合同編號：__________店鋪租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______市_______區（縣）_______街道_______號_______層_______號店鋪。1.2店鋪面積：_______平方米。1.3店鋪現有設施設備：具體詳見附件一。第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證店鋪在租賃期間符合乙方經營需求，具備相應的條件。（2）負責店鋪的水、電、物業管理等公共費用。（3）租賃期間，如店鋪涉及拆遷、征收等政策性原因需要終止租賃的，甲方應提前三個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。4.2乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。（2）按時支付租金，并遵守國家的法律法規和甲方的管理制度。（3）妥善保管店鋪內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離出租店鋪。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店鋪現有設施設備清單（根據實際情況填寫）附件二：店鋪照片（附上店鋪照片）注意事項及解決辦法：1.在簽訂店鋪租賃合同時，甲乙雙方應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤，特別是關于租賃期限、租金支付、違約責任等方面的約定。2.甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，確保租賃期間店鋪的使用用途符合合同規定，并按時支付租金。3.如合同履行過程中出現糾紛，應嘗試協商解決。如果協商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店鋪所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店鋪并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限，自合同簽訂之日起至合同終止日止的時間段。4.租金：指乙方為使用店鋪而支付給甲方的費用，通常按月或按年支付。5.違約責任：指合同當事人未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金，通常為應付租金的一定比例。7.爭議解決：指當合同履行過程中出現糾紛時，雙方采取的法律程序和方法，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。合同補充條款：1.特殊應用場合：如果乙方經營的業務涉及食品銷售，甲方應確保店鋪符合食品安全的相關規定，并提供必要的食品安全許可證。補充條款：甲乙雙方應遵守國家食品安全法律法規，乙方經營過程中應確保店鋪內食品的安全與衛生，如有違反，乙方應承擔相應法律責任。同時，甲方有義務協助乙方辦理相關食品安全許可證。2.特殊應用場合：如果店鋪位于繁華商業區，可能會出現節假日或活動期間人流高峰，乙方需要在這些時段增派員工以確保店鋪正常運營。補充條款：在節假日或商業活動期間，乙方應根據實際人流情況增派員工，確保店鋪的正常運營。同時，甲方應給予乙方相應的支持與配合，如提供額外的貨架、設備等。3.特殊應用場合：如果乙方需要對店鋪進行裝修或改造，應提前與甲方溝通并征得甲方同意。補充條款：乙方如需對店鋪進行裝修、改造或安裝設備，應提前一個月向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。未經甲方同意，乙方不得擅自改變店鋪結構和使