙方在簽訂合同時，應如實提供其身份信息，并確保其具備租賃房產的資格。3.租金、押金、違約金等金額應明確填寫在本合同中，避免因金額不明確導致的爭議。4.雙方應嚴格按照合同約定的期限、金額和方式支付租金和押金。5.甲方應在租賃期滿后，按照約定及時退還乙方押金。6.乙方在租賃期內應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。7.雙方應遵守中華人民共和國法律法規，履行合同義務，共同維護合同的履行。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如果協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權或使用權，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，以換取在租賃期限內使用和居住房屋的權利。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務，向出租人支付的一定金額的錢財。6.違約金：指當一方違反合同約定時，應向對方支付的違約損失賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.若甲方為房產中介公司，則需在合同中明確中介費用的支付方式和金額。補充條款：甲乙雙方確認，中介費用為人民幣_______元整，由乙方支付。甲方在簽訂合同后_______個工作日內向中介公司支付。2.若乙方為外籍人士，需明確簽證到期日的規定，以及提前通知搬離的要求。補充條款：乙方應在簽證到期前至少_______個月通知甲方，以便甲方協助乙方辦理相關手續。如乙方未提前通知導致逾期搬離，需支付違約金人民幣_______元整。3.若房屋位于學區，需明確學區內學校入學政策的變化對租賃合同的影響。補充條款：如因學區政策調整導致乙方子女無法就讀該房產對應的學校，乙方有權提前終止本合同，且不視為違約。4.若房屋內包含家具、家電等附屬設施，需明確設施的維護和更換責任。補充條款：甲方承諾，租賃期內房屋內的家具、家電等附